【リビング階段×地震に強い家】【サービスルーム付】【駐車場3台可能】
●イチ押しポイント●
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・色々な使い方が可能なサービスルーム付
・駐車場並列普通車1台、軽2台可能
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩13分(約1003m)
・明和中学校まで徒歩14分(約1119m)
・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩21分(約1620m)
・鹿児島銀行城西支店まで徒歩22分(約1700m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
【外観写真】
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・駐車場普通車1台、軽2台可能
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【外観写真】
「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 -
2780万円、3LDK、土地面積102m2、建物面積80.18m2
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【外観写真】
同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。
お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 -
【前面道路】
西側前面道路、南方面
交通量は少な目です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、
お気軽にご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り
【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
【ご予約】
ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。
お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お家のことなら南日本ハウス 伊敷店にお任せ下さい！
プレゼント情報
もれなく1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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102m2（30.85坪）（登記） |
建物面積
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80.18m2（24.25坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市明和１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
九州新幹線「鹿児島中央」バス12分明和東バス停歩5分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス12分明和東バス停歩5分
ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」バス12分明和東バス停歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ほとんどの方が一番安心できるところは、自分の家だと思います。 そんな心の休まる家を一緒に見つけさせてください。全力でサポートいたします。
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【この物件について】
●お電話不要！簡単ネット予約● 【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。 本日のご見学はお電話がスムーズです！住宅ローンの組み方や、金利の低い銀行など、具体的な情報提供も可能です！
【得意エリア】
伊敷エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：099-229-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校明和小学校：徒歩13分（1003ｍ）
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中学校明和中学校：徒歩14分（1119ｍ）
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郵便局鹿児島原良郵便局：徒歩10分（790ｍ）
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中学校鹿児島修学館中学校・高等学校：徒歩21分（1620ｍ）
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銀行鹿児島銀行城西支店：徒歩22分（1700ｍ）
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その他環境鹿児島アリーナ：徒歩23分（1770ｍ）
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スーパータイヨー原良店：徒歩23分（1820ｍ）
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スーパーコープ城西店：徒歩24分（1858ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島城西3丁目店：徒歩22分（1713ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島原良店：徒歩19分（1484ｍ）
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コンビニローソン鹿児島草牟田2丁目店：徒歩21分（1623ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン永吉店：徒歩17分（1360ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ原良店：徒歩22分（1754ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ草牟田店：徒歩24分（1852ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド鹿児島北店：徒歩25分（1943ｍ）
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高校・高専鹿児島県立鹿児島工業高校：徒歩25分（1947ｍ）
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高校・高専私立鹿児島高校：徒歩27分（2085ｍ）
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幼稚園・保育園永吉あさひ保育園：徒歩17分（1349ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり夢ほいくえん：徒歩13分（965ｍ）
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病院医療法人康成会植村病院：徒歩22分（1718ｍ）
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郵便局鹿児島永吉郵便局：徒歩16分（1216ｍ）
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郵便局鹿児島明和郵便局：徒歩12分（951ｍ）
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銀行鹿児島銀行明和支店：徒歩10分（759ｍ）
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警察署・交番鹿児島西警察署：徒歩23分（1795ｍ）
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公園明和中央公園：徒歩18分（1415ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です ■お客様にピッタリの物件をご紹介します 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ 【ご予約】 ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。 お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お家のことなら南日本ハウス 伊敷店にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市明和１ | 交通 |
九州新幹線「鹿児島中央」バス12分明和東バス停歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.18m2（24.25坪）（登記） |
土地面積 |
102m2（30.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：古別府 幸平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R07SHC123500号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）7万4986円 ボーナスなし
毎月（年１２回）6万4197円 ボーナス5万×2回
価格2780万円、頭金0円、借入額2780万円
鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利）期間40年
- ・紹介金融機関／鹿児島銀行
・年齢制限／お借入時年齢が満18歳以上満71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2億円以内（10万円単位）
・融資手数料/お借入金額×2.2％（消費税込み）
・他諸条件あり、詳しくはお問い合わせ下さい。
金利等の情報は2025年10月1日時点のものとなります。
「最近マイカーローンを組んでしまっている」
「他社にて住宅ローンに落ちてしまった」など
ハウスドゥ伊敷店が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-229-8888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4576033
20171726
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
