【ノーブルビレッジ】ノーブルガーデン笠原III期No.16　粋　【ノーブルホーム】

日常の中で和の雰囲気を味わえる住まいです。
現地（2023年10月）撮影

ココロが自然と満ちていく
自然素材だからこそ感じられる清涼感
手仕事だからこそ表現できる「和」の奥深さ
現地（2023年12月撮影）

「和み」をテーマに、日本伝統の素材と陰影を生かして「現代の和」を表現。新しいようでどこか懐かしい、日本人が本当に寛げる空間を、どうぞご体感ください。
現地（2023年12月撮影）

価格5300万円、3LDK+S、土地面積261.25m²、建物面積116.34m²

南面の庭には桧材で造作したウッドデッキ。居間の窓から出入りができるため、縁側のようにお過ごしいただけます。また、芝生は乾燥や病気に強い高麗芝で緑豊かな空間に。
現地（2023年12月撮影）

下駄箱は古くから受け継がれてきた古福庵の古民具。かつての職人の技を感じる良き一品です。
玄関を上がった廊下はイ草の畳。現代の和を表現しました。
現地（2023年12月撮影）

ダイニング背面に、飾り棚を設えた床の間のような空間をデザイン。家族の食卓でいつも和を感じられます。
現地（2023年12月撮影）

LIXILのシステムキッチンを採用
グレーのセラミック調の扉が和の空間にすっと馴染みます。
加熱機器はIH、食洗機も搭載しており快適な暮らしを実現。
現地（2023年12月撮影）

2階にはインナーバルコニーに格子を設け、屋外でありながらも室内のように寛げる空間に。
現地（2023年12月撮影）

玄関扉の手前に、重厚感のあるアンティークの扉を設え、二重扉にしています。その間には何とも不思議な和の空間が存在します。
現地（2023年12月撮影）

和の庭園と坪庭をご用意。
暮らしの中ですっと心を落ち着かせる場所です。
現地（2023年12月撮影）

システムバスはTOTOのサザナ
TOTO独自の「ほっカラリ床」は冬場でも冷たさを感じにくく、翌朝にはカラッと乾いてお手入れも簡単です。

三面鏡を開けると現れる、たっぷりの収納。
背の高いボトル類も美しく収まります。
扉は深みのあるグレーをセレクト。
モダンで落ち着いた色合いが、室内全体に上質感を与えます。

1階・2階ともにTOTO製を採用。
凹凸が少ないデザインで、お手入れが簡単な仕様になっています。毎日の掃除もスムーズに行え、清潔な空間を保ちやすいのが魅力です。※お写真は２階のおトイレです。

室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Loｗ-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線を約60％カット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線を約76％カットすることで床や家具の色褪せも抑えます。

1階トイレの中には造作の手洗い
カウンターは杉の無垢材を使用。水栓やタオル掛けに至るまで細部にこだわった空間です。
現地（2023年12月撮影）

13.5帖のゆとりある洋室。
将来は間仕切りを設けて2部屋に分けることもでき、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
現地（2023年12月撮影）

和の雰囲気に調和する、リビング続きのウッドデッキ。
四季を感じながら、お茶を楽しんだり、読書や夕涼みをしたりと、縁側のような使い方ができます。
現地（2023年12月撮影）

駐車場は並列３台分を確保しご来客時にも安心です。
随所に竹垣や御影石、庭園灯を設けているため昼夜問わず安らげる空間に。
建物の周りは川砂利を敷き、その下には防草シートを施しているためお手入れも簡単です

前面道路は約6ｍの開発道路、南側で日当たりも良い立地。
左右の建物もノーブルホームが誇る設計チームが手掛けたノーブルビレッジで、高級感のある街区です。
前面道路（2023年10月撮影）

～ノーブルガーデン笠原III期　No.16　粋～
前面道路は約6ｍの開発道路。
閑静な住宅街でありながら市街地や小中学校も近く、ライフスタイルが変わってもずっと住みやすい環境です。

水戸市立笠原小学校まで700m （徒歩7分～9分）水戸市内の公立小学校の中でも児童数が多く、活気のある学校です。 学校生活では「健康・自立・思いやり」を大切にしており、子どもたちが安心してのびのびと成長できる教育環境が整っています。

ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【9年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2022年・2024年度度株式会社住宅産業研究所調べ　地域ビルダー部門着工棟数

茨城・栃木エリアに多数の土地を保有。不動産ネットワークを活かして選定した土地で、小中学校・スーパーなどの生活環境が整った利便性の良い住環境を提供いたします。千葉エリアの土地のご用意もございます。

2004年8月、地元ビルダーでは初の実物大住宅を用いた耐震実験を実施。さまざまな大型地震の地震波による加震を60回くり返し行いましたが、亀裂・破損は現れませんでした。※ハイベストウッド使用時

1棟ごとに弊社のインテリアコーディネーターが担当し、床や照明・カーテン・壁紙までトータルコーディネート。ワンランク上の居住空間をぜひ現地でご体感ください。

社内と第三者機関で、21項目検査を実施。工程ごとに検査が入り、背筋検査・躯体検査・外装下地検査・断熱材検査については第三者機関が入ります。

水戸市立笠原小学校まで700m （徒歩7分～9分）水戸市内の公立小学校の中でも児童数が多く、活気のある学校です。 学校生活では「健康・自立・思いやり」を大切にしており、子どもたちが安心してのびのびと成長できる教育環境が整っています。

水戸市立笠原中学校まで850m （徒歩9～11分）水戸市内では中規模～大規模にあたる公立中学校で、落ち着いた環境の中にも活気があります。 行事や部活動が盛んで、仲間と協力しながら取り組む機会が多くございます。

マルトSC笠原店まで1100m （徒歩12分～14分）営業時間9：00～22：00　駐車場の台数が多く、停めやすい環境です。ATM、クリーニング、ベーカリーも取り扱いしています。

スーパービバホーム水戸 県庁前店まで1200m （徒歩13分～15分）通常営業時間 生活館　9：00～21：00 資材館　6：30～21：00　品揃えが豊富で、日用品も充実しています。

水戸市立笠原幼稚園まで172m （徒歩3分）「子どもも教師も保護者も心はずませて集まる幼稚園」をめざしています。開所時間は9：00～13：30※詳細はHPをご覧ください。

みと南ケ丘病院まで1459m （徒歩19分）診療科目：内科 呼吸器内科 生活習慣病内科 神経内科 消化器内科　病院敷地内に無料駐車場20台がございます。

茨城県庁まで1610m （徒歩21分）開庁時間  月曜日から金曜日（祝日12月29日から1月3日を除く）8：30～17：15　東、西駐車場をご利用ください。（543台まで駐車可能です）

人間工学設計の「ゆるリラ浴槽」で、ゆったりとしたリラックスタイムを実現。
ブラウンパネルが落ち着きを添え、上質なバスルームとなっています。

1階・2階ともにTOTO製を採用。
凹凸が少ないデザインで、お手入れが簡単な仕様になっています。毎日の掃除もスムーズに行え、清潔な空間を保ちやすいのが魅力です。※お写真は２階のおトイレです。

三面鏡を開けると現れる、たっぷりの収納。
背の高いボトル類も美しく収まります。
扉は深みのあるグレーをセレクト。
モダンで落ち着いた色合いが、室内全体に上質感を与えます。

室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Loｗ-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線を約60％カット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線を約76％カットすることで床や家具の色褪せも抑えます。

【エコキュート／TVドアホン／省エネエアコン】快適な暮らしに欠かせない設備にもこだわりを。省エネ性能の高い給湯器をはじめ、防犯性の高いTVドアホン、夏・冬を快適に過ごせる省エネエアコンまで標準搭載。

ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。

高性能断熱材「アクリアネクスト」を採用！一般的なグラスウールの繊維は約7～8ミクロンですが、アクリアネクストは独自技術で約4～5ミクロンの超細繊維を高密度に充填。これにより、熱伝導率はわずか0.034Ｗ/（ｍ・Ｋ）と優れた断熱性能を実現しています。さらに、防湿フィルムは防湿性能ＪＩＳ Ａ 6930同等品・フィルム厚50ミクロンで結露を抑え、快適な住環境を長く維持します。（旭ファイバーグラス）

シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。