タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分こだわりの詰まった子育て世代に優しいお家
【買い物にも便利な立地】【西伊敷小学校まで１００２m】
～西伊敷３丁目ＭｏｄｅｌＨｏｕｓｅ～
お家時間が心地よい、コンパクトな住みやすさの中には玄関スペースや作業スペースも。
家族の「ちょうどよい」が詰まったモダンハウス。
入ってすぐの玄関の広さ、また玄関からキッチンとリビングどちらにも
繋がる家事楽同線が毎日の生活を楽にしてくれます。
リビングやキッチンにはちょっとした暮らしのアイデアがたくさん。
脱衣室横には広々としたウォークインクローゼットで
ここにも住みやすさの工夫が。
周辺環境も整っており、小学校までも徒歩11分と近いです。
内覧予約受付中です。女性スタッフがご対応致します。
室内（2025年2月）撮影
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現地（2025年6月）撮影
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室内（2025年2月）撮影
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2698万円、3LDK、土地面積112.94m2、建物面積90.05m2
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室内（2025年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～17:00
株式会社宮下木材市場 TEL：099-266-5155
電話に出ない場合は後程担当より折り返しお電話いたします。
営業日：月～金、第1・3土曜 8：00～17：00
休業日：第2・4土曜、日祝
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
住宅ローンのご相談もお任せください。
地方銀行からネット銀行までお手続きサポートいたします。
物件詳細情報
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価格
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2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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112.94m2（34.16坪）（登記） |
建物面積
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90.05m2（27.24坪） |
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私道負担・道路
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無、西5.4ｍ幅（接道幅7.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス18分西伊敷三丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
広々玄関にオープン階段、造作棚、まるで注文住宅のようなお家です！まだ下見段階の方もお話だけでも大丈夫です♪住宅ローンのご相談もお任せください♪地方銀行からネット銀行お申込みサポートいたします！
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| お問い合せ先 |
TEL：099-266-5155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（2）第005705号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～17:00 ／ 定休日：日祝、第2土曜、お盆・年末年始 |
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周辺環境
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スーパータイヨー伊敷団地店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ伊敷団地店：徒歩5分（354ｍ）
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小学校鹿児島市立西伊敷小学校：徒歩13分（1033ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園千年幼稚園：徒歩7分（552ｍ）
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郵便局鹿児島西伊敷三郵便局：徒歩5分（362ｍ）
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銀行鹿児島銀行西伊敷支店：徒歩5分（354ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～17:00 株式会社宮下木材市場 TEL：099-266-5155 電話に出ない場合は後程担当より折り返しお電話いたします。 営業日：月～金、第1・3土曜 8：00～17：00 休業日：第2・4土曜、日祝 お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 住宅ローンのご相談もお任せください。 地方銀行からネット銀行までお手続きサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷３ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス18分西伊敷三丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.4ｍ幅（接道幅7.5ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：【弊社と共同企画の為、買主様からの仲介手数料はいただきません】 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.05m2（27.24坪） |
土地面積 |
112.94m2（34.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：柳元、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）5.8万円 ボーナス時加算0円
価格2698万円、借入額2698万円
年利1.1％ 変動金利／返済期間50年
- ・金融機関／宮崎銀行
・利率／年利1.1％（変動金利）
・返済期間／50年
・年齢制限／満18歳以上71歳未満まで
・事務手数料／0円
・保証料／原則不要
・融資保険料／お借入れ額×2.2％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-266-5155
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77278771
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
