Craｄle garden高知市比島町第1＼新築戸建／角地南向リビング広々バルコニー

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

4290万円

高知県高知市

ＪＲ土讃線「高知」歩10分

情報提供日:: 26/6/30
次回更新予定日:: 26/7/8

(株)ウォール高知営業所

TEL：088-881-5008

インター通りから入った北西角地4LDK＋S（ストレージルーム）P３台可能

　■安心・安全・快適な暮らし■

・耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・制震装置【SAFE365】

・リビング15.帖から繋がる5.2帖の洋室は仕切って来客の間にも、広々繋げて子育ての間にも重宝。

・対面式のシステムキッチンで小さなお子様にも目が届き安心です

・キッチン奥には食材や防災用品などの備蓄に便利なパントリー兼収納あり

・２階ストレージルームは趣味のお部屋や書斎、お子様のおもちゃ置き場、窓ありなのでペット専用個室も可

・防犯面でも安心（人感センサー付玄関灯、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、全居室ペアガラス）

・江陽小学校　650ｍ

　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

こちらの物件のお問い合わせは・・・
ウォールハウジング高知　平日、土日祝祭日もご案内可能です。
未完成物件のご案内は類似物件などご希望をお伺いしてご案内させていただきます。
お気軽にお問い合わせください
小さなお子様もご一緒にご来場大歓迎♪(^^♪

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クレイドルガーデン比島第1
1号棟

株式会社ウォール■WALL　HOUSING■高知営業所■お気軽にお越しください♪(^^♪

ホワイトを基調と、スッキリと飽きのこない外観

4290万円、4LDK+S（納戸）、土地面積167.77m²、建物面積98.4m² 南向きのリビングに対面式のキッチンで家族団らん(^^♪
4290万円、4LDK+S（納戸）、土地面積167.77m²、建物面積98.4m² 車3台可並列駐車可能
角地で見晴らしの良い北西入りの駐車場
前面道路：北3.8ｍ接面9.5ｍ
西3.7ｍ接面17.9ｍ

■WALL　HOUSING■高知営業所■ご相談ください！

南向き15.0帖リビング
写真はイメージ♪
対面式のシステムキッチンでお料理も楽しく
写真はイメージ♪
シャワー付き洗面台完備の洗面脱衣場
窓ありで換気もできます
写真はイメージ♪
ゆったりくつろげるバスルームは浴室暖房換気乾燥機つきで雨の日のお洗濯物もよく乾きます
写真はイメージ♪

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪WALLHOUSING■高知営業所

コンパクトでお掃除のしやすいトイレはいつも清潔
写真はイメージ♪
２階主寝室は南向きのバルコニーにアクセス可能
写真はイメージ♪
2階５．７帖クローゼット完備の洋室が2室あり
写真はイメージ♪
奥行きのあるインナーバルコニーで
急な雨でもお洗濯物の心配なし
写真はイメージ♪

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注目の物件ピックアップ

ホワイトを基調と、スッキリと飽きのこない外観
南向き15.0帖リビング
写真はイメージ♪
対面式のシステムキッチンでお料理も楽しく
写真はイメージ♪

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　四国銀行、高知銀行、四国労働金庫、JA高知県、JA高知市、伊予銀行、愛媛銀行、住信SBI、auじぶん銀行　楽天銀行、イオン銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
　　●●●【見学予約特典プレゼントキャンペーン実施中】●●●

【来場予約後、ご来場見学にて、JCBギフトカード3000円分プレゼント】

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
●数に限りがございます。ご了承ください。

プレゼント情報

　☆ご見学予約・来場で【３０００円分】ＪＣＢギフトカード進呈！☆
【１家族様１回に限り、ＷＥＢ来場予約特典を進呈致します】

初めて当社のイベントにご参加される方　
当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方物件購入をご検討されている方。
転売譲渡は目的理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
数に限りがございます。ご了承ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

