＼＼令和6年12月完成！最新設備の未入居物件／／
■プライバシーに配慮した2階リビングの暮らし！
外からの視線を気にせず、家族でゆったり寛げる2階リビング設計。
対面式キッチンには食洗機、さらにパントリーやカップボードも装備し、機能性とデザイン性を両立しました。
■快適さを極める「断熱」と「エコ」！
オール電化×複層ガラスの採用で、光熱費を抑えつつ一年中快適な室温をキープ。
全居室収納に加え、廊下や床下収納も充実しております。
■現代のニーズに応える安心設備！
宅配ボックスやモニター付インターホンを完備。共働き世帯にも嬉しい仕様です。
「理想の住まいとの出会いは、ぜひ弊社にお任せください！」
LDK18.5帖
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4480万円、3LDK、土地面積115.64m2、建物面積87.98m2 間取り図
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外観
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キッチン
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浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼＼＼オープンハウス（ご予約で密を避ける！）／／／
＊お電話で待ち合わせ時間を決めましょう♪
＊現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。
◆◆◆コロナ対策◆◆◆
・お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
・コロナ対策として、携帯電話のビデオ通話でのご相談や物件内見も承ります！
◆◆◆見学予約について◆◆◆
お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
[082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！
日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。
◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆
見学当日は「グッドトゥモロー」店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談下さい♪
もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！
◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。
◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆
・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！
無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。
＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
115.64m2 |
建物面積
|
87.98m2 |
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私道負担・道路
|
無、南東4ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年12月 |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町鹿籠２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄バス「鹿籠2丁目」歩3分
ＪＲ山陽本線「向洋」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様によいお住まい探し、ご所有不動産のご売却にご満足いただけるよう精一杯がんばります！ぜひお気軽にお問合せください。
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【得意エリア】
広島市内
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| お問い合せ先 |
TEL：082-836-5677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010714号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーフレスタ安芸府中店：徒歩15分（1168ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中桃山一丁目店：徒歩6分（441ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩9分（653ｍ）
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小学校府中町立府中南小学校：徒歩10分（729ｍ）
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郵便局鹿籠郵便局：徒歩8分（597ｍ）
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銀行もみじ銀行浜田出張所：徒歩9分（682ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＼＼＼オープンハウス（ご予約で密を避ける！）／／／ ＊お電話で待ち合わせ時間を決めましょう♪ ＊現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 ◆◆◆コロナ対策◆◆◆ ・お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。 ・コロナ対策として、携帯電話のビデオ通話でのご相談や物件内見も承ります！ ◆◆◆見学予約について◆◆◆ お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 ◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆ 見学当日は「グッドトゥモロー」店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談下さい♪ もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県安芸郡府中町鹿籠２ | 交通 |
広島電鉄バス「鹿籠2丁目」歩3分 ＪＲ山陽本線「向洋」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
87.98m2 |
土地面積 |
115.64m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要5.03m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：下原 礼奈、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）114043円 ボーナス時加算無し
価格4480万円、頭金440万円、借入額4040万円
年利1.0％ 変動金利／35年（当初5年）
- ◆紹介金融機関／広島県内金融機関
◆保証料／金融機関による
◆事務手数料／金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳／ 仲介手数料・登記費用・印紙代等
※金利等の情報は2022年3月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-5677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77809393
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
