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◇水回り2か所の4LDK
◇駅チカの好立地JR府中駅徒歩8分！
天満屋ハピータウンまで徒歩8分。周辺施設充実の平坦地。
◇駐車3台可能来客時や増車時にも対応◎
南西向きで陽当たり良好。
◇安心の長期保証35年長期保証と充実アフターサービス！
台風・防犯対策のシャッターも完備。
◇便利な間取り1階と2階それぞれにトイレと洗面台つき！
人気の1階和室あり。
◇広々空間全居室6帖以上！LDK15畳以上。
主寝室にWIC（ウォークインクローゼット）付きの棟あり。
◇充実の設備パントリー付きシステムキッチン！
浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVモニター付インターホン完備。
●駐車3台可能●各階トイレ、洗面台
●全居室6帖以上の広々住空間
●府中学園：徒歩約10分
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(1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積149m2、建物面積101.02m2
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(2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積149m2、建物面積103.51m2
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天満屋ハピータウン府中天満屋まで639m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！
住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！
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本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪
ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
まずはお気軽にご相談下さいませ！
プレゼント情報
・LIXIL ウッドデッキ(357500円税込)
・照明5点セット(62700税込)
・ハウステック カップボード(385000円税込)
・東芝リビングエアコン18畳用(206000円税込)
※上記商品の5万円分をプレゼント♪
※2026年12月31日迄
物件詳細情報
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価格
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2390万円・2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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149m2 |
建物面積
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101.02m2・103.51m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
広島県府中市元町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「府中」歩8分
ＪＲ福塩線「鵜飼」歩10分
ＪＲ福塩線「高木」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産売買担当の林と申します。お客様に寄り添った対応を心がけております！『林さんに頼んでよかった♪』と言っていただけるよう誠心誠意対応させて頂きます！
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【この物件について】
お家探しは“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！お気軽にご相談下さいませ！
【得意エリア】
広島県福山市、尾道市
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| お問い合せ先 |
TEL：084-966-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW・年末年始 |
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周辺環境
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スーパー天満屋ハピータウン府中天満屋：徒歩8分（639ｍ）
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スーパーハローズ府中店：徒歩11分（831ｍ）
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コンビニファミリーマート府中元町店：徒歩6分（474ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり府中元町店：徒歩8分（636ｍ）
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ホームセンターエディオン朝日デンキ：徒歩7分（560ｍ）
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小学校府中市立府中学園：徒歩11分（879ｍ）
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幼稚園・保育園府中市立広谷保育所：徒歩7分（499ｍ）
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病院医療法人社団みのり会北川クリニック：徒歩5分（368ｍ）
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郵便局府中郵便局：徒歩5分（357ｍ）
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役所府中市役所：徒歩10分（776ｍ）
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図書館府中市立図書館：徒歩10分（783ｍ）
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銀行JA福山市府中元町支店：徒歩5分（392ｍ）
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警察署・交番府中警察署：徒歩12分（951ｍ）
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公園ウカイランド公園：徒歩17分（1323ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県府中市元町 | 交通 |
ＪＲ福塩線「府中」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2390万円・2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2・103.51m2 |
土地面積 |
149m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
文化財保護法・福山市中高層に関する指導要網有り(10m超) |
その他概要・特記事項 |
担当者：林 大樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第JA1C2025W01514A1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）64.717円 ボーナス時加算0円
価格2390万円、頭金0円、借入額2390万円
（提携住宅ローン）
変動金利0.75％
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.75％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／0.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-966-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月17日 | ||
78402416
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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