スマート・ワンシティ前橋市問屋町2丁目4号棟

未入居
現地レポート
即引渡可
売主・代理

3780万円

群馬県前橋市

ＪＲ上越線「新前橋」歩30分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー群馬営業所

TEL：0274-25-8040

レポーターの注目ポイント

Point1: 快適×上質、全館空調『Z空調』の家。敷地面積189m²超＋カースペース並列4台
Point2: 『太陽光発電システム』搭載。ランドリールーム・極楽加湿・青空リビングも採用
Point3: 小・中学校へ徒歩9分内の安心子育てエリア！『イオンモール高崎』へ車で約7分

Point1快適×上質、全館空調『Z空調』の家。敷地面積189m²超＋カースペース並列4台

【建物完成！『敷地面積189m²超＋カースペース並列4台』プラン】
カースペースの1台は雨・直射日光を防ぐカーポートタイプ（4号棟・LDK※1）

【オシャレなペニンシュラキッチン！奥行92cmのカウンタータイプ】
カフェカウンターにもなるワイド仕様。飾り棚・収納付き（4号棟・キッチン※1）

建物完成！この機会に、ヒノキヤグループの全館空調『Z空調』の家を実際に体感してみよう
通年で家中どこでも快適『Z空調』。確かな快適性はエントランスから実感できる。暮らしが変わる、新居にゲストを招く際も好印象へ

【建物内覧可】JR上越線『新前橋』駅が新たなライフステージへ『敷地面積189m²超』×『建物面積102m²超』×『前面道路幅6m』×『カースペース並列4台』

“ 気品ある優美な佇まいに心魅せられる。敷地面積が広いから、室内も広々――― ”
広さとプライベート感を意識したプランニングが印象的
1階道路側はスリット窓、道路から建物までの距離にゆとりを持たせるなど、通行人からの視線は気にならないつくり。邸宅のプライバシー性を高めている
室内に入ると、第一印象で空気が快適なことがすぐわかる。『Z空調』の家の大きな特徴といえる
リビングドアを開けると、LDKの広さと開放感に心満たされ、ウッド調の天井に上質な温もりと深いくつろぎを感じることだろう
キッチンは奥行92cmのペニンシュラタイプでオシャレ。カウンタータイプで、自宅でカフェ気分を満喫できそう。キッチン下部は飾り棚・収納としてデザイン
建物は完成済み、家族でぜひ現地へ。『Z空調』を搭載した上質街区＜スマート・ワンシティ前橋市問屋町2丁目4号棟＞が登場！

―――【全館空調『Z空調』とは？いつも快適、屋外からのホコリや花粉の舞い込みも抑制】―――

家中まるごと快適、エントランスも、リビングも同じ感覚になる
玄関・洗面・脱衣所など、家中が適温を維持。全館空調『Z空調』は新感覚の冷暖システムである
もちろん、フロアごとに温度設定が可能。温度が上がりやすい2階は温度を変えたり、ムラがない温度設定を実現。ヒートショックのリスクも軽減してくれる
さらに壁付き吹出し口のルーバーが室内の風の流れをコントロール。屋外からのホコリや花粉の舞い込みもフィルターで抑止できる点も『Z空調』を選ぶメリット
『Z空調』は、冷たい風も、暖かい風も、直風が直接当たらない仕組み。冷暖房が苦手な方も、『Z空調』ならば安心して過ごせる
エントランスから快適がはじまるため、『Z空調』の家はゲストを招いた際の第一印象が高い
せっかくの新居、友人などを招待してホームパーティを開催してはいかがだろうか。カースペースは4台あり、青空リビングもあるから開催しやすいはずだ

※1.写真内の家電・家具等はCG加工を施したものです。家電・家具等は価格に含まれません

Point2『太陽光発電システム』搭載。ランドリールーム・極楽加湿・青空リビングも採用

【自宅で電気を創り、毎月の光熱費を軽減へ】
長く暮らしていくから、自宅で電気を創れる仕様は理想的。新生活では毎月の光熱費が少なくなる
（『太陽光発電システム』完成予想図）

【洗面とは別にランドリールーム】
アイロン台にもなるカウンター、室内物干し場にもなる場を洗面・脱衣所とは別に設置している
（4号棟・ランドリールーム※1）

【洗面セパレート、回遊性ある空間設計に魅了】
『LDK⇒洗面⇒脱衣所⇒ランドリールーム⇒エントランス⇒LDK』の一周できる室内デザインを実現
（4号棟・脱衣所＆ランドリールーム）

