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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3780万円・3980万円

熊本県熊本市南区

JR鹿児島本線「川尻」歩13分

情報提供日:
26/6/10
次回更新予定日:
26/6/18
取引条件有効期限:
26/12/31

(株)ヤマダホームズ九州中支店

【ヤマダホームズJIDAI】暮らし方で選べる個性の異なる2棟!


熊本・福岡エリア限定の建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」
川尻小学校 徒歩9分、かわしりこども園 徒歩5分◎

長期優良住宅ならではの品質に、
物干し付き脱衣室など細部まで上質さが息づく住まい。

■3号棟|小上がりの畳コーナー
■4号棟|2LDK→3LDKに変更可能!

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

    JIDAI CONCEPT HOUSE
     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
・JR鹿児島本線「川尻」駅 徒歩13分
・川尻小 徒歩9分・城南中 徒歩10分
 現地ご見学へぜひお越しください。

3号棟|柔らかなグレーの外観が描く上質な佇まい。吹き抜けリビングと小上がり畳コーナーが心地よく調和する3LDK。

現地外観写真 
■3号棟
直線的なグレーの外観。3LDK+畳コーナーで、和のくつろぎをプラスした家が「南区八幡10丁目」に誕生。
リビング 
■3号棟
緩やかにつながる畳コーナーが、リビングにやすらぎを添える。落ち着いたトーンが美しい、上質な空間です。
リビング 
■3号棟
住まいの中心となるリビングは、吹き抜けの光と風が心地よい場所。暮らしに寄り添う工夫が詰まっています。
キッチン 
■3号棟
火を使わず安心のIHクッキングヒーター&毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
洗面台・洗面所 
■3号棟
ホテルライクで洗練された洗面空間。お洒落な間接照明が、毎日の身支度を上質なひとときへと変えてくれます。

3・4号棟|ゆとりある暮らしをもたらす豊富な収納を各所に配置。生活感を上手く隠し上質な空間へ。

収納 
■3号棟
可動棚で高さ調節自在な、大容量のパントリー。食品や調理家電をスッキリ収納し、キッチンを美しく保ちます。
リビング以外の居室 
■3号棟
落ち着いた色合いのクロスとフロアのデザインで、寝室にもピッタリ。リラックスできる空間です。
リビング以外の居室 
■4号棟
将来を見据えてドアを2つ設置。間仕切りを追加するだけで、簡単に2部屋へとセパレートできる設計です。
収納 
■4号棟
実用的なリビング収納。日用品や小物などをすっきりとまとめ、より快適な空間をもたらしてくれます。
玄関 
■4号棟
落ち着いた色味で統一された清潔感のある玄関。便利なSIC付きで、玄関まわりを常にスッキリと保てます。

4号棟|シンプルで上品なグレーの外観が魅力的。ライフスタイルの変化にも対応可能な2LDK。

現地外観写真 
■4号棟
シックで上品なカラーの外観が美しい、無駄のない動線設計を意識した2LDK。(2026年4月撮影)
リビング 
■4号棟
落ち着いたトーンの建具がアクセントとなり、上品さをプラス。穏やかな時間が流れる心地よい雰囲気が魅力。
リビング 
■4号棟
リビングに寄り添う畳コーナーが、くつろぎを添える2LDK。家族の時間が心地よく広がる住まい。
リビング 
■4号棟
リビングと畳コーナーから光が差し込み、家族の集まる空間をより心地よく照らしてくれます。
キッチン 
■4号棟
対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    ■3号棟
    直線的なグレーの外観。3LDK+畳コーナーで、和のくつろぎをプラスした家が「南区八幡10丁目」に誕生。
  •  
    ■3号棟
    緩やかにつながる畳コーナーが、リビングにやすらぎを添える。落ち着いたトーンが美しい、上質な空間です。
  •  
    ■3号棟
    火を使わず安心のIHクッキングヒーター&毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 収納充実の間取り

売主コメント

その他 
ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース!こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

プレゼント情報

プレゼント
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詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
JIDAI南区八幡10丁目 全4区画
価格

3780万円・3980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK・3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
171.1m2・174.39m2(51.75坪・52.75坪)
建物面積
94.4m2・106.81m2(28.55坪・32.30坪)
私道負担・道路
道路幅:4m・5m、アスファルト舗装、私道負担:137m2 持ち分:4分の1
完成時期(築年月)
2026年2月25日
住所

熊本県熊本市南区八幡10-656番7他

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「川尻」歩13分
九州産交バス「リバグリーン八幡」歩4分
九州産交バス「元三町」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)ヤマダホームズ九州中支店

