■西紫原小学校まで歩18分■市電 二軒茶屋電停まで歩1分■全2棟分譲
■Fガーデン二軒茶屋 全2棟■4LDK■リビング広々17帖■全居室収納■パントリー■バルコニー■東南向き■日当り良好
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで歩18分(約1410m)
・西紫原中学校まで歩27分(約2110m)
・市電 二軒茶屋電停まで歩1分(約70m)
・市電 宇宿1丁目電停まで歩7分(約560m)
・JR南鹿児島駅まで歩9分(約670m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで歩4分(約320m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで歩8分(約590m)
・サンキュー新栄店まで歩8分(約640m)
・マックスバリュ東郡元店まで歩8分(約630m)
・日之出保育園まで歩3分(約200m)
2025年10月撮影
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4130万円、4LDK、土地面積122.48m2、建物面積91.5m2 4LDK【建物面積91.5m2(27.67坪)】
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外観写真
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外観写真
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前面道路含む現地写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【物件見学】
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り
【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
プレゼント情報
もれなく1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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価格
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4130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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122.48m2（37.05坪）（登記） |
建物面積
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91.5m2（27.67坪） |
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私道負担・道路
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無、南東5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市日之出町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩1分
鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩7分
ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にエリアの物件は全て見て把握済です。皆様のマイホームのお手伝いを的確にさせていただきます。ご購入、新築、売却全般任せてください。
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【この物件について】
●注目ポイント！・西紫原小学校まで歩18分・市電 二軒茶屋電停まで歩1分・Fガーデン二軒茶屋 全2棟分譲・4LDK・リビング広々17帖・全居室収納・パントリー・バルコニー・東南向き
【得意エリア】
鹿児島市内南部、谷山地区全般
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| お問い合せ先 |
TEL：099-267-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校西紫原小学校：徒歩18分（1410ｍ）
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中学校西紫原中学校：徒歩27分（2110ｍ）
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駅市電 二軒茶屋電停：徒歩1分（70ｍ）
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駅市電 宇宿1丁目電停：徒歩7分（560ｍ）
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駅JR南鹿児島駅：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニファミリーマート宇宿一丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇宿1丁目店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーサンキュー新栄店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーマックスバリュ東郡元店：徒歩8分（630ｍ）
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ショッピングセンタースクエアモール鹿児島宇宿：徒歩12分（934ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ新栄店：徒歩8分（581ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス新栄店：徒歩15分（1195ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド鹿児島本店：徒歩11分（813ｍ）
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銀行宮崎太陽銀行南鹿児島支店：徒歩7分（498ｍ）
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銀行鹿児島銀行宇宿支店：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【物件見学】 ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です ■お客様にピッタリの物件をご紹介します 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市日之出町 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.5m2（27.67坪） |
土地面積 |
122.48m2（37.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：上田 浩希、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06確認建築鹿児島市1240167号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）10万5711円 ボーナス支払いなし
※ボーナス払いを設定し、月々のお支払いを抑えることも可能です
価格4280万円、借入額4280万円
年利0.875％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／鹿児島銀行
・年齢制限／お借入時年齢が満18歳以上満71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2億円以内（10万円単位）
・融資手数料/お借入金額×2.2％（消費税込み）
・他諸条件あり、詳しくはお問い合わせ下さい。
金利等の情報は2025年4月時点のものとなります。
「住宅ローンの審査に不安がある」
「他社にて住宅ローンに落ちてしまった」など
ハウスドゥ谷山店が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-267-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4359621
78109679
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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