新築戸建　リーブルガーデン日之出町　１号棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2698万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩6分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：099-814-6128

【本日更新】今すぐ見学可能♪お問合せは【0120-77-6128】まで！

1．駅近アクセス
市電「二軒茶屋」電停まで徒歩3分。街中や通勤先へもスムーズ。

2．駐車3台可能
来客や将来の車の増台にも対応できる余裕のカースペース。

3．明るい住空間
全室2面採光＆LDK15帖以上。自然光が差し込む心地よい間取り。

4．都市ガス採用
ランニングコストを抑え、毎日の暮らしを快適に。

5．安心の住宅性能
耐震性・省エネ性・収納力を兼ね備えた、家族想いの設計。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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【リビング】
広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。

【リビング】
心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。

【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

2698万円、3LDK、土地面積105.13m²、建物面積81m² 【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。

【キッチン】
対面式カウンターキッチンです。
【洗面台・洗面所】
スペースの広い洗面所が特徴
【バス】
1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。

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【外観】
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪

【階段】
リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。
【洋室】
ライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】
収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】
バルコニーに出れる洋室です。

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第一種低層住居専用地域

【外観】
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪
【リビング】
広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。
【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン

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売主コメント

	1、一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間はございません。住宅購入をご検討中のお客様を対象に、いつでもお申し込みいただけます。審査結果をもとに、より幅広いローンの選択肢をご提案し、契約手続きもスムーズに進められます。また、金融機関ごとの審査基準や各種条件についてのご質問も承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける金融機関本サービスでは、地方銀行、信用金庫、労働金庫、JA、フラット35対応の金融機関など、複数の金融機関へ事前審査のお申し込みが可能です。地域やお客様のご希望に応じて、最適な金融機関をご案内いたします。 ■ご利用の流れ 1.お客様のご希望や条件を丁寧にヒアリングしたうえで、適した金融機関を選定いたします。 2.必要書類をご用意いただき、一括でのお申し込み手続きを行います。 3.各金融機関から審査結果が通知されます。結果を比較・検討しながら、お客様にとって最適なローンをお選びいただけます。 ■ご注意事項・金融機関によって審査基準が異なるため、同じ内容でも結果が異なる場合があります。・お申し込み後、追加の書類提出をお願いする場合があります。・審査結果は、必ずしも融資の実行を保証するものではありません。・信用情報に影響する可能性があるため、短期間に複数回のお申し込みをされる際は十分ご注意ください。・お申し込みの前に、必要書類や条件などをスタッフと一緒に確認し、無理のないプランを検討しましょう。ご不明な点や詳細については、どうぞお気軽にスタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご来店・ご内見の際は、弊社スタッフがご自宅やお近くのご指定場所までお迎えにあがります。移動手段にお困りの方や、スムーズに物件をご見学されたい方にご好評いただいているサービスです。どうぞお気軽にご利用ください!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合や状況に合わせて、送迎を承っております。日程の調整も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。たとえば… ○公共交通機関の利用を控えたい方 ○小さなお子様連れでの移動がご不安な方 ○お車をお持ちでない方や、現地までのアクセスが難しい方　など皆さまに安心してご来店・ご見学いただけるよう、サポートいたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時ご家族がお持ちの物件でも構いません。気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア鹿児島市・姶良市・霧島市 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おうち探し、私たちがしっかりサポートします！
「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。

私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！

◆ 忙しい方も安心◆
お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。

「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。

◆ 無料送迎サービス◆
ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。

もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。

◆ 選べる見学スタイル◆
ご希望に合わせて見学時間をお選びください。

1 サクッと見学（約30分）

気になる物件を短時間でパパッと確認！

2 じっくり見学（約2時間）

気になる物件をしっかり比較して検討。

3トータルサポート（2～4時間）

物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！

※事前のご予約でご案内がスムーズです。

◆ ご案内可能時間
毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！

資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで

プレゼント情報

【今だけ！来場特典プレゼント】
ただいま、対象物件をご見学いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」または「QUOカード3000円分」をプレゼント中！事前にご予約のうえ、ご家族でのご来場も大歓迎です。住まい探しの第一歩を、ちょっと嬉しい特典と一緒に始めてみませんか？※初回来場かつアンケートご回答が条件となります。プレゼントは数に限りがございますので、お早めにご予約ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