【家族のセカンドリビングへ】
水栓付き・格調高いタイル貼り。夏は子ども用プールを置いたり、冬はイルミネーションで彩りたい
（4号棟・青空リビング（バルコニー）※1）

【『極楽加湿』は1・2階に標準仕様】
24時間オート加湿システム。自動給水付き！『Z空調』と併用で住まいの快適性がより高まる。1・2階共に設置（4号棟・極楽加湿（2階））

―――【『太陽光発電システム』標準搭載、新居では毎月の光熱費が軽減していく。『V2H』で電気自動車から住居へも給電できる】―――

自宅で発電！長く暮らしていく新居だからこそ、自宅で電気を創れる住宅仕様は大きなメリット
新居では毎月の光熱費が軽減していき、月々の家計の出費を抑えられる。停電時のバックアップ電源にもなり、『太陽光発電システム』は暮らしの支えとなる

さらに同街区は『V2H』があるため、『太陽光発電システム』⇒電気自動車に充電⇒住居に給電が可能
発電した電力を電気自動車に充電でき、電気自動車から住居に電気を送ることができるシステム、それが『V2H』
電気自動車に充電した電気を住居に使えれば、太陽が出ていない夜間も電気代軽減が可能になる。毎月の電気代が少なくなり、快適なエコライフが叶っていく

―――【独立したランドリールームがある日常へ。回遊性ある室内風景が、暮らしをよりスマートに】―――

『LDK⇒洗面⇒脱衣所⇒ランドリールーム⇒エントランス⇒LDK』の動線を確保。一周できる巧みな空間設計、家事動線が短くなりスムーズ
洗面と脱衣所はセパレートタイプ。家族が入浴中でも洗面を利用でき、来客が洗面を利用しても脱衣所やランドリールームを見られることはない
独立したランドリールームは室内物干し場としても使えるマルチスペースになる。『洗う⇒干す⇒たたむ⇒アイロン⇒収納』がランドリールームで集約
ランドリールームにある洗濯後の衣類を、家族それぞれが自分の部屋に持っていく。暮らしをよりスマートにしてくれるアイデア設計である

―――【セカンドリビングがあるライフシーンへ。青空リビング（バルコニー）でアウトドア気分を満喫】―――

青空リビング（バルコニー）で癒しの時間を堪能。リビングとは別に、もうひとつの家族空間をデザインしている
自宅に居ながらも、アウトドア気分を満喫できる場所になるよう考えられている。外の気配を感じながら、プライバシーは守られる。家族だけの特別感が魅力的
格調高いタイル貼り仕様。ルーフ付きスペースもつくり、柔らかな光を織り込みながら直射日光を巧みに和らげている
水栓もあるため、子ども用プールを設置したり、ペットを遊ばせたり、バーベキューも可能。屋上感覚で利用できる、素敵なリラクゼーションスペースになる

―――【24時間オート加湿システム『極楽加湿』が標準仕様。自動給水のため、いつも快適が続いていく】―――

全館空調『Z空調』だけではない。さらなる快適を求めて、『極楽加湿』を1・2階に設置している
乾燥しがちな季節でも肌や喉をやさしく守り、家族みんなが快適に過ごせる室内環境を創り出してくれる。ウイルスの飛散を抑え、風邪予防にも効果的
自動給水のため、毎日の給水作業がないオート加湿システム。今までの暮らしをしながら、いつのまにか快適に。加湿器がいつも稼働している暮らしを実現！

Point3小・中学校へ徒歩9分内の安心子育てエリア！『イオンモール高崎』へ車で約7分

【小学校へ徒歩9分、安心の子育てエリア】
近隣は教育機関・公園施設が集中した子育てゾーン。小学校は徒歩9分の近さ、子育て向きの街だ
（徒歩9分の『元総社北小学校』）

【中学校へは徒歩7分、小学校の隣】
小学校と同じ通学ルート。部活動で帰宅が遅くなったとしても、夜道を歩く時間は短くなり安心
（徒歩7分の『元総社中学校』）

【映画館もある大型ショッピングモール】
ファッショ・グルメ・雑貨・エンタメなどの専門店から、映画館も入っている。無料駐車場も完備
（車で約7分の『イオンモール高崎』）

【スーパーへ徒歩13分、毎日の買物に便利】
コンビニへは徒歩6分、スターバックスコーヒーへも徒歩6分など、徒歩圏に生活利便施設が充実
（徒歩13分の『フレッセイ』）

