【タマタウン土佐山田町】先着限定の100万Pサービスあり！2月15日まで！！
☆☆【タマタウン土佐山田町】先着限定の100万Pサービスあり！2月15日まで！！☆☆
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◆JR土讃線「土佐山田」駅徒歩2分！
◆心地の良い南面のリビングダイニング
◆遊び心くすぐる人気のスキップフロア
◆ゆったりとくつろげる18帖以上のLDK
◆キッチンには備え付けのカップボード、食器洗浄乾燥機付き
◆子育てファミリーに優しいたっぷりの収納スペース
◆スーパーまで徒歩約5分！子育てファミリーに優しい住環境
◆玄関ドアの施解錠もラクラク！スマートキーを採用
【周辺環境】
・香美市立山田小学校：徒歩5分
・PROMART土佐山田店：徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【全体区画図】
採光・通風をしっかりと確保したプラン設計♪明るく開放的な街並です。駐車スペースは並列２台分確保しているため、セカンドカーやお客様来訪時にも安心です。
【タマタウン土佐山田町】ゆとりある4LDKの住まいで快適な暮らしをはじめませんか。お気軽にお問い合わせください！
【街並完成予想図（1号地・2号地）】
駅近く利便性に優れた便利な立地に堂々新登場♪先進設備を完備し、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた心地よい住まいです。徒歩圏内に教育施設が充実した安心の住環境です♪
駅近く利便性に優れた便利な立地に堂々新登場♪先進設備を完備し、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた心地よい住まいです。徒歩圏内に教育施設が充実した安心の住環境です♪
収納充実！子育てファミリーにやこれから子育てを考えているご家族に優しいこだわりの住まいです！
【1号地：間取り図】
お子様の学習スペースやテレワークスペースとして最適なスキップフロアをプランニング♪大容量のWICや各居室に収納を設けており、いつでもお部屋をすっきり保てます。
お子様の学習スペースやテレワークスペースとして最適なスキップフロアをプランニング♪大容量のWICや各居室に収納を設けており、いつでもお部屋をすっきり保てます。
【2号地：間取り図】
キッチンでお料理しながらもお部屋全体に目が行き届く安心の間取りプラン♪スキップフロア内で学習しているお子様を見守ることができます。吹き抜けから自然光が届く明るい住まいです。
キッチンでお料理しながらもお部屋全体に目が行き届く安心の間取りプラン♪スキップフロア内で学習しているお子様を見守ることができます。吹き抜けから自然光が届く明るい住まいです。
スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！ぜひ現地に足を運んでいただき、住み心地をお確かめください！
【現地案内図】
土佐山田町の利便性の高い住宅地に位置し、スーパーや学校、駅が徒歩圏内。生活利便施設が揃い、子育てにも安心の住環境です。家族みんなが暮らしやすく、落ち着いた住環境です。
土佐山田町の利便性の高い住宅地に位置し、スーパーや学校、駅が徒歩圏内。生活利便施設が揃い、子育てにも安心の住環境です。家族みんなが暮らしやすく、落ち着いた住環境です。
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土佐山田郵便局まで250m 郵便、貯金、保険、ゆうゆう窓口、ATMなどを取り扱っています。郵便窓口は平日9:00～19:00。ゆうゆう窓口は平日8:00～19:00、土曜日8:00～18:00、日曜日9:00～15:00と土日も対応しているため安心です。
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土佐山田幼稚園まで550m 「豊かな人生の原点である幼児期を命豊かに生きる」を教育方針とし、様々な体験を通して豊かな感性を育てます。専門講師による音楽・英語・体育・数あそび・硬筆などの活動を取り入れています。
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PROMART土佐山田店まで400m 食料品、冷凍食品、酒など手ごろな価格で数多くの商品を取り扱うスーパー。ポイント3倍デーなどを活用し、お得に賢くお買い物が楽しめます。便利な宅配サービスも行っています。営業時間は9:30～20:00。
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JR「土佐山田」駅まで150m JR土讃線の駅。駅案内パネルのコメントは「龍河洞とアンパンマンの駅」。下り高知・須崎・中村方面へ、上り阿波池田・高松・岡山方面へアクセスできます。通勤・通学の際に便利なコンビニが駅に入っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2026年2月）撮影（1号地）
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(1号地)、価格3560万円、4LDK、土地面積134.86m2、建物面積110.12m2
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【街並完成予想図（1号地・2号地）】
駅近く利便性に優れた便利な立地に堂々新登場♪先進設備を完備し、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた心地よい住まいです。徒歩圏内に教育施設が充実した安心の住環境です♪
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売主コメント
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【ハウスメーカー】注文住宅事業で培ってきた、ノウハウを活かし、立地の選定から手がけた、あなたの大切な住まいを提供しています！
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容（有償補修工事を含む）は変更する場合があります。 ■瑕疵担保責任期間(10年)を超える保証については、弊社実施の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください)。 ※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。長期優良住宅認定外の住宅の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。保証および延長につきましては住宅保証約款をご確認ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | タマホームでは、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を地盤が有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・スウェーデン式サウンディング試験 末永く安心してお住まいいただけます。 ※地盤改良工事が必要な場合は、別途費用がかかります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ハッピーライフクラブ ホームアシスタントサービス 住宅のトラブルに24時間365日対応！住宅トラブルの解決や相談にご対応します。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 入会金：1000円（税込）※入会時のみ その後返金なし 会費：月々450円（税込） |
