川島三重町（洛西口駅） 9480万円

新築一戸建て

9480万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「洛西口」歩14分

情報提供日:: 26/7/4
次回更新予定日:: 26/7/12

ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株)

TEL：0120-754773 【通話料無料】

2025年12月完成☆綺麗な内装と最新設備で新生活をスタートしませんか

9480万円、4LDK、土地面積151.85m²、建物面積120.49m²
リビング
リビング
浴室

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現在、平日・土日を問わず、ご案内する特別見学会（10:00から18:00）を開催しています。

お客様のご都合に合わせて、2つのコースからお選びいただけます。

・コース(1)：現地集合で街の雰囲気を体感（所要時間：約40分）

建物の内外観含め、実際の管理状況、そして京都を知り尽くした当店ならではの視点で周辺環境もご案内いたします。

・コース(2)：店舗ご来店でじっくり相談（所要時間：約60分）

ご希望条件をお伺いし、物件の詳細資料をご説明。

検討に必要なポイントの整理や、ご希望に応じた類似物件・比較資料のご提案に加え、気になる住宅ローンや資金計画についても詳しくご相談いただけます。

ご予約の際は、フォームの「その他ご要望」欄に【ご希望の連絡方法・ご検討状況・事前に確認したい点】をご記入いただけますと、より具体的なご提案が可能です。

阪急「洛西口駅」・JR「桂川駅」からはヤサカタクシーによる無料送迎サービスがご利用いただけるほか、

プロのドライバーが運転するハイヤーでの物件案内ツアー（2時間・要予約）もご好評をいただいております。

お出かけ気分で、まずは気軽な一歩を踏み出してみませんか？

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-754773

価格ヒント	9480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	151.85m²（45.93坪）（登記）	建物面積ヒント	120.49m²（36.44坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	京都府京都市西京区川島三重町85-12 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「洛西口」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】洛西物集女のHP スタッフ紹介新着物件一覧ハウスドゥYouTubeリンク
お問い合せ先	ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株) TEL：0120-754773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第015073号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-754773

周辺環境

駅

阪急洛西口駅：徒歩14分（1120ｍ）
駅

JR桂川駅：徒歩22分（1720ｍ）
小学校

京都市立樫原小学校：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

キリン堂　京都川島店：徒歩5分（360ｍ）
郵便局

京都川島郵便局：徒歩6分（410ｍ）
その他環境

樫原小学校前バス停：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン樫原水築町店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

万代樫原店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京桂駅西口店：徒歩13分（1020ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00 現在、平日・土日を問わず、ご案内する特別見学会（10:00から18:00）を開催しています。お客様のご都合に合わせて、2つのコースからお選びいただけます。・コース(1)：現地集合で街の雰囲気を体感（所要時間：約40分）建物の内外観含め、実際の管理状況、そして京都を知り尽くした当店ならではの視点で周辺環境もご案内いたします。・コース(2)：店舗ご来店でじっくり相談（所要時間：約60分）ご希望条件をお伺いし、物件の詳細資料をご説明。検討に必要なポイントの整理や、ご希望に応じた類似物件・比較資料のご提案に加え、気になる住宅ローンや資金計画についても詳しくご相談いただけます。ご予約の際は、フォームの「その他ご要望」欄に【ご希望の連絡方法・ご検討状況・事前に確認したい点】をご記入いただけますと、より具体的なご提案が可能です。阪急「洛西口駅」・JR「桂川駅」からはヤサカタクシーによる無料送迎サービスがご利用いただけるほか、プロのドライバーが運転するハイヤーでの物件案内ツアー（2時間・要予約）もご好評をいただいております。お出かけ気分で、まずは気軽な一歩を踏み出してみませんか？
所在地	京都府京都市西京区川島三重町85-12	交通	阪急京都線「洛西口」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	9480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	120.49m²（36.44坪）（登記）
土地面積ヒント	151.85m²（45.93坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2025年12月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	高度地区、法22条区域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第015073号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株) 〒617-0001 京都府向日市物集女町クヅ子6-3
問い合わせ先	ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株) TEL：0120-754773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第015073号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第015073号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株)
〒617-0001 京都府向日市物集女町クヅ子6-3

問い合わせ先

ハウスドゥ洛西物集女安寧トラスト(株)

TEL：0120-754773 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第015073号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月12日
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-754773

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。