リガーレ　つくば市玉取１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2299万円

茨城県つくば市

つくばエクスプレス「つくば」バス19分「市ノ矢交差点」歩11分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：0120-858884 【通話料無料】

デザイン性や機能性がアップしたおしゃれデザイン！日常をワンランク上へ！

○こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！

○つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で１３分！

○スーパーまで車で４分、コンビニまで徒歩１０分、郵便局まで車で４分、
　保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１３分、中学校まで自転車で１５分！

○嬉しい設備仕様
　浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット
　床下収納、駐車場２台可（車種による）！

☆ZEH水準住宅
省エネ性・断熱性に優れ、光熱費削減や環境配慮！快適な暮らしを実現する住まいです

資料請求・現地ご見学はお気軽にお問い合わせください
ホームトレードセンター(株)つくば営業所　0120-858-884

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-858-884

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

つくばエクスプレスなら「秋葉原」から「つくば」まで最速45分。都心へ無理なく通勤・通学できる距離感が注目されております！「研究学園駅」や「みどりの駅」などTX駅周辺は開発も進む人気エリア！

帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ！ホームトレードセンター迄☆0120-858-884

基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にＴＥＬ：0120-858-884までお問い合わせください！

陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで車で６分！
LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
○嬉しい設備仕様
システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、リネンスペース、折り上げ天井、駐車場２台（車種による）！
(２号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積205.76m²、建物面積105.54m²

高品質な素材と構造で、住む方の安心で快適な暮らしを守ります。

対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！

ホームパーティに招きたくなる自慢の広々リビング・ダイニング！お子様が走り回っても広々安心です！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
明るく清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座ですので「ひやっ」とすることなく快適に過ごせます♪毎日使う場所だから落ち着いた温もりを感じる空間にしてます！

ずっと暮らす街だから、たくさんの便利に囲まれて。。。0120-858-884

訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

朝日と共に、目覚ましなしでも自然と気持ちよく起床出来そうな洋室！日中もたっぷり日差しが降り注ぐ間取り。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
たっぷり収納ができるウォークインクローゼットが完備！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、プライベート時間をゆったりお寛ぎください！
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にＴＥＬ：0120-858-884までお問い合わせください！
陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！

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売主コメント

	玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローンでの事前審査に幅広く対応しております！お電話、メール等にて事前ヒアリングをさせて頂いた後、お客様のライフプランに合った銀行のご提案、ご紹介いたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・常陽銀行・筑波銀行・三菱UFJ銀行・フラット35 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

物件名	リガーレ　つくば市玉取１期
価格ヒント	2299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	205.76m²	建物面積ヒント	105.54m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、南西側、公道・南東側、私道	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	茨城県つくば市玉取 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「つくば」バス19分「市ノ矢交差点」歩11分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「研究学園」歩86分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「万博記念公園」車11.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター（株）のHPはこちらです
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者伊東　悠太年齢：40代業界経験：20年東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！	【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　筑波山や花畑近隣公園など、自然を感じられるスポットがある他、防災科学技術研究所や筑波宇宙センターなど、最先端の研究施設が集まるエリアです！是非、ご見学お待ちしております【得意エリア】茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10時～19時、土日祝9時～18時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

区画図

≪全体区画図≫
駐車２台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

間取り図

２号棟

価格

： 2299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.76m²

建物面積

： 105.54m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

２号棟

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リガーレ　つくば市玉取１期２号棟

≫

価格	2299万円	間取り	4LDK
土地面積	205.76m²	建物面積	105.54m²
間取り補足	仕事や学校など外から帰ってくるとそのままリビングに行くことも多く、あらゆるものが集まってきます！リビングにスタディーカウンターが設けられてありますのでスッキリと片付けることが出来ます！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10時～19時、土日祝9時～18時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンキつくば店まで1920m 車で４分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂３丁目９-１　◎電話番号029-864-1961　◎営業時間10：00～19：00
カスミフードスクエア大穂店まで1600m 車で４分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂１丁目１５-６　◎電話番号029-864-6019　◎英城時間9：00～0：00
TAIRAYAつくば大穂店まで1820m 車で４分♪　◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗です！
ウエルシアつくば大穂店まで1500m 車で３分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂１丁目12-５　◎電話番号 029-864-3838　◎営業時間5：00～4：00
カワチ薬品つくば大穂店まで1910m 車で４分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂２丁目３-２　◎電話番号029-879-0271　◎営業時間9：00～21：00
DCMつくば大穂店まで1760m 車で４分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂１丁目８-８　◎電話番号029-864-7501　◎営業時間9：30～20：00
つくば市立大曽根小学校まで1000m 徒歩１３分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根２９１７　◎電話番号029-864-0166
つくば市立大穂中学校まで3700m 自転車で１５分♪　◎〒300-3264 茨城県つくば市篠崎４７５　◎電話番号029-864-0167
常陽銀行大穂支店まで1540m 車で４分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根３０９５-１　◎電話番号029-864-2911　◎営業時間9：00～15：00

ショッピングセンター

サンキつくば店：徒歩24分（1920ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア大穂店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

TAIRAYAつくば大穂店：徒歩23分（1820ｍ）
コンビニ

ファミリーマートつくば花畑店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ローソンつくば一ノ矢店：徒歩13分（990ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアつくば大穂店：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品つくば大穂店：徒歩24分（1910ｍ）
ホームセンター

DCMつくば大穂店：徒歩22分（1760ｍ）
小学校

つくば市立大曽根小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

つくば市立大穂中学校：徒歩47分（3700ｍ）
幼稚園・保育園

ケアーズ保育園花畑分園：徒歩17分（1310ｍ）
幼稚園・保育園

フラワーチャイルド保育園：徒歩17分（1340ｍ）
病院

健佑会いちはら病院：徒歩30分（2340ｍ）
郵便局

大穂郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

筑波大学附属図書館：徒歩38分（2980ｍ）
銀行

常陽銀行大穂支店：徒歩20分（1540ｍ）
公園

花畑近隣公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

設備仕様


【省エネ性ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

構造の特徴


【24時間換気システム】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	【Low-E複層ガラス】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。	【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

【外壁通気工法】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。	【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884