セキュレア取手ゆめみ野III　(分譲住宅)【ダイワハウス】

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理

4980万円～5480万円

茨城県取手市

関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩1分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/25

大和ハウス工業茨城支店　つくば住宅営業所　

TEL：0120-298-187 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 【駅前新生活】太陽光発電システム搭載、駅徒歩1分のダイワハウスの住まいが4980万円～
Point2: 広々LDK、収納豊富な3LDK&4LDK。30年の初期保証と60年の長期保証付き（構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
Point3: 都心へのスムーズアクセスを確保しながら、便利に暮らせる住環境。大型商業施設も車で約11分以内

Point1【駅前新生活】太陽光発電システム搭載、駅徒歩1分のダイワハウスの住まいが4980万円～

外観（右／1号地、左／2号地）
玄関と道路との間に並列2台分の駐車場があり、日当たりも確保。便利な宅配ボックス付き門柱付き

1号地LDK
21.13帖のLDK。2ヵ所の採光で隅々まで自然光が届き心地よい。家具・備品等は価格に含まれません

1号地玄関ホール
住まいの顔となる玄関には、シューズボックスと階段下玄関収納付きで、いつもすっきり。備品等は価格に含まれません

1号地キッチン
収納や先進設備を備えた機能的なキッチン。人造大理石のカウンタートップは、お手入がしやすくいつも清潔。備品等は価格に含まれません

1号地浴室
浴室暖房換気乾燥機、保温浴槽などが装備された快適な浴室。1坪タイプは親子で一緒に入れる広さ。備品等は価格に含まれません

―――【駅徒歩1分】×【伸びやかな住環境】×【ダイワハウスの軽量鉄骨住宅】―――

現地はつくばエクスプレス「守谷」駅とJR常磐線「取手」駅をつなぐ、関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅徒歩1分。
駅前ロータリーに近接した便利な立地ながら緑も多く落ち着いた住環境。住宅地の開発によって周辺道路には広い歩道が整備され、スーパー、ドラッグストア、教育施設、公園なども徒歩圏に揃っています。

最寄りの「ゆめみ野」駅から利用できる関東鉄道常総線は、都心へ便利なつくばエクスプレスとJR常磐線へスムーズにアクセス。詳細はPoint3を参照ください。

■【高耐震】×【高耐久】×【省エネ】×【大空間】ダイワハウスの軽量鉄骨住宅
ダイワハウスの住まいは独自の構造や素材の採用により、高い耐震性や耐久性、断熱性能などを持ち合わせ、快適で安心して長く暮らしながらライフサイクルコストが削減できる住まいを追求しています。
さらに、省エネルギー性や劣化対策などを施した設備・仕様の組み合わせにより、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅認定対象物件」です。
長く快適に安心して暮らせるのはもちろん、住宅ローン控除、不動産取得税・固定資産税などが軽減されるメリットもあります（※1）。

※1：長期優良住宅の新築または取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。詳細はお問い合わせ下さい。

Point2広々LDK、収納豊富な3LDK&4LDK。30年の初期保証と60年の長期保証付き（構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）

1号地・3LDK+玄関収納+ウォークインクローゼット+テレワークスペース
価格／4980万円　土地面積／166.32m²　建物面積／103.43m²
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

2号地・4LDK+玄関収納+ウォークインクローゼット
価格／5480万円　土地面積／166.50m²　建物面積／107.98m²
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

■広い敷地を活かし採光や通風を存分に享受する住空間が魅力のプラン
【21.13帖LDK&テレワークスペース付き3LDKの1号地】
1階のLDKは南と東の2面採光で広々21.13帖。キッチンから見渡せる縦長LDで、リビング階段を採用。ダイニングと、広々として寛げるリビングを配置しています。
2階の居室は全室南向き、7.35帖の主寝室にはウォークインクローゼットとテレワークスペースを備えています。

【おしゃれなペニンシュラキッチン、収納豊富な4LDKの2号地】
1階のLDKは南と東の2面採光で広々18.54帖。廊下からリビングとキッチンにも出入りできるスムーズな動線を採用。キッチンと洗面室などの水回りへの動線も短く家事効率をUPしてくれます。
2階には収納付きの4室を配置。お子さん3人の5人家族にも対応できます。

同物件は豊富で効率良く配置した収納も魅力。玄関にはシューズボックスに加えて1号地には階段下玄関収納、2号地にはコートなどをかけられる玄関収納を設置しています。その他にも階段下収納や廊下物入など、生活動線上に効率よく収納を配置、スッキリと片付いた心地よい暮らしをサポートしてくれます。

■住んでからも安心。初期保証30年に加え、最長60年目までの保証付き（※2）
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分については初期保証30年。その後は15年ごとに保証期間を延長可能、60年以降も診断と保証の延長が可能です

