■月5万円台より
■長期優良住宅
大明丘小・吉野中
■建物性能
・断熱と耐震の家
・長期優良住宅を取得
・耐震等級3等級(最上位)、断熱等級5等級(ZEH水準)
・住宅性能等級4分野6項目で最上位等級取得
■保証関係
・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）
・無償定期メンテナンス、半年・2年・5年・10年
・ご購入後も安心のアフターサービス！
■住宅ローン
・お客様に最適な住宅ローンをご提案！
・C21提携銀行フルローン最低金利0.7%台から
・お借入期間は最大50年
・おまとめ住宅ローンも対応
※最低金利が適用できない場合もございます。
■控除・補助金
・住宅ローン控除13年！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
お客様に最適な住宅ローン、ご購入方法をご提案します！
センチュリー21サンテル鹿児島支店までご連絡ください♪
お問い合わせ先：099-248-7777
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
Livele Garden 鹿児島市大明丘1丁目新築戸建 ー第1-1号棟・2号棟ー
1号棟の外観が完成しました！シックでかっこよさのある外壁カラーです♪
2号棟の外観が完成しました！シックで落ち着きのある外壁カラーです♪
1号棟の16.75帖のリビング♪ですカウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
1号棟の16.75帖のリビングです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
キッチン！シンプルで使いやすい設計の1号棟のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
お問い合わせは099-248-7777までお気軽にご連絡ください♪
1号棟の洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
1号棟のトイレ！ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
1号棟の9帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪
1号棟のバルコニーです！ぽかぽかした天気の良い日はバルコニーで洗濯物を外で干すことが出来ます♪
1号棟の5帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪
ご内見は平日、土日問わず、お時間帯も柔軟に対応させて頂きます♪
1号棟の5帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪
1号棟の5帖洋室のクローゼットです♪丈の長いコートやお子様の制服、スーツなど収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
1号棟の玄関！ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
1号棟になります！玄関ドアは、便利なスマートキー対応タイプ♪鍵がポケットやバッグの中に入れっぱなしでも解錠・施錠が可能です♪※最終仕上げ前になります！
1号棟の立水栓です！お庭や外回りでの作業に便利な立水栓を完備。ガーデニングや洗車、外掃除など、日常的に使えるので生活が便利に！清掃や水やりがスムーズに行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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1号棟の外観が完成しました！シックでかっこよさのある外壁カラーです♪
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1号棟の16.75帖のリビング♪ですカウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
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キッチン！シンプルで使いやすい設計の1号棟のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
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売主コメント
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一建設の分譲戸建住宅は年間約9000棟以上を供給、国内トップクラスの販売戸数を誇ります！「ちょうどいい街」「ちょうどいい家」「ちょうどいい暮らし」未来を拓き、輝かせる家づくりを行なっております♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
/
温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンのトータルサポート! 住宅ローンに精通した担当者が、お客様の現在のご状況に合わせた最適な住宅ローンのプランをご提案させて頂きます。 弊社が提携しているネット銀行や地銀などの金融機関はもちろんのこと、数ある金融機関の中からお客様のご条件やご要望に沿ったご提案など、トータルでサポートさせて頂きます！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ローンの事前審査から住宅ローンの借入先が決定するまでしっかりサポートさせて頂きます！ 頭金無し、フルローンでのお借入をご希望や転職して間もない、勤続年数が短いや現在の他のお借入れ（マイカーローン、カードローン、フリーローン）が気になるなどどんなお悩みもお気軽にご相談下さい！ 弊社の担当者がしっかりとお客様の現在のご状況や条件、希望に沿ったうえで最適なご提案をさせて頂き全力でサポートさせて頂きます！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・お家のご購入や住宅ローンのお借入は初めての経験の方がほとんどですので、気になることやご相談などありましたら、お気軽にお申し付けください。全力でしっかりサポートさせて頂きます！ ・住宅ローンの審査において、必要な書類などのご準備をお願いすることがあります。 ※必ずしも住宅ローン審査が通ることを保証する内容ではございません。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携銀行でのおまとめローンのご紹介とサポート！ 現在、他で借入しているローンを住宅ローンに組み込むことができます！ 住宅ローンに精通した担当者がお客様の現在の他の借り入れ状況などから提携ネット銀行の おまとめローンのご紹介とサポートをさせて頂きます！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 提携銀行でのおまとめローンは現在、他で借入しているローン（カーローン、カードローン、フリーローン）などを住宅ローンに組み込んでおまとめして月々の支払いの負担を減らすことができます！ ご新居購入の諸経費とは別で組み込むことができます！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 現在、他の借り入れがある場合、おまとめローンを利用することにより月々の支払いの負担を軽減することができます。 気になることやご相談などありましたら、お気軽にお申し付けください。全力でしっかりサポートさせて頂きます！ ・住宅ローンの審査において、必要な書類などのご準備をお願いすることがあります。 ※金利等については変動やお客様によって異なりますので担当スタッフにご確認ください。 ※金利等のお借り入れ条件は、お客様により異なる場合がございます。 ※必ずしも住宅ローン審査が通ることを保証する内容ではございません。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご内見時にご希望がありましたら、弊社スタッフがご自宅やご指定場所までお迎えにあがります！ご内見物件までの道順が不安だったり初めての場所で不安という方はぜひご相談ください！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご内見予約時に、弊社スタッフへ送迎を希望とお申し付けください！ その際に、お迎えの場所や時間などもご記載、ご連絡いただけますと幸いです！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ご自宅やお待ち合わせ場所への送迎以外で、ご内見物件に関連しない場所への経由は出来ませんので予めご承知おきください。 ・お子様のチャイルドシートやジュニアシートが必要な場合、お客様自身でご用意をお願いしておりますので予めご承知おきください。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成済み同仕様設備モデルの見学会（事前に必ずお問い合わせください）
本物件は建築中のため、完成済みの同仕様モデルのご案内をさせていただきます。
※物件によっては、完成済みの同仕様モデルがない場合もございますのでご了承ください。