【公園へは徒歩3分、子どもの遊び場に好適】
運動場もある公園。歩いて行ける場所に、子どもが遊べる公園があることは子育てをする上で大事
（徒歩3分の『問屋町公園』）

教育・買物・公園施設が徒歩圏に揃うロケーション、安心の子育てエリアを新たな舞台へ
コンビニやカフェもすぐ近く、徒歩で何でも揃う住環境に強く心魅かれる。仕事・子育てに忙しく、時間に追われがちな毎日にも余裕が生まれていく

■教育施設が近い、子育て世代が暮らしやすい街！【小学校へ徒歩9分】×【中学校へ徒歩7分】×【公園へ徒歩3分】
小・中学校が徒歩9分内は、子育てをする上で魅力的なポイント
小学校と中学校は隣り合っており、義務教育の9年間が同じ通学ルートになる。子どもたちは通いやすく、両親も安心して送り出せる
徒歩3分の『問屋町公園』から『大渡公園』『蒼海公園』など、多彩な公園へも自宅から歩いて行ける。子どもたちが過ごしやすい住環境が、この街にはある

■スーパーも徒歩圏に点在、毎日の買物は便利に！【『フレッセイ』へ徒歩13分】×【『業務スーパー元総社店』へ徒歩10分】×【コンビニ・カフェも徒歩圏】
学校が近く、買物施設も近い。日常がよりスムーズに、新居での生活利便性は高くなる
『フレッセイ』『業務スーパー元総社店』など多彩なスーパーが徒歩圏。買物は毎日のことだから近いと便利、買物時間が短くなり、時短生活にもつながる
コンビニは徒歩6分の近さ。スターバックスコーヒーへも徒歩6分、友人と素敵なカフェタイムを愉しんだり、在宅ワーク中の休憩場にいかがだろうか

―――【大型ショッピングモール『イオンモール高崎』へ車で約7分】―――

地域のランドマークとして親しまれる、大型ショッピングモール『イオンモール高崎』
広々とした施設内は、ファッション・グルメ・カフェ・インテリア・雑貨・エンタメなど多彩な専門店が集結。映画館も入っており、休日を満喫できるスポット
映画館は10スクリーンあり、気軽に映画を楽しめそう。ペットホテルも対応している『ペテモ高崎店』も入っており、ペットがいる家族には嬉しいだろう
子ども連れでも、友人同士でも、1人で来ても楽しめる。買物、映画、フードコート、子どもの遊び場まで、毎日の生活に寄り添う大型ショッピングモールである
あかちゃんのあそびば、こどものあそびば、WAKUWAKUスペースなど、子どもを遊ばせてあげられるスペースも充実
さらに、開放感ある吹き抜けスペースなどでは多彩なイベントが開催され、いつも賑わいを見せている。この街を選べば『イオンモール高崎』を普段使いできる

[ライフインフォメーション] 問屋町公園（約180m）、大渡公園（約984m）、蒼海公園（約1026m）、セブンイレブン前橋問屋町店（約436m）、国道127号線（約360m）、スターバックスコーヒー（約410m）、イオンモール高崎（約3190m）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

教育施設が近く、公園、買い物施設も充実した住環境！カースペース4台可能！

全館空調搭載住宅
エアコンの設置は必要ありません

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

家具はCGパースです。
高断熱×全館空調で快適な暮らしが送れるヒノキヤの建売です。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

その場で確定！見学予約する(無料)

現地（2025年12月）撮影

現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
(4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積189.72m²、建物面積102.68m²

室内（2025年1月）撮影

室内（2025年1月）撮影
洗面脱衣室をパウダールームとランドリールームに分けることで脱衣室利用者との共有を解消。メイク時や急な来客時も焦らず安心です。

室内（2025年1月）撮影
ランドリールーム：外干しとの併用も合わせると、9割以上が部屋干しをしています。
1年を通してほぼすべてのご家庭で大活躍。

室内（2025年1月）撮影
カップボード（家電収納付き）：キッチンと融合した味わい深い相柄の風合いのカップボードがスタイリッシュなキッチンを演出します。

室内（2025年1月）撮影
お手入れのしやすい浴室です。
除菌楽すてヘアキャッチャー、フェイスクリン浴槽、クリンかるわざカウンター、プレーンフロア

室内（2025年1月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

現地（2025年12月）撮影
室内（2025年1月）撮影
(4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積189.72m²、建物面積102.68m²

