SmileTown英賀保小学校前8

【SmileTown英賀保小学校前8】
姫路市立英賀保小学校まで徒歩3分(約240m)。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃う、暮らしに便利な立地。子育て世帯に嬉しい住環境です。

【A号地(Qシリーズ)】
LDK、バルコニーが南向き！一部家具とリビングエアコン付きが嬉しい、4LDKの住まいです。全居室に収納を配置し、室内スッキリ広々。駐車2台可(車種による)。/計画段階CG

【間取図/A号地(Qシリーズ)】
LDKは約17.8帖。対面キッチン仕様×リビング階段下収納やパントリーを備えています。2階には独立した4部屋を確保。お子さまが複数人いても、各々個室を持つことができます◎

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階約17.8帖LDK/A号地】
ダイニング、リビングを見渡すことができる対面キッチン。ダイニングへのお料理の配膳やお片付けもスムーズです。背面のパントリーに食材のストックや調理家電などが収まります。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階約17.8帖LDK/A号地】
リビング階段下のスペースを活用し、収納を配置しています。ひざ掛けやお子様のおもちゃなど、ご家族が集うからこそ物が増えがちなLDKがスッキリと片付きます。

【1階約17.8帖LDK/A号地】
視界を遮る大きな壁や柱がなく、一体感に包まれる伸びやかなファミリースペースを実現。3面採光で、日中はやわらかな自然光が注ぎ込みます。

【1階洗面室/A号地】
洗面室は玄関からリビングを通らず直接出入りができ、帰宅時の手洗い動線がスムーズです。洗面化粧台は身支度の際に背後まで確認しやすい3面鏡タイプ。ミラー裏にもアメニティーが収まります。

【1階トイレ/A号地】
1階トイレはタンクが視界に入らず、スッキリとした空間に。1階、2階の各フロアにトイレを設けることで、来客時にもご案内しやすく、1年を通して快適に使える温水洗浄便座付きです。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

【2階約5.3帖北東側洋室/A号地】
お好みのインテリアで自分らしい暮らしを楽しめるシンプルな内装です。お子様の一人部屋やリモートワークスペースなど、多用途にご利用いただきやすい広さです。

【2階約6.9帖主寝室/A号地】
2階にプライベート時間を過ごせる4洋室を確保しています。主寝室はベッドを置いてもゆとりあるスペースに。バルコニー側から、風や陽光が舞い込みます。

【2階約6.9帖主寝室/A号地】
バルコニーに面する主寝室です。2階に4洋室を確保し、ファミリーにもゆとりある住空間に。お子様部屋や趣味室、ゲストルームなどお好みの用途で使用することができます。

【2階バルコニー/A号地】
主寝室からアプローチができ、明るい南向き＆採光面が広い横長形状です。手すりを使ってたくさんの布団を干すことができてふかふかに。お掃除の際などに便利な水栓を備えています。

【2階約5.3帖北東側洋室/A号地】
各部屋にクローゼットを備え、収納家具が少なく済み、室内を広くお使いいただけます。必要なアイテムを手近で保管でき、お子様のお片付け習慣も自然と身につきそうです。

【全体区画図】
南西道路に面した全3区画の新街区！最寄駅まで徒歩約9分の駅近立地です。A・C号地は敷地面積ゆとりの40坪超。前面道路は幅員約5.6m～6mと、余裕を持って通行できる広さがあります。

山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで900m 徒歩約12分。JR・山電ともに徒歩圏内で利用が可能です。通勤・通学に便利なのはもちろん、休日のお出かけ先も選択肢が広がります。駅前にポストがあり、出勤ついでに投函できるので便利です。

JR山陽本線「英賀保」駅まで700m 徒歩約9分。新快速電車停車駅で、神戸大阪方面や岡山方面へのアクセスもスムーズです。新幹線停車駅の「姫路」駅まで一駅なので、出張や旅行の際の広域アクセスも◎

マルアイ英賀保店まで500m 徒歩約7分。営業時間は9:00～21:00。各種キャッシュレス決済に対応。駐車場があるので、まとめ買いの際も安心です。缶やペットボトル、牛乳パックのリサイクルボックスが設置されています。

ボンマルシェ英賀保店まで280m 徒歩約4分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。徒歩4分の距離で、毎日のお買い物の負担がグッと楽になりそうです。

マックスバリュ英賀保店まで260m 徒歩約4分。営業時間は9:00～23:00。毎月第2日曜日はおトクサンデーが実施され、5％OFFでお買い物することができます。夜遅くまであいているので、仕事終わりや買い忘れがあったときにも気軽に利用できます。

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【A号地(Qシリーズ)】
LDK、バルコニーが南向き！一部家具とリビングエアコン付きが嬉しい、4LDKの住まいです。全居室に収納を配置し、室内スッキリ広々。駐車2台可(車種による)。/計画段階CG

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【2階バルコニー/A号地】
主寝室からアプローチができ、明るい南向き＆採光面が広い横長形状です。手すりを使ってたくさんの布団を干すことができてふかふかに。お掃除の際などに便利な水栓を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

【1階浴室/A号地】
グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。洗い場はカウンターを除くことで広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできる、ゆとりある浴槽を備えています。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

【1階約17.8帖LDK/A号地】
3面採光で明るく開放的なLDK。コミュニケーションが増える対面キッチン×リビング階段仕様です。南側のワイドサッシからの心地よい陽だまりに包まれ、ご家族そろって寛ぎの時間を。

【1階キッチン/A号地】
食器洗い乾燥機で節水＆食後の洗い物がラクラク。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なくお手入れがしやすい点も魅力です。ヒーター前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。

(A号地(Qシリーズ))、価格3380万円、4LDK、土地面積134.53m²、建物面積98.54m²

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
JR山陽本線「姫路駅」より徒歩約15分、山陽電鉄「手柄駅」より徒歩約4分です。駐車スペースもたっぷり30台以上ございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

姫路市立英賀保小学校まで240m 徒歩約3分。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で通学できる距離です。教育目標は「自ら輝き　自ら伸びる」、めざす児童像に「明るくあいさつ元気な子」などを掲げています。

姫路市立英賀保幼稚園まで400m 徒歩約5分。お子様と手を繋いで、ゆっくりとお話ししながら徒歩で通園できる距離です。自然の素材を使った遊びができる広々した敷地や、四季折々の草花が咲く花壇があり、体験を通した教育が実践されています。

マックスバリュ英賀保店まで260m 徒歩約4分。営業時間は9:00～23:00。毎月第2日曜日はおトクサンデーが実施され、5％OFFでお買い物することができます。夜遅くまであいているので、仕事終わりや買い忘れがあったときにも気軽に利用できます。

ボンマルシェ英賀保店まで280m 徒歩約4分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。徒歩4分の距離で、毎日のお買い物の負担がグッと楽になりそうです。

マルアイ英賀保店まで500m 徒歩約7分。営業時間は9:00～21:00。各種キャッシュレス決済に対応。駐車場があるので、まとめ買いの際も安心です。缶やペットボトル、牛乳パックのリサイクルボックスが設置されています。

JR山陽本線「英賀保」駅まで700m 徒歩約9分。新快速電車停車駅で、神戸大阪方面や岡山方面へのアクセスもスムーズです。新幹線停車駅の「姫路」駅まで一駅なので、出張や旅行の際の広域アクセスも◎

山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで900m 徒歩約12分。JR・山電ともに徒歩圏内で利用が可能です。通勤・通学に便利なのはもちろん、休日のお出かけ先も選択肢が広がります。駅前にポストがあり、出勤ついでに投函できるので便利です。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。