◆成約特典：ＪＣＢ商品券6.6万円＆ヤマダ電機特別割引券◆簡単予約可能◆
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◇耐震等級３
◇ZEH水準
◇竹鼻小学校まで徒歩9分
◇竹鼻駅まで徒歩3分
◇駐車場 並列で2台可
◇全居室収納付き
YAMADA電機のYAMADA HDグループだからできる！
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■1号棟
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■
省エネ・耐震性◎の一建設の家。
日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！
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■2号棟
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■
省エネ・耐震性◎の一建設の家。
日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！ -
■区画図
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ
いつでもお問合わせ下さい。 -
(1号棟)、価格2000万円、3LDK、土地面積124.88m2、建物面積86.13m2
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(2号棟)、価格2045万円、3LDK、土地面積122.08m2、建物面積83.36m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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一建設は日本の風土に調和する伝統的な木造軸組工法にこだわり、接合部には耐震補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮し、住まい全体の耐久性を高めています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／
【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ
■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能
■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス
■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート
■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
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＊本日ご見学希望の方＊ → お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊ → ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。
プレゼント情報
(2)成約特典：ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店で使える【特別割引券】プレゼント！
購入後もたくさんメリットを享受してください
※全プレゼントの期間は 2026年3月末日迄
※１組１家族様につき１回限りのお渡しとなります。
※受領の際にご本人様確認をさせていただきます。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
物件詳細情報
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価格
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2000万円・2045万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
122.08m2・124.88m2（36.92坪・37.77坪）（登記） |
建物面積
|
83.36m2・86.13m2（25.21坪・26.05坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、北側道路セットバック済 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月 |
| 住所 |
岐阜県羽島市竹鼻町狐穴3215-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄竹鼻線「竹鼻」歩4分
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩11分
名鉄竹鼻線「江吉良」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホームの購入は、お客様の人生において一番の大きな買い物と言っても過言ではないと思います。強引に勧めることは致しません。お客様のご購入後の将来の事も考えて、全力でサポートさせて頂きます！
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【この物件について】
【現地販売会社】◆本日ご案内できます！◆ヤマダHDグループだからできる安心と充実したサービス！ ◆ご新居の家電・家具の購入（割引）もお任せ下さい！ ◆お客様のご要望に合わせたご新居探しをフルサポート！
【得意エリア】
岐阜市、一宮市、各務原市、大垣市、瑞穂市
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| お問い合せ先 |
TEL：050-5433-2488 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009728号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
株式会社リライフでは見やすい物件資料、購入する為にかかるトータルでの諸費用明細、申込みから引渡し迄の流れなど、お客様にわかりやすい資料冊子を案内やご相談時にお渡ししております。 |
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周辺環境
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小学校羽島市立竹鼻小学校：徒歩10分（765ｍ）
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中学校羽島市立竹鼻中学校：徒歩10分（757ｍ）
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スーパートミダヤ羽島店：徒歩13分（1016ｍ）
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スーパー業務スーパー岐阜羽島店：徒歩14分（1043ｍ）
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コンビニセブンイレブン羽島竹鼻町狐穴店：徒歩5分（341ｍ）
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コンビニミニストップ羽島竹鼻町店：徒歩15分（1175ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ竹鼻店：徒歩9分（682ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス竹鼻店：徒歩13分（999ｍ）
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ドラッグストアV・drug羽島北店：徒歩14分（1073ｍ）
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幼稚園・保育園竹鼻保育園：徒歩7分（540ｍ）
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病院羽島市民病院：徒歩10分（786ｍ）
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郵便局羽島竹鼻郵便局：徒歩3分（214ｍ）
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役所羽島市役所：徒歩12分（919ｍ）
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図書館羽島市立図書館：徒歩13分（1037ｍ）
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銀行岐阜信用金庫竹鼻支店：徒歩5分（371ｍ）
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銀行大垣共立銀行羽島支店：徒歩12分（938ｍ）
-
公園コスモパーク羽島：徒歩13分（993ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／ 【 見学プラン】 ■ 30分 ・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認 ・初めての方／お時間が限られる方におすすめ ■ 1時間 ・複数棟の室内全体をじっくり見学 ・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック ・住宅ローンの簡単なご相談も可能 ■ 2時間 ・複数棟＋周辺環境をしっかり確認 ・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内 ──◆ 簡単予約24時間受付中！◆── ＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／ ●建築中でも見学OK ● ⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！ 実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！ ────────────────── 【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】 ■ ライフプラン相談 ・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍 ・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス ■ 不動産コンサルティングマスターによる相談 ・宅地建物取引士免許＋上級資格保有 ・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート ■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ ・銀行同等の貸金業免許を取得 ・フラット35や各金融機関ローンに対応 ・ローン選定から手続きまでサポート ・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応 ──◆ 簡単予約24時間受付中！◆── ＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／ ●建築中でも見学OK ● ⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！ 実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！ ＊本日ご見学希望の方＊ → お気軽にお電話ください。 ＊時間外をご希望の方＊ → ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島市竹鼻町狐穴3215-2 | 交通 |
名鉄竹鼻線「竹鼻」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2000万円・2045万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、北側道路セットバック済 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.36m2・86.13m2（25.21坪・26.05坪）（実測） |
土地面積 |
122.08m2・124.88m2（36.92坪・37.77坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域・都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：後藤 翔一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-52567号他 | ||
住宅ローン情報
■ファイナンシャルプランナーがサポートいたします■
毎月（年１２回）４０，６１８円
ボーナス時加算８１，３４６円
■価格／2000万円
■頭金／ 0万円
■借入／2000万円
◆――――――――――――◆
返済期間／35年（年12回）
利率／年0.75％～ 変動金利
◆――――――――――――◆
- １級ファイナンシャルプランニング技能士
貸金業務取扱主任者
住宅ローンアドバイザー 在籍！
スペシャリストにお任せください。
住宅ローンでお悩みの方、
他社で断られた方、
まずはご相談ください。
■取扱金融機関
日本モーゲージサービス（フラット３５）
大垣共立銀行・十六銀行・大垣西濃信用金庫・東海ろうきん・三菱UFJ銀行・JA
岐阜信用金庫・愛知銀行・百五銀行・ソニー銀行・住信SBIネット銀行・イオン銀行 など
全金融機関取扱可能です。ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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当社はフラット35代理店です！
安心してお任せください。
日本モーゲージサービス株式会社大垣店
（運営代理店 株式会社リライフ）
登録番号：関東財務局長(6)第01464号
■ずっと安心の固定金利！
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◆◇◆こんな方にお勧めします。
・金利の変動が不安。
・住宅ローンの審査が厳しい。(低年収・パート・キャッシングローンあり等)
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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-5433-2488
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
78604912
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
