■頭金0円OK■月々6万円台でマイホーム実現■丹波小学校まで徒歩1分
■JR指宿駅まで徒歩7分■タイヨー指宿店まで500ｍ■リビング広々17帖■省令準耐火構造■全居室収納付き■ウォークインクローゼットあり■シューズクロークあり■角地
●注目ポイント！
・頭金0円OK
・月々6万円台でマイホーム実現
・売主物件
・南西角地
・丹波小学校まで徒歩1分
・JR指宿駅まで徒歩7分の利便性
・駐車4台可
・リビング17帖
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・全居室収納
・リビングイン階段
●主な周辺環境
・丹波小学校まで徒歩1分(80m)
・南指宿中学校まで徒歩20分(1600m)
・JR指宿駅まで徒歩7分(560m)
・タイヨー指宿店まで500ｍ
【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。
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【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。
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2540万円、4LDK+S、土地面積172.03m2、建物面積108.27m2 【4LDK+WIC】リビングは広々16帖あり、WICとSICを備えたゆとりの居住空間です。
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【過去施工例】ピッキング対策に優れたディンプルキー使用。
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【過去施工例】弊社、谷山店内常設モデルハウス。いつでも内覧いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【物件見学】
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り
【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
プレゼント情報
1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限ります。
物件詳細情報
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価格
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2540万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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172.03m2（52.03坪）（登記） |
建物面積
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108.27m2（32.75坪） |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅14ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年5月 |
| 住所 |
鹿児島県指宿市湯の浜３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「指宿」歩7分
ＪＲ指宿枕崎線「山川」車3.8km
ＪＲ指宿枕崎線「二月田」車3.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
沢山ある物件からお客様が一番探している物をキチンとご紹介し喜んで頂いております。売却に関しても得意とする分野です。注文住宅は特に女性だから出来る細やかなご提案もお任せください。
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【この物件について】
丹波小学校まで徒歩1分。指宿市湯の浜3丁目に4LDK+WICの新築です。解放感ある角地日当たり良好。リビング広々17帖、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズクロークでゆとりの居住空間です。
【得意エリア】
谷山地区全域
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| お問い合せ先 |
TEL：099-267-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校丹波小学校：徒歩1分（80ｍ）
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周辺の街並み近隣写真：徒歩20分（1600ｍ）
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周辺の街並み近隣写真：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境砂むし会館 砂楽：徒歩13分（1010ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス湯の浜店：徒歩18分（1420ｍ）
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コンビニローソン指宿十二町店：徒歩20分（1530ｍ）
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ホームセンタースーパーセンターニシムタ指宿店：徒歩22分（1730ｍ）
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中学校南指宿中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス湯の浜店：徒歩18分（1424ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド指宿店：徒歩39分（3053ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ指宿店：徒歩41分（3238ｍ）
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幼稚園・保育園指宿幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園せいあこども園：徒歩13分（986ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構指宿医療センター：徒歩25分（1998ｍ）
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郵便局指宿湯の浜郵便局：徒歩7分（482ｍ）
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役所指宿市役所指宿庁舎：徒歩33分（2608ｍ）
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図書館指宿図書館：徒歩11分（817ｍ）
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銀行鹿児島銀行指宿支店：徒歩11分（812ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【物件見学】 ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です ■お客様にピッタリの物件をご紹介します 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県指宿市湯の浜３ | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「指宿」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2540万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅14ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.27m2（32.75坪） |
土地面積 |
172.03m2（52.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月 | 引渡可能時期 |
2026年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：上野志保、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：鹿建第1230065号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）6万2735円 ボーナス払いなし
価格2540万円、借入額2540万円の場合
年利0.875％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／鹿児島銀行
・年齢制限／お借入時年齢が満18歳以上満71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2億円以内（10万円単位）
・融資手数料/お借入金額×2.2％（消費税込み）
・他諸条件あり、詳しくはお問い合わせ下さい。
金利等の情報は2025年4月時点のものとなります。
「住宅ローンの審査に不安がある」
「他社にて住宅ローンに落ちてしまった」など
ハウスドゥ谷山店が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-267-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3489826
77050612
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