物件名	Craｄle garden高知市比島町第1＼新築戸建／角地南向リビング広々バルコニー
価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	167.77m²（実測）	建物面積ヒント	98.4m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北3.8ｍ幅（接道幅9.5ｍ）、西4ｍ幅（接道幅10.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月
住所	高知県高知市比島町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ土讃線「高知」歩10分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「高知駅前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「高知橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者小原　新司業界経験：20年～住人十色～　様々なお客様の、色々なご希望、沢山のご要望にお応えして、　幸せな暮らしのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】便利なインター通りから入った角地で広々快適に暮らせる新築戸建て。来客の多い方にもおすすめです【得意エリア】高知県全域
お問い合せ先	(株)ウォール高知営業所 TEL：088-881-5008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

周辺環境

イオンモール高知店まで1338m 高知市の大型ショッピングモールで、買い物・グルメ・映画・スポーツ施設など多彩な楽しみが揃っています。
サンシャインクレア店まで651m 高知市にある小売店で、日用品や特売商品が揃う地域密着型の店舗です。
ファミリーマート比島町三丁目店まで344m 高知市比島町のアクセス便利なコンビニエンスストアです。
ローソン高知比島町一丁目店まで423m 高知市の便利な立地にあるコンビニエンスストアで、子育て家庭にも優しい設備を備えています。
ツルハドラッグ高知比島店まで293m
高知市立城東中学校まで953m 高知市比島町にある調剤併設のドラッグストアで、医薬品から日用品、食品まで幅広く取り扱っています。
高知市立江陽小学校まで826m 高知市江陽町に位置する公立小学校で、地域との連携を重視し、児童の個性と能力を伸ばす教育を行っています。
江の口東保育園まで392m 高知市比島町にある認可保育園で、生後9カ月から就学前までの子どもを対象に、のびのびとした保育と異年齢交流を大切にしています。
MARUTAKAぼうさいひろば弥右衛門公園まで1045m 家族連れで楽しめる遊具と南海トラフ地震対策を兼ね備えた大規模防災公園です。

ショッピングセンター

イオンモール高知店：徒歩17分（1338ｍ）
スーパー

エースワン新本町店：徒歩6分（401ｍ）
スーパー

サンシャインクレア店：徒歩9分（651ｍ）
コンビニ

ファミリーマート比島町三丁目店：徒歩5分（344ｍ）
コンビニ

ローソン高知比島町一丁目店：徒歩6分（423ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ高知比島店：徒歩4分（293ｍ）
中学校

高知市立城東中学校：徒歩12分（953ｍ）
小学校

高知市立江陽小学校：徒歩11分（826ｍ）
幼稚園・保育園

江の口東保育園：徒歩5分（392ｍ）
郵便局

高知比島郵便局：徒歩6分（433ｍ）
銀行

高知銀行久万川橋支店：徒歩7分（513ｍ）
公園

MARUTAKAぼうさいひろば弥右衛門公園：徒歩14分（1045ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地のご案内も可能です
土日祝祭日もご案内致します
お気軽にお立ち寄りください♪(^^♪

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問合せ先： TEL：088-881-5008

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪
是非、ご一緒にご来場ください♪

カーナビご利用の方

高知県高知市小津町2-21　　TEL：088-881-5008

見学可能な日程

交通アクセス図

大きめのお車でお越しいただいても大丈夫です♪ご家族様、別々の車でお越しいただいてもOK♪(^^♪

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問合せ先： TEL：088-881-5008

設備仕様


UB お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪ 浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。	サッシ Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪	トイレ家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。

外壁材雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪ お掃除いらずで長持ちの外壁材です。	洗面化粧台大容量の収納完備の洗面化粧台！三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。	玄関ドア【カードキー】お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪　リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪

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問合せ先： TEL：088-881-5008

構造の特徴


べた基礎建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。	在来工法土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。	制振装置【SAFE365】震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！

耐力面材耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。	断熱材硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。	地番改良・地盤調査全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、地盤の安全性を高めます。

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