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ヒノキヤの高性能な家ってどう違うの？■
弊社の家づくりを体験頂ける実際の物件や住宅展示場にぜひお越しください！
夏はひんやり、冬はポカポカ過ごしやすい高気密高断熱なお家なら、快適にすごせるのはもちろん、光熱費などのランニングコストも抑えられます
注文住宅の間取りに迷っていらっしゃる方にもおすすめです

弊社の強みである全館空調や建売では珍しい「第一種換気」など、
建売住宅では珍しい性能や設備を備えた建売です♪
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

～～ご成約キャンペーン開催中～～
ご成約特典として6つの中から選べるプレゼント
1.展示モデル家具一式
2.カーテン一式　30万円相当
3.食器棚
4.極楽加湿
5.ピュアバブル
6.YAMADAポイント　10万円分
＊ご成約いただいた物件によっては、お選びいただけないプレゼントもございます。
　詳細は担当スタッフにお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

物件名	スマート・ワンシティ前橋市問屋町2丁目4号棟
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	189.72m²（57.39坪）（実測）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年1月
住所	群馬県前橋市問屋町２-8-12 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「新前橋」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ両毛線「前橋」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー群馬営業所 TEL：0274-25-8040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

区画図

間取り図

4号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 189.72m²

建物面積

： 102.68m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	189.72m²	建物面積	102.68m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー群馬営業所 TEL：0274-25-8040 免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

前橋市立元総社北小学校まで657m
前橋市立元総社中学校まで501m
セブンイレブン前橋問屋町店まで436m
フレッセイ元総社蒼海店まで1006m
公益財団法人老年病研究所附属病院まで704m
前橋大友郵便局まで980m

小学校

前橋市立元総社北小学校：徒歩9分（657ｍ）
中学校

前橋市立元総社中学校：徒歩7分（501ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園元総社幼稚園：徒歩18分（1404ｍ）
コンビニ

セブンイレブン前橋問屋町店：徒歩6分（436ｍ）
スーパー

フレッセイ元総社蒼海店：徒歩13分（1006ｍ）
病院

公益財団法人老年病研究所附属病院：徒歩9分（704ｍ）
郵便局

前橋大友郵便局：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ元総社店：徒歩16分（1242ｍ）
ショッピングセンター

おしゃれ生活空間シャンブル元総社店：徒歩17分（1317ｍ）
ショッピングセンター

西松屋前橋元総社町店：徒歩18分（1385ｍ）
スーパー

業務スーパー元総社店：徒歩10分（769ｍ）
スーパー

ベイシアスーパーマーケット前橋岩神店：徒歩41分（3218ｍ）
コンビニ

ローソン前橋元総社町蒼海店：徒歩14分（1056ｍ）
コンビニ

セブンイレブン前橋大友町店：徒歩13分（968ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品元総社店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ前橋元総社蒼海店：徒歩12分（936ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス元総社店：徒歩11分（876ｍ）
ホームセンター

ヒロタツールBOX西店：徒歩5分（352ｍ）
病院

関越中央病院：徒歩27分（2128ｍ）
郵便局

前橋元総社郵便局：徒歩21分（1625ｍ）
郵便局

総社郵便局：徒歩21分（1672ｍ）
銀行

東和銀行前橋西支店：徒歩7分（549ｍ）
銀行

JA前橋市西部支所：徒歩18分（1362ｍ）
銀行

しののめ信用金庫前橋西支店：徒歩17分（1307ｍ）
警察署・交番

前橋警察署：徒歩12分（903ｍ）
公園

大渡公園：徒歩13分（984ｍ）
公園

総社2号団地公園：徒歩18分（1436ｍ）
公園

蒼海公園：徒歩13分（1026ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

カーナビご利用の方

前橋市問屋町2丁目8-5

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	エネレボZ ソーラーで電気を創り、EV（電気自動車）に蓄電し自家消費。ソーラーシステムとV2H（家とEVを繋ぐシステム）で理想的な自給自足ライフ。	太陽光発電ソーラーパネル4.92kw搭載ご家庭の光熱費を節約できます。

キッチンキッチン：ビヴァリオ　ワン　ペニンシュラインテリアとコーディネイトされたオリジナルの対面型オープンキッチンが楽しく効率的な調理を実現します。	洗面化粧台洗面化粧台　キレイアップカウンター：つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き	浴室お手入れのしやすい浴室です。除菌楽すてヘアキャッチャー、フェイスクリン浴槽、クリンかるわざカウンター、プレーンフロア

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0274-25-8040