| サポートを受けられる期間 | 利用率の高いサービス（駆けつけ・一次対応） ■水まわりのトラブル ■換気フィルターの交換 ■電気のトラブル ■玄関カギのトラブル ■ガラスのトラブル ※上記サービスおよび、その他のサービスについて等、詳細は当社スタッフにお尋ねください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他制限事項 ※一次対応とは特殊部品を必要としない30分以内の簡単な修理をさします。 ※一次対応で完了しないトラブルについては、別途ご相談のうえ修理等を承ります（有償）。 ※一次対応時、別途部品代等がかかる場合がございます。 ※諸条件により駆けつけできない・対象外となる場合がございます。また別途費用が発生する場合がございます。 ■サービスは当社が委託したサービス提供会社が行います。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
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物件名
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【タマタウン土佐山田町】先着限定の100万Pサービスあり！2月15日まで！！ぜひお気軽にお問い合わせください！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3460万円・3560万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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134.85m2・134.86m2（登記） |
建物面積
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109.3m2・110.12m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年4月予定 |
| 住所 |
高知県香美市土佐山田町東本町２-79番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ土讃線「土佐山田」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)高知東店 TEL：0120-926579 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
周辺環境
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PROMART土佐山田店まで400m 食料品、冷凍食品、酒など手ごろな価格で数多くの商品を取り扱うスーパー。ポイント3倍デーなどを活用し、お得に賢くお買い物が楽しめます。便利な宅配サービスも行っています。営業時間は9:30～20:00。 -
香美市立山田小学校まで350m 学校教育目標を「しなやかな心を持ち、主体的に考え、行動できる子どもの育成」と掲げ、すべての児童が安心して「学び」に夢中になり、成長の歩みを継続できる学校を目指します。HPより学校の様子を閲覧可能。 -
土佐山田幼稚園まで550m 「豊かな人生の原点である幼児期を命豊かに生きる」を教育方針とし、様々な体験を通して豊かな感性を育てます。専門講師による音楽・英語・体育・数あそび・硬筆などの活動を取り入れています。 -
土佐山田郵便局まで250m 郵便、貯金、保険、ゆうゆう窓口、ATMなどを取り扱っています。郵便窓口は平日9:00～19:00。ゆうゆう窓口は平日8:00～19:00、土曜日8:00～18:00、日曜日9:00～15:00と土日も対応しているため安心です。 -
JR「土佐山田」駅まで150m JR土讃線の駅。駅案内パネルのコメントは「龍河洞とアンパンマンの駅」。下り高知・須崎・中村方面へ、上り阿波池田・高松・岡山方面へアクセスできます。通勤・通学の際に便利なコンビニが駅に入っています。 -
セブンイレブン土佐山田駅店まで150m JR土佐山田駅にある店舗。食品、日用品などの取り扱いや各種お支払い、ATMなどが利用できます。駐車場を完備しているため、お出かけの際の寄り道や急なお買い物にも安心です。営業時間は6:30～20:00。
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スーパーPROMART土佐山田店：徒歩5分（400ｍ）
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小学校香美市立山田小学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園土佐山田幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局土佐山田郵便局：徒歩4分（250ｍ）
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駅JR「土佐山田」駅：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニセブンイレブン土佐山田駅店：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
【タマタウン土佐山田町】先着限定の100万Pサービスあり！2月15日まで！！ぜひお気軽にお問い合わせください！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
高知県香美市土佐山田町東本町２-79番 | 交通 |
ＪＲ土讃線「土佐山田」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3460万円・3560万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.3m2・110.12m2 |
土地面積 |
134.85m2・134.86m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
河川法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉塚、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築高知建技00696号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)高知東店
TEL：0120-926579
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926579
79172440
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
