【本日更新】今すぐ見学可能♪お問合せは【0120-77-6128】まで！
1.広々4LDK
ライフスタイルに合わせて、子育て世帯にもコンパクト派にも対応。
2．収納充実プラン
各室収納・床下収納・ウォークインクローゼット付きで片付けラクラク。
3．陽当たり＆通風良好
全室2面採光＆角地ありの立地で、自然光に包まれる暮らし。
4．快適な生活設備
システムキッチン・カウンターキッチン・24時間換気・複層ガラスを標準装備。
5．閑静な住宅街
低層住居専用地域で落ち着いた住環境。子育て世帯にも安心の立地。
6．アクセス便利
「西伊敷六丁目」バス停まで徒歩2分。通勤・通学・買物にも便利。
【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。※画像反転しています。
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【同様設備 キッチン】
解放感のあるキッチンスペースです。※画像反転しています。 -
【同様設備 キッチン】
火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。※画像反転しています。 -
【同様設備 洗面台・洗面所】
スペースの広い洗面所が特徴 -
【同様設備 バス】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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1、一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。
そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おうち探し、私たちがしっかりサポートします！
「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。
私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！
◆ 忙しい方も安心◆
お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。
「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。
◆ 無料送迎サービス◆
ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。
もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。
◆ 選べる見学スタイル◆
ご希望に合わせて見学時間をお選びください。
1 サクッと見学（約30分）
気になる物件を短時間でパパッと確認！
2 じっくり見学（約2時間）
気になる物件をしっかり比較して検討。
3トータルサポート（2～4時間）
物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！
※事前のご予約でご案内がスムーズです。
◆ ご案内可能時間
毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！
資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで
プレゼント情報
ただいま、対象物件をご見学いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」または「QUOカード3000円分」をプレゼント中！事前にご予約のうえ、ご家族でのご来場も大歓迎です。住まい探しの第一歩を、ちょっと嬉しい特典と一緒に始めてみませんか？※初回来場かつアンケートご回答が条件となります。プレゼントは数に限りがございますので、お早めにご予約ください！
物件詳細情報
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価格
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2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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120.6m2（登記） |
建物面積
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95.58m2 |
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私道負担・道路
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無、北8ｍ幅、西5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
九州新幹線「鹿児島中央」バス26分西伊敷六丁目歩2分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス25分西伊敷六丁目歩2分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」車8km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
気軽にご相談ください。
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【この物件について】
全室2面採光で明るく風通しの良い住まい。家族が自然と集まる15帖以上のLDKを中心に、システムキッチン・24時間換気・ウォークインクローゼットなど機能的な設備が揃います。
【得意エリア】
鹿児島市
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| お問い合せ先 |
TEL：099-814-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006655号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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小学校鹿児島市立西伊敷小学校：徒歩10分（776ｍ）
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中学校鹿児島市立緑丘中学校：徒歩23分（1827ｍ）
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スーパータイヨー伊敷団地店：徒歩14分（1080ｍ）
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コンビニローソン鹿児島伊敷団地店：徒歩6分（473ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店：徒歩16分（1226ｍ）
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コンビニファミリーマート川上小入口店：徒歩36分（2852ｍ）
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郵便局岡之原簡易郵便局：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 伊敷団地店：徒歩13分（1022ｍ）
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幼稚園・保育園こまどり保育園：徒歩19分（1456ｍ）
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スーパーマックスバリュ花野団地店：徒歩21分（1662ｍ）
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スーパーA・コープいしき店：徒歩48分（3819ｍ）
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コンビニローソン鹿児島西伊敷七丁目店：徒歩10分（739ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島千年橋店：徒歩22分（1687ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鹿児島西伊敷店：徒歩9分（671ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店：徒歩41分（3243ｍ）
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ホームセンターホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店：徒歩47分（3729ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園千年幼稚園：徒歩19分（1465ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園千年幼稚園：徒歩20分（1527ｍ）
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病院寛容会森口病院：徒歩47分（3735ｍ）
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病院社会福祉法人向陽会やまびこ医療福祉センター：徒歩46分（3644ｍ）
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郵便局鹿児島西伊敷三郵便局：徒歩16分（1234ｍ）
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郵便局鹿児島下田郵便局：徒歩45分（3593ｍ）
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銀行鹿児島信用金庫岡之原支店：徒歩3分（186ｍ）
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銀行鹿児島銀行西伊敷支店：徒歩15分（1125ｍ）
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銀行鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所：徒歩50分（3993ｍ）
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公園伊敷中央公園：徒歩11分（861ｍ）
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公園花野団地光ケ丘公園：徒歩20分（1590ｍ）
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公園てんびん座公園：徒歩47分（3703ｍ）
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公園伊敷中央公園：徒歩11分（861ｍ）
-
公園花野団地光ケ丘公園：徒歩20分（1590ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 おうち探し、私たちがしっかりサポートします！ 「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。 私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！ ◆ 忙しい方も安心◆ お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。 「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。 ◆ 無料送迎サービス◆ ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。 もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。 ◆ 選べる見学スタイル◆ ご希望に合わせて見学時間をお選びください。 1 サクッと見学（約30分） 気になる物件を短時間でパパッと確認！ 2 じっくり見学（約2時間） 気になる物件をしっかり比較して検討。 3トータルサポート（2～4時間） 物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！ ※事前のご予約でご案内がスムーズです。 ◆ ご案内可能時間 毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！ 資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷６ | 交通 |
九州新幹線「鹿児島中央」バス26分西伊敷六丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8ｍ幅、西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.58m2 |
土地面積 |
120.6m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高村俊喜、建築確認番号：第Ｒ０７５ＳＨＣ１１２９４４号 | ||
住宅ローン情報
(1)毎月（年１２回）52，304円 ボーナス時加算0円
(2)毎月（年１２回）66，927円 ボーナス時加算0円
価格2598万円、頭金0円、借入額2598万円
(1)年利0.78％ 変動金利 返済期間50年
(2)年利1.1％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／鹿児島銀行・南日本銀行・その他銀行
・借入時年齢：20歳以上66歳未満
・最終償還時年齢：80歳未満
・前年度税込年収：200万円以上
・勤続年数：3年以上
・返済期間／3年～50年
・その他費用／保証料・事務手数料等がかかります
＊記載の金利は2025年4月時点のものです。
＊その他金融機関についてはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／カシワバラ・アシスト、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／18歳～70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％以内または35％以内
・返済期間／10年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25％優遇処置あり
・保険料／別途、加入プランによって異なる
・事務手数料／別途、加入プランによって異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-814-6128
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
209401-392
78149749
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
