（1号棟）完成予想図
-
（2号棟）完成予想図
-
（3号棟）完成予想図
-
(1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積170.19m2、建物面積102.06m2
-
-
-
ナビに揖保郡太子町鵤93-1付近と入力してください。
-
(2号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積175.66m2、建物面積105.29m2
-
-
価格2480万円、4LDK、土地面積171.4m2、建物面積105.29m2
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
-
(1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積170.19m2、建物面積102.06m2
-
価格2480万円、4LDK、土地面積171.4m2、建物面積105.29m2
-
（1号棟）完成予想図
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
土地50坪以上
/
システムキッチン
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前予約制）
ご見学は事前予約制となっております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にご予約のうえご来場ください。
平日・土日祝ともにご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：079-287-8423
|
物件名
|
GRADLE GARDEN 太子町鵤第6 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
170.19m2～175.66m2（51.48坪～53.13坪）（登記） |
建物面積
|
102.06m2～105.29m2（30.87坪～31.85坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条2項道路 西側：法42条2項道路 東側：法42条1項1号道路 公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年8月予定 |
| 住所 |
兵庫県揖保郡太子町鵤93-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」歩34分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
サムジング(株) TEL：079-287-8423 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第451775号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：079-287-8423
周辺環境
-
スーパーマルアイいかるが店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニファミリーマートいかるが店：徒歩4分（270ｍ）
-
銀行兵庫信用金庫太子店：徒歩3分（230ｍ）
-
病院太子病院：徒歩10分（733ｍ）
-
小学校太子町立斑鳩小学校：徒歩9分（668ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
ナビに揖保郡太子町鵤93-1付近と入力してください。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前予約制）
ご見学は事前予約制となっております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にご予約のうえご来場ください。
平日・土日祝ともにご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
日程／公開中
現地案内会（事前予約制）
ご見学は事前予約制となっております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にご予約のうえご来場ください。
平日・土日祝ともにご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
TEL：079-287-8423
設備仕様
|
IHコンロ
|
モニター付きインターホン
|
浴室換気乾燥暖房機
|
||
問合せ先：
TEL：079-287-8423
GRADLE GARDEN 太子町鵤第6 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地案内会（事前予約制） ご見学は事前予約制となっております。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ず事前にご予約のうえご来場ください。 平日・土日祝ともにご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県揖保郡太子町鵤93-1 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」歩34分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2380万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条2項道路 西側：法42条2項道路 東側：法42条1項1号道路 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
102.06m2～105.29m2（30.87坪～31.85坪）（登記） |
土地面積 |
170.19m2～175.66m2（51.48坪～53.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、【1号棟】容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 敷地内に電柱有り 【2号棟】建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 【3号棟】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC107942号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サムジング(株)
TEL：079-287-8423
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：079-287-8423
21151758
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