物件名	新築戸建　リーブルガーデン日之出町　１号棟
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	105.13m²（登記）	建物面積ヒント	81m²
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅（接道幅7.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	鹿児島県鹿児島市日之出町 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 高村俊喜年齢：30代気軽にご相談ください。	【この物件について】二軒茶屋電停まで徒歩3分の好立地。通勤・通学に便利なうえ、日常の買物施設や生活利便施設も充実。LDK15帖以上の広々空間と全室2面採光で明るさと開放感に包まれる住まいです【得意エリア】鹿児島市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ESTATE UP TEL：099-814-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（1）第006655号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：GW、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

周辺環境

鹿児島市立西紫原小学校まで1295m 鹿児島市立西紫原小学校（校訓：かしこく・やさしく・たくましく）が最寄りにあり、目標をもって考え学び、優しい心で友と助け合い、心身ともにたくましく育つ教育環境が整った安心で活気ある子育てエリアです。
鹿児島市立西紫原中学校まで2041m 鹿児島市立西紫原中学校（校訓：真理・創造／勉学・健康／敬愛・協和）が最寄りにあり、真理を追究し創造力を伸ばしながら、勉学と健康を大切に、互いに敬い協力する学びの環境が整ったエリアです。
タイヨー紫原店まで952m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
コープ紫原店まで1204m 周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店まで802m ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
ファミリーマート紫原二丁目店まで1242m 急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
ローソン鹿児島大学病院店まで2336m ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
ディスカウントドラッグコスモス新栄店まで1406m 日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎
幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園まで663m 周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。

小学校

鹿児島市立西紫原小学校：徒歩17分（1295ｍ）
中学校

鹿児島市立西紫原中学校：徒歩26分（2041ｍ）
スーパー

タイヨー紫原店：徒歩12分（952ｍ）
スーパー

コープ紫原店：徒歩16分（1204ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店：徒歩11分（802ｍ）
コンビニ

ファミリーマート紫原二丁目店：徒歩16分（1242ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島大学病院店：徒歩30分（2336ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス新栄店：徒歩18分（1406ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園：徒歩9分（663ｍ）
スーパー

サンキュー新栄店：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

マックスバリュ東郡元店：徒歩12分（899ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇宿一丁目店：徒歩9分（702ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島紫原南店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島宇宿1丁目店：徒歩10分（728ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新栄店：徒歩14分（1071ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシオプシアミスミ店：徒歩17分（1342ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス新栄店：徒歩18分（1405ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド鹿児島本店：徒歩15分（1175ｍ）
ホームセンター

エディオン鹿児島南店：徒歩12分（947ｍ）
ホームセンター

ハンズマン宇宿店：徒歩14分（1098ｍ）
高校・高専

私立志學館高等部：徒歩20分（1559ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園：徒歩8分（594ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ保育園：徒歩10分（784ｍ）
病院

孝誠会うすき整形外科病院：徒歩10分（749ｍ）
病院

南鹿児島さくら病院：徒歩9分（701ｍ）
病院

共助会三州脇田丘病院：徒歩15分（1122ｍ）
郵便局

鹿児島宇宿三郵便局：徒歩11分（858ｍ）
郵便局

鹿児島南郡元郵便局：徒歩13分（992ｍ）
郵便局

鹿児島紫原一郵便局：徒歩18分（1422ｍ）
銀行

鹿児島銀行笹貫支店：徒歩8分（637ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

鹿児島県鹿児島市日之出町2660-59

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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設備仕様


発電・温水設備【同仕様設備】ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。	防犯設備【同仕様設備】来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。	発電・温水設備【同仕様設備】冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。

発電・温水設備【その他設備】雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎	発電・温水設備【同仕様設備】いつでも新鮮で安心な水を。料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。	防犯設備【同仕様設備】玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。

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構造の特徴


構造・工法・仕様 1、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。	構造・工法・仕様 2、「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	構造・工法・仕様 3、建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

構造・工法・仕様 4、「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	構造・工法・仕様 5、構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。	構造・工法・仕様 6、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

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