・お客様と日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますが、弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
プレゼント情報
センチュリー21春の住み替え応援フェアを実施中♪(実施期間：2026年1月10日～3月8日)
ご成約されたお客様の中から抽選で素敵な賞品をプレゼント♪
キャンペーン実施期間中にご成約されたお客様全員が対象になる「お客様還元フェア」も実施中♪
詳しくは店舗スタッフへご確認ください！
※写真はイメージです。実際にお渡しする商品は、仕様が異なる場合もございます。商品の色はお選びいただけません。
ご成約されたお客様の中から抽選で素敵な賞品をプレゼント♪
キャンペーン実施期間中にご成約されたお客様全員が対象になる「お客様還元フェア」も実施中♪
詳しくは店舗スタッフへご確認ください！
※写真はイメージです。実際にお渡しする商品は、仕様が異なる場合もございます。商品の色はお選びいただけません。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
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物件名
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Livele Garden 大明丘1丁目新築戸建 第1-1号棟・2号棟 -全2棟- | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2098万円・2198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
113.12m2・113.31m2（34.21坪・34.27坪）（登記） |
建物面積
|
89.1m2・89.91m2（26.95坪・27.19坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市大明丘１-353-79 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「仙巌園」歩40分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩45分
鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
常にお客様目線に立ち、お客様1人1人に最適でお得なご購入方法をご提案させていただきます！
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【この物件について】
ご新居のご購入なら「センチュリー21サンテル」にお任せ下さい！ 頭金0円からの住宅購入や価格交渉はもちろん、おまとめローン等、お客様に合ったご提案を行わせていただきます！
【得意エリア】
鹿児島市、姶良市、霧島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：099-248-7777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010415号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご要望に応じて、ご購入ガイドブックや物件の詳細資料を送付させて頂きます♪ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
周辺環境
-
鹿児島市立大明丘小学校まで25m -
鹿児島市立吉野中学校まで2500m -
こばと・ゆなの木こども園まで600m -
山形屋ストア大明ケ丘店まで500m -
セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで700m -
ドラッグストアモリ吉野店まで1400m -
医療法人健生会あんびる病院まで2900m -
鹿児島大明丘郵便局まで450m -
南日本銀行吉野支店まで750m
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小学校鹿児島市立大明丘小学校：徒歩1分（25ｍ）
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中学校鹿児島市立吉野中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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幼稚園・保育園こばと・ゆなの木こども園：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー山形屋ストア大明ケ丘店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ吉野店：徒歩18分（1400ｍ）
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病院医療法人健生会あんびる病院：徒歩37分（2900ｍ）
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郵便局鹿児島大明丘郵便局：徒歩6分（450ｍ）
-
銀行南日本銀行吉野支店：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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鹿児島市立大明丘小学校徒歩1分（約25ｍ）です♪ |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成済み同仕様設備モデルの見学会（事前に必ずお問い合わせください）
本物件は建築中のため、完成済みの同仕様モデルのご案内をさせていただきます。
※物件によっては、完成済みの同仕様モデルがない場合もございますのでご了承ください。
・お客様と日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますが、弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成済み同仕様設備モデルの見学会（事前に必ずお問い合わせください）
本物件は建築中のため、完成済みの同仕様モデルのご案内をさせていただきます。
※物件によっては、完成済みの同仕様モデルがない場合もございますのでご了承ください。
・お客様と日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますが、弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
設備仕様
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建物省エネ基準はZEH水準！
建物省エネ基準はZEH水準！長期優良住宅を取得！耐震等級3等級(最上位)、断熱等級5等級。住宅性能等級4分野6項目で最上位等級取得しております♪
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ジャンボシンクと浄水器内蔵シャワー水栓♪
傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工のジャンボシンクと浄水器内蔵のシャワー水栓！毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイに保てます♪
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3口コンロと人工大理石のキッチン天板♪
3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付きで片面焼きグリルも搭載！。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロ♪インテリア性に優れた人造大理石製の天板♪耐久性があり、清掃性にも優れています♪
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断熱性と防犯性の高い窓♪
断熱性能の高いLow-Eペアガラスは、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減します！内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用して防犯性が高められます♪
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録画機能付モニターホン＆綺麗長持ち外壁材
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで不在時の来客確認にも便利です♪外壁仕上材は、特殊なコーティングが施行されており、雨を利用し汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で綺麗を長持ちさせます♪
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断熱効果の高いドア♪