TEL:096-378-0649

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000382号

取引態様:<売主>

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

採光や通風に配慮した間取りと配置で、陽差しと風を感じながら、家族みんなが快適に過ごせる暮らしを実現。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 174.39m2
    建物面積
    : 94.4m2
  • 間取り図
    価格
    : 3980万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 171.1m2
    建物面積
    : 106.81m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 熊本市立川尻小学校まで650m 愛情と信頼に満ちた人間関係の確立を図り、生きる力の育成をめざす活力ある教育活動の推進に努めています。学校教育目標:ふるさとを誇りに思い、豊かな心をもち、自ら活動し、笑顔あふれる子どもの育成(HPより)
  • 熊本市立城南中学校まで750m 「自他を大切にし、向上心をもち粘り強く努力する生徒の育成」を学校教育目標とし、「生徒も職員もわくわくと登校し、笑顔で下校する学校」を目指しています。(HPより)
  • 幼保連携型認定こども園かわしりこども園まで400m 年齢に応じて、育児担当制保育と異年齢保育を実施しています。自然がいっぱいの環境で、夏は木陰でセミ取り、秋には美しく紅葉した葉っぱや落ち葉拾いをして、季節を感じながらのびのび過ごしています。(HPより)
  • 熊本県立熊本農業高校まで1600m 農業科、園芸・果樹科、畜産科など特色ある7学科を有しています。大学、企業、地域と連携した体験活動も行い、生徒自ら問いを立て、課題を探究し、社会とのつながりを意識できる学びを推進しています。(HPより)
  • 業務スーパー 南高江店まで1200m 青果、精肉、鮮魚、酒やお惣菜など幅広い商品を取り扱う業務スーパーです。HPで最新の特売情報を確認することができます。営業時間は9:00~21:00。駐車場も完備しており、車での利用も便利です。
  • セブンイレブン 熊本川尻1丁目店まで850m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、各種お支払いなど、時間を問わずいつでも気軽に利用できる便利なコンビニです。広い駐車場も完備しているので、お車での来店にも便利です。
  • 川尻郵便局まで600m はがきや切手などの購入はもちろん、お金の引き出しや貯金、送金などさまざまな手続きに対応する地域の身近な郵便局です。営業時間は平日9:00~17:00(郵便窓口)。ゆうゆう窓口は土日も利用でき便利です。
  • 熊本銀行川尻支店まで450m 来店予約サービスが利用でき、店頭での待ち時間を軽減できます。窓口の受付は平日9:00~11:30、12:30~15:00。車椅子対応ATMの設置などバリアフリーにも配慮され、駐車場も完備されています。
  • 南部中央病院まで1600m 整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科、内科を備える病院です。整形外科を専門としており、特に膝関節外科に強みがあります。休診は土曜午後・日曜・祝祭日。病院横に駐車場30台を完備しています。
  • 小学校
    熊本市立川尻小学校:徒歩9分(650m)
  • 中学校
    熊本市立城南中学校:徒歩10分(750m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園かわしりこども園:徒歩5分(400m)
  • 高校・高専
    熊本県立熊本農業高校:徒歩20分(1600m)
  • スーパー
    業務スーパー 南高江店:徒歩15分(1200m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 熊本川尻1丁目店:徒歩11分(850m)
  • 郵便局
    川尻郵便局:徒歩8分(600m)
  • 銀行
    熊本銀行川尻支店:徒歩6分(450m)
  • 病院
    南部中央病院:徒歩20分(1600m)
  • JR鹿児島本線「川尻」駅:徒歩13分(1000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【マップコード:29 247 260*41】川尻小学校・城南中学校まで徒歩10分圏内の便利な立地。

見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
省令準耐火構造
その他設備 
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
 
長期優良住宅
その他設備 
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
 
住まいの長期保証
その他設備 
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
 
オール電化
その他設備 
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
 
ウォークインクローゼット
その他設備 
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
 
シューズインクローゼット(4号棟)
その他設備 
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

JIDAI南区八幡10丁目 全4区画  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
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※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
所在地
熊本県熊本市南区八幡10-656番7他
交通
JR鹿児島本線「川尻」歩13分
九州産交バス「リバグリーン八幡」歩4分
九州産交バス「元三町」歩5分
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
価格
3780万円・3980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m・5m、アスファルト舗装、私道負担:137m2 持ち分:4分の1
諸費用
-
間取り
2LDK・3LDK
建物面積
94.4m2・106.81m2(28.55坪・32.30坪)
土地面積
171.1m2・174.39m2(51.75坪・52.75坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:150%
完成時期(築年月)
2026年2月25日
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
株式会社ヤマダホームズ
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り
その他概要・特記事項
設備:公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC118731号(3号棟)、第R07SHC123359号(4号棟)、■完成時期/2026年2月25日(3号棟)、2026年3月31日(4号棟) ■引渡時期/2026年4月25日(3号棟)、2026年3月31日(4号棟)

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000382号
(株)ヤマダホームズ九州中支店
〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1-2-26

問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州中支店
TEL:096-378-0649

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000382号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年6月10日 次回更新予定日 2026年6月18日
取引条件有効期限 2026年12月31日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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1055-3273000000

78741457

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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