千田町2丁目

未入居
即引渡可
購入サポート情報

5780万円

広島県広島市中区

広島電鉄宇品線「広電本社前」歩3分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

TEL：082-208-4505

車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有

お問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分アマゾンギフト券プレゼント
さらに御成約になったお客様には10万円分プレゼント

平日・休日・祝日、朝・夜！いつでもご見学いただけます
◆広電本社前電停歩3分
◆ガス乾燥機乾太くん
◆駐車2台可
◆前面道路広々7m

住宅ローン借り入れ5780円の場合　月々140083円
※変動金利・40年払い・金利0.775％・ボーナス払い無しの場合
現在の家賃+駐車場代と比べてみてください

◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方
夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい

他社掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日内覧も可能です
お急ぎの方はお電話下さい

◆広電本社前電停徒歩3分　駐車は二台可能です

広く明るいリビング空間。オープンタイプの対面式キッチンでリビングが隅まで見渡せます。キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です。

◆最新設備で毎日の生活を快適に

人気の換気乾燥暖房機付き。１坪タイプの大きなバスルームなので足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます

大容量のカップボードが標準装備。パントリースペースもあり、キッチン周りの収納もしっかり確保されています。

清潔感あふれるシャワー付洗面台と洗面室。ガス衣類乾燥機幹太くん付。窓もあり明るく通気も良いです

広い洗面所にはガス乾燥機乾太くん+物干しスペースがあります

◆充実の収納スペース　徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア等有

駐車は縦列2台可能
前面道路は交通量が少なく駐車楽々です

玄関には大容量のシューズクローク有
玄関周りの収納も充実しています

前面道路は交通量が少なく駐車楽々です

玄関には大容量のシューズクローク有

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	売主の保障１０年（主要構造部構造耐力上主要な部分など）の他に、住宅瑕疵担保履行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-208-4505

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします ■物件が決まる前でもローン審査可能 ■借入可能額や金利を知ってから物件探しができます
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	資料請求でのご相談もお電話でのお問い合わせでもすぐご相談OKです
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆借入がある ◆勤続年数が短い ◆年収が少ない ◆頭金がない ◆携帯料金やカードの支払を遅延したことがある ◆派遣社員、契約社員、パートの方 ◆シングルマザー、シングルファザーの方 ◆他社で融資を断られた ◆内緒の借り入れがある ◆今の支払よりもラクに住宅購入したい住宅ローンでお悩みの方はあきらめる前にご相談下さい！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅購入に関わる資金や保険に関する問題もファイナンシャルプランナーが完全無料で個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にお問い合わせ頂いたお客様はいつでもご相談可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社にお問合せ頂き不動産購入をご検討されるお客様、もしくは弊社で不動産購入をされたお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。・ご相談に関して料金は発生しません。 ※ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！

おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）

≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！

≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません

≪住宅ローン相談会開催中≫
・いくら借入が出来るの？
・どの位の金利でいくらの支払いになるの？
・頭金がないけど購入出来る？
・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める？

融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など
これらは金融機関によって変わってきます

転職して間もないんだけど？頭金がほとんどないんだけど？
年収が低いんだけど？女性単身なんだけど？他社で一度断られたんだけど?
など、住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！

車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫！
住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！
物件が決まる前に仮審査のみの受付もしております

≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい

プレゼント情報

☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分ギフト券プレゼント！

☆さらに御成約になったお客様には10万円キャッシュバック！！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-208-4505

物件名	千田町2丁目
価格ヒント	5780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	105.96m²（32.05坪）（登記）	建物面積ヒント	114.26m²（34.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南7.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	広島県広島市中区千田町２-8 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宇品線「広電本社前」歩3分 [ 乗り換え案内 ] バス「広電本社前」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】トライブホームHP
担当者より	担当者佐々木祐介	【この物件について】広電本社前電停徒歩3分☆ガス衣類乾燥機乾太くん付☆駐車縦列2台可能☆前面道路は7.3ｍと広く、交通量も少ない為駐車楽々☆「今すぐ見たい」「1件だけ見たい」も大歓迎です！お急ぎの方はお電話下さい
お問い合せ先	(株)トライブホーム TEL：082-208-4505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（2）第010866号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-208-4505

周辺環境

アーバス東千田まで797m
マックスバリュ千田店まで504m
アルク東千田店まで779m
クスリ岩崎チェーン東千田店まで782m
マツモトキヨシ大手町店まで923m
広島市立千田小学校まで737m
広島赤十字・原爆病院まで658m
広島千田郵便局まで501m
広島市役所まで1132m

ショッピングセンター

アーバス東千田：徒歩10分（797ｍ）
スーパー

フレッシュカヤハラ：徒歩4分（248ｍ）
スーパー

マックスバリュ千田店：徒歩7分（504ｍ）
スーパー

アルク東千田店：徒歩10分（779ｍ）
コンビニ

ファミリーマート広島千田町店：徒歩5分（393ｍ）
コンビニ

ローソン広島赤十字・原爆病院店：徒歩5分（356ｍ）
コンビニ

ローソンhitoto広島店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

クスリ岩崎チェーン東千田店：徒歩10分（782ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大手町店：徒歩12分（923ｍ）
小学校

広島市立千田小学校：徒歩10分（737ｍ）
幼稚園・保育園

千田保育園：徒歩6分（456ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園東千田：徒歩7分（536ｍ）
幼稚園・保育園

たちばな幼稚園：徒歩10分（763ｍ）
病院

広島赤十字・原爆病院：徒歩9分（658ｍ）
郵便局

広島千田郵便局：徒歩7分（501ｍ）
役所

広島市役所：徒歩15分（1132ｍ）
銀行

もみじ銀行昭和町支店：徒歩8分（571ｍ）
銀行

広島信用金庫鷹野橋千田支店：徒歩9分（665ｍ）
公園

千田公園：徒歩6分（449ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-208-4505

設備仕様


【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。		【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。		【IHヒーター】毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口ガスコンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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問合せ先： TEL：082-208-4505