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
構造の特徴
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伝統的工法と強く頑丈な床支持材！
日本の気候風土に最適な「木造軸組構法」を採用！床下を支える床束には、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製を採用し、長期間の使用でも朽ちずにメンテナンス性にも優れた素材を使用！
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ベタ基礎工法と入念な地盤調査！
日本の気候風土に最適な「木造軸組構法」を採用！床下を支える床束には、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製を採用し、長期間の使用でも朽ちずにメンテナンス性にも優れた素材を使用！
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壁体内の湿気を逃す外壁通気工法！
耐久性、耐震性の高い「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用！建築前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強工事を実施しております！
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壁体内の湿気を逃す外壁通気工法！
壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます！
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外壁の特殊コーティングで綺麗を長持ち！
外壁には特殊なコーティングが施行されており、雨を利用して汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」！雨筋汚れにも強く、外壁をいつまでもキレイに保ちます！
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空気を循環させる「24時間換気システム」
きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う「24時間換気システム」。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制、シックハウス症候群対策にも効果的です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
Livele Garden 大明丘1丁目新築戸建 第1-1号棟・2号棟 -全2棟- 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成済み同仕様設備モデルの見学会（事前に必ずお問い合わせください） 本物件は建築中のため、完成済みの同仕様モデルのご案内をさせていただきます。 ※物件によっては、完成済みの同仕様モデルがない場合もございますのでご了承ください。 ・お客様と日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。 ・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。 ・物件ご内覧から契約までの流れ 1.ご内覧日時の調整 まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！ ↓ 2.物件のご内覧 ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！ ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪ ↓ 3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み 物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！ ↓ 4.不動産売買契約締結 住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！ ↓ 5.住宅ローンの本審査お手続き このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！ ↓ 6.お引渡し お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪ 上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！ （流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますが、弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市大明丘１-353-79 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「仙巌園」歩40分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2098万円・2198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：建物表題登記費用、登記費用、火災保険料、銀行へ支払う事務手数料などの諸経費がかかります。物件毎に諸経費が変わりますので、詳しくは担当スタッフにご確認ください。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.1m2・89.91m2（26.95坪・27.19坪）（登記） |
土地面積 |
113.12m2・113.31m2（34.21坪・34.27坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
東証プライム上場 飯田グループ 一建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉岡 弘輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟:R07SHC103056号/2号棟:R07SHC103057号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
住宅性能評価、4分野6項目において最上等級を取得しております♪
住宅性能評価、4分野6項目において最上等級を取得しております♪
住宅性能評価、4分野6項目において最上等級を取得しております♪
支払い例
Livele Garden 大明丘1丁目新築戸建 第1-1号棟・2号棟 -全2棟-
毎月：50365円
ボーナス払い：無し
※転職した・勤続年数が短い・契約社員でも、まずはご相談ください！
【2号棟の場合】
お借入予定額：2098万円
頭金：0円
変動金利：0.725％
返済期間：40年
- 【C21提携住宅ローン】
■お客様に最適な住宅ローンをご提案します。
■提携先銀行の中でも最低金利は、0.7%台から！
■お借入期間は最大50年まで！
■おまとめ住宅ローンにも対応！
■様々な銀行をご提案可能！
※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。
※表記されている金利等の適用ご条件は、お客様のご状況、審査結果等により異なる場合がございます。詳しくは、担当スタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット50
フラット50
最長50年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の固定金利で安心の住宅ローン
長期優良住宅のため、【フラット50】もご利用できます♪
以下に該当したとしても、まずはご相談ください！
・年収、勤続年数、年齢に不安
・自営業や契約社員
・ひとり親家庭
・他のお借入がある
などなど・・・！
※転職した・勤続年数が短い・契約社員でも、フラット35以外でもお客様に合った銀行をご提案します！
※表記されている金利等の適用ご条件は、お客様のご状況、審査結果等により異なる場合がございます。詳しくは、担当スタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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| 問い合わせ先 |
TEL：099-248-7777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
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| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-248-7777
78249442
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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