※2：【60年長期保証(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)】
●引き渡し後、1 カ月・1 年・2年・5 年目、以降5 年ごとの無料点検と診断を実施（30年以降の点検は有料となります）。
●初期保証30年。30・45年目の有料メンテナンス工事実施で、15年ごとの保証延長。
●60年以降は、お客さまのご要望により、耐久性能調査（試験）を行い、耐久性能診断書を作成します。
また、部位ごとに必要な有料メンテナンス工事の項目と保証年限を提示します。
※詳しくは営業担当者にお尋ねください。

Point3都心へのスムーズアクセスを確保しながら、便利に暮らせる住環境。大型商業施設も車で約11分以内

フードマーケットカスミ取手ゆめみ野店（徒歩12分～13分_写真）同じ敷地内にウエルシア取手ゆめみ野店も利用できる

イオンタウン守谷（車で約11分・約5200m～5210m）100店舗以上の専門店やスーパー、シネマなどが集まる

アクセス図（所要時間は朝の通勤ラッシュ時間のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間を含みます）

取手市立高井小学校（徒歩13分_写真）取手市立永山中学校（徒歩9分）、あづま幼稚園（徒歩11分）なども徒歩圏

私立江戸川学園取手中学校・高等学校（自転車約15分・約2390m～約2400m）

■「北千住」駅へ44分、「上野」駅へ58分、「東京」駅へ61分。駅徒歩1分が叶える都心スマートアクセス
「ゆめみ野」駅からは「守谷」駅へ10分、「取手」駅へ8分、つくばエクスプレスやJR常磐線に乗換えて。「上野」駅・「秋葉原」駅等にも1時間以内。在宅ワークと通勤のバランスをとりながらの働き方も可能、駅徒歩1分は働き方と暮らし方の可能性を広げてくれます。

現地周辺では、ローソン取手ゆめみ野店が徒歩10分～11分、徒歩12分～13分のフードマーケットカスミ、同敷地内にウエルシア、ジャンボランドリーふわふわ取手（コインランドリー）が利用でき、生活利便施設も徒歩圏に揃います。

ロピア取手店（車で約7分・約3000m～3010m）、イオンタウン守谷といった大型店も車で気軽に利用できます。

取手市立高井小学校、取手市立永山中学校、ゆめみ野公園（徒歩13分）や、ゆめみ野緑地（徒歩13分）など、教育施設や自然の地形を活かした広々とした公園も徒歩圏内に揃っています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298-187

【ダイワハウス】当日予約可◎ゆめみ野駅徒歩1分！太陽光発電搭載の省エネ住宅

【周辺環境の特徴】
■関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅徒歩1分！通勤・通学、休日のおでかけにも便利な駅前立地。
■幼稚園～中学校までの教育施設の他、生活利便施設も徒歩圏内に揃う子育て世帯に嬉しい住環境。

【建物の特徴】
■高耐震・高断熱のΣSc。快適な住み心地が続く安心の長期優良住宅認定対象物件。
■高気密・高断熱で快適なNearly ZEH仕様の省エネ住宅。
■約50坪の敷地内に2台分の駐車スペースを確保。

【設備の特徴】
■太陽光発電システム、エコジョーズなど先進の省エネ設備を搭載。
■宅配Box、浄水器内蔵混合水栓、食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が充実。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

敷地は50坪超、ゆとりの整形地。災害時にも役立つ太陽光発電システム搭載のNearly ZEHの省エネ住宅。

【1号地】1号地

【1号地】1号地

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【1号地】1号地

【1号地】1号地

【1号地】開放的な3LDK。洋室はすべて南西向きで明るい寛ぎ空間に。独立性の高いテレワークスペースも完備。

【1号地】1号地

【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【2号地】収納力豊富な4LDKプラン。ワイドなウォークインクローゼットやペニンシュラキッチンが嬉しい住まい。

【2号地】2号地

【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

イベント情報

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298-187

物件名	セキュレア取手ゆめみ野III　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	4980万円～5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	166.32m²～166.5m²	建物面積ヒント	103.43m²～107.98m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	茨城県取手市ゆめみ野１-5番6他 [ ■周辺環境 ]	交通	関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者藤山俊輔
お問い合せ先	大和ハウス工業茨城支店　つくば住宅営業所　 TEL：0120-298-187 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298-187

周辺環境

あずま幼稚園まで840m
取手市立高井小学校まで1010m
取手市立永山中学校まで660m
江戸川学園取手中学校・高等学校まで2400m 自転車で約15分
フードマーケットカスミ取手ゆめみ野店まで840m
ウエルシア取手ゆめみ野店まで840m
イオンタウン守谷まで5210m 車で約11分
ローソン取手野々井店まで480m
ローソン取手ゆめみ野店まで760m

幼稚園・保育園

あずま幼稚園：徒歩11分（840ｍ）
小学校

取手市立高井小学校：徒歩13分（1010ｍ）
中学校

取手市立永山中学校：徒歩9分（660ｍ）
中学校

江戸川学園取手中学校・高等学校：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

フードマーケットカスミ取手ゆめみ野店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア取手ゆめみ野店：徒歩11分（840ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン守谷：徒歩66分（5210ｍ）
コンビニ

ローソン取手野々井店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

ローソン取手ゆめみ野店：徒歩10分（760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

※アクセス図

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