那珂市菅谷11期全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2499万円

茨城県那珂市

ＪＲ水郡線「上菅谷」歩9分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所

TEL：029-353-3077

2/14(土)15(日)ご案内可能・上菅谷駅まで約1000m・収納充実

おすすめポイント(1)周辺環境が魅力！
・上菅谷駅まで約1000m！通勤通学に便利な「駅近」で忙しい朝が助かる立地！
・マルトSC那珂店様まで約1000mでお買い物に便利です。
・菅谷西小学校まで約800mでお子様の通学が安心です。
おすすめポイント(2)暮らす人の使いやすさを重視した間取り
・ホールクロークやウォークインクローゼットなど収納充実！
・水廻りを近くにまとめて家事動線を考慮。
・ガーデニングにも最適なインナーバルコニー付。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ホールクロークやウォークインクローゼットなど収納充実！
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観、間取り

小学校やスーパーが近く利便性良好◎ウォークインクローゼットなど収納充実！

2499万円、4LDK、土地面積172.77m²、建物面積104.38m²

内観

約18帖の広々としたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間となっています。

ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン。リビングで遊ぶお子様にも目が届きます。

窓の多い設計でさわやかな陽光が隅々まで届きます(*´∀`*)

リビングに隣接する洋室はキッズスペースや来客時にも便利です。

浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室！

内観

使い勝手の良い洗面化粧台。小窓付で換気もOK◎
日当たりの良い2階洋室はお昼寝も心地よさそうですね(*´ω`*)
インナーバルコニーは天候に左右されずにお洗濯物を干すことが可能です。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-353-3077

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2021年10月～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　常陽銀行、筑波銀行、中央労働金庫、農業協同組合、フラット35

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、提携のライフプランナー(ファイナンシャルプランナー資格者)が個別にご相談をお受けします。人生で一番高い買い物の住宅を購入するにあたって安心してもらえるようにご提案致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2022年4月～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	.

イベント情報

【ローン審査の不安解消＆未公開物件のご紹介！選べる3つの相談会・見学会】
└お客様のペースに合わせて住まい探しを全力サポートするイベントを開催いたします！
会場となるお店は、勝田駅やひたち海浜公園をつなぐ『昭和通り』沿い。
店舗前駐車場を完備しております。土日はもちろん、平日・夕方からの『お仕事帰り見学』も大歓迎！

●お子様連れ大歓迎●
女性スタッフや子育て経験のあるスタッフも在籍しており、安心してご相談いただけます。

【選べる3つのご見学・ご相談コース】
└予約時にコース番号を入力いただくとスムーズです。

(1)サクッとお気軽見学コース(所有時間15～30分)
「通りがかりに少しだけ」「現地だけ見たい」という方向け。
現地待ち合わせ・現地解散もOKです。

(2)じっくり見学コース(所有時間2時間程度)
ネット掲載不可の『未公開物件』も見たい方はこちら。
ひたちなか市・周辺エリアの物件情報を網羅しております。
ご希望条件を整理し、広告に出る前の情報も含めてご紹介いたします。

(3)住まい探しのフルコース(所有時間3時間程度)
●ローンに不安がある方におすすめ●「他社で断られた」「借入がある」などのお悩みも解決実績多数！
・ご年収や状況に合わせた『審査に通る』資金計画の作成
・お客様に最適な金融機関の選定
・物件選定～購入後のライフプランの提案
プロが全力でサポートする一番人気のコースです！！

プレゼント情報

【～2026/3/31住宅ローン事前審査チャレンジキャンペーン開始！】
住宅ローン事前審査を行って頂き承認になったお客様にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します！
詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい(*´ω`*)

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-353-3077

物件名	那珂市菅谷11期全1棟
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	172.77m²（登記）	建物面積ヒント	104.38m²（登記）
私道負担・道路ヒント	8.85m²、北西2.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	茨城県那珂市菅谷 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ水郡線「上菅谷」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「中菅谷」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「南酒出」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP
担当者より	担当者宅建山崎善崇年齢：40代業界経験：15年 2024年戸建販売実績53棟！お客様との信頼を大切にしております。色々な要望をお聞かせください。一緒に素敵な住まいを見つけましょう！！	【この物件について】 2024年戸建販売実績53棟・2025年51棟！駅近で通勤通学に便利＋周辺の生活施設も利用しやすい！【LDK約18帖、主寝室約10.5帖、インナーバルコニー、駐車約2～3台可】【得意エリア】ひたちなか市、那珂市、東海村
お問い合せ先	LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 TEL：029-353-3077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007889号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：第2・4火曜日、水曜日、GW，お盆、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-353-3077

周辺環境

那珂市立菅谷西小学校まで848m
那珂市立第一中学校まで2951m
マルトSC那珂店まで989m
セブンイレブン那珂市役所前店まで253m
常陽銀行菅谷支店まで1117m

小学校

那珂市立菅谷西小学校：徒歩11分（848ｍ）
中学校

那珂市立第一中学校：徒歩37分（2951ｍ）
スーパー

マルトSC那珂店：徒歩13分（989ｍ）
コンビニ

セブンイレブン那珂市役所前店：徒歩4分（253ｍ）
幼稚園・保育園

那珂市立ひまわり幼稚園：徒歩5分（339ｍ）
郵便局

那珂郵便局：徒歩3分（180ｍ）
役所

那珂市役所：徒歩3分（233ｍ）
銀行

常陽銀行菅谷支店：徒歩14分（1117ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-353-3077