＜最終1棟！＞■本日内覧可!■敷地66坪のゆとり■小学校徒歩2分！
─ 安心の耐震等級MAX×長期優良認定住宅 ─
■希少のリビング階段♪
■南向きLDK、全室収納完備
■大容量WICやパントリー収納
■ワイドバルコニーでお布団も一気に干せる☆
■省エネ給湯器・浴室乾燥暖房搭載
■玄関ドアにスマートコントロールキーを搭載！
■LOW-Eペアガラス「断熱＆節電」！
■駐車2～3台分可
・福寿小学校：徒歩2分
・竹鼻中学校：徒歩27分
・名鉄竹鼻羽島線「新羽島」駅：徒歩12分
◆住宅ローンアドバイザー在籍！提携金利ございます。
見学予約は、赤のバナーをクリック♪
当日のご見学は、お電話〈0586－25－5708〉がスムーズです。
3号棟：4LDK＋駐車２～3台分
完成済物件☆ご見学可能です。お気軽にご連絡ください。＜TEL：0586-25-5708＞
-
☆明るい光が差し込む南向きリビング
☆希少なリビング階段でご家族との会話も増えます♪ -
☆対面式キッチンのため、ご家族との会話も自然と増えます♪
☆裏庭に繋がる勝手口付き -
☆大理石調の清潔感のある洗面室
☆ドラム式の洗濯機も入ります♪ -
☆浴室乾燥暖房機能搭載
☆追炊き・たし湯機能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
■3口コンロ
※オプションでIHクッキングヒーターに変更も可能です。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
─ご予約について─
・現地では、写真では分かりにくい実際の陽当たり、風通し、周辺環境や街の雰囲気などをリアルに体感していただけます。
・毎週土日祝は、現地スタッフがいるため予約不要でご見学可能です。※直接現地へお越しください。
・予約締切後や当日のご案内が可能な場合もございます。ご希望の際は下記までご連絡ください。
＜タマミ不動産：0586-25-5708＞
─ご見学について─
・物件探しのご条件を詳しくお聞かせいただけましたら、ご希望に沿った物件のご提案が可能です。※未公開物件もございますのでお気軽にご相談ください。
・所要時間は約30分が目安です。ご希望があれば比較物件のご案内も可能ですので事前にお申し出ください。
・併せて、住宅ローンのご相談も承っております。（金融機関の選び方、金利動向など）
─その他─
・書面による購入申込みの先着順を優先とさせていただきます。
・無理な営業やしつこいセールスは一切行っておりませんので、安心してご見学ください。
物件詳細情報
|
価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
220.26m2（66.62坪）（登記） |
建物面積
|
101.02m2（30.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月下旬 |
| 住所 |
岐阜県羽島市福寿町本郷字味噌焼411－1、412 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩13分
名鉄羽島線「新羽島」歩14分
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
良いことはもちろん、ちょっぴり気になることも正直にお伝えいたします。見るだけ、聞くだけ大歓迎です！
|
【この物件について】
敷地66坪のゆとり。大型パントリーで家事快適、会話が弾むリビング階段。白フローリングの明るい室内と、プールやBBQも楽しめる庭付きの理想の一邸です。
【得意エリア】
一宮市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0586-25-5708 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022108号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
|
周辺環境
-
小学校羽島市立福寿小学校：徒歩2分（139ｍ）
-
中学校安八町立登龍中学校：徒歩28分（2223ｍ）
-
スーパースーパー三心丸の内店：徒歩15分（1176ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ羽島丸の内店：徒歩16分（1204ｍ）
-
コンビニローソン羽島福寿町店：徒歩5分（325ｍ）
-
郵便局羽島郵便局：徒歩21分（1643ｍ）
-
役所羽島市役所：徒歩27分（2138ｍ）
-
幼稚園・保育園羽島市立西部幼稚園：徒歩2分（153ｍ）
-
スーパーバロー羽島インター店：徒歩32分（2482ｍ）
-
ドラッグストアゲンキー福寿平方店：徒歩9分（676ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ岐阜羽島駅前店：徒歩16分（1233ｍ）
-
図書館羽島市立図書館：徒歩20分（1594ｍ）
-
公園平方第1公園：徒歩14分（1076ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ─ご予約について─ ・現地では、写真では分かりにくい実際の陽当たり、風通し、周辺環境や街の雰囲気などをリアルに体感していただけます。 ・毎週土日祝は、現地スタッフがいるため予約不要でご見学可能です。※直接現地へお越しください。 ・予約締切後や当日のご案内が可能な場合もございます。ご希望の際は下記までご連絡ください。 ＜タマミ不動産：0586-25-5708＞ ─ご見学について─ ・物件探しのご条件を詳しくお聞かせいただけましたら、ご希望に沿った物件のご提案が可能です。※未公開物件もございますのでお気軽にご相談ください。 ・所要時間は約30分が目安です。ご希望があれば比較物件のご案内も可能ですので事前にお申し出ください。 ・併せて、住宅ローンのご相談も承っております。（金融機関の選び方、金利動向など） ─その他─ ・書面による購入申込みの先着順を優先とさせていただきます。 ・無理な営業やしつこいセールスは一切行っておりませんので、安心してご見学ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島市福寿町本郷字味噌焼411－1、412 | 交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用： 諸費用は「物件価格の＋1割」が目安です。 内訳：登記費用、火災保険料、仲介手数料、住宅ローン保証料、事務手数料、追加工事費など。 ※お見積りは当日中にLINEまたはメールでご送付可能です。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪）（登記） |
土地面積 |
220.26m2（66.62坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
水防法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：N.T、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：「第KS125-0420-55514号」、※住宅ローンアドバイザー在籍、お気軽にご相談くださいませ。 | ||
住宅ローン情報
〈１号棟の場合〉
毎月（年12回）56.323円 ボーナス時加算0円
価格2080万円、頭金0万円、借入額2080万円
年利0.75％（変動金利）返済期間35年
- ■取引金融機関例
十六銀行／大垣共立銀行／百五銀行／愛知銀行／JA岐阜／フラット35／岐阜信用金庫 他
■金 利／変動金利
■利 率／0.75％ ※2026年2月時点
■返済期間／35年
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
本物件はフラット35S（金利Aプラン）対応住宅です。
断熱性能・省エネルギー性・耐震性など、国が定める厳しい技術基準をクリアしているため、
フラット35をご利用の場合、当初5年間は金利が年▲0.5％引き下げとなります。
長期固定金利のため、将来の金利変動に左右されにくく、
安心して返済計画を立てていただける住宅ローンです。
※フラット35ご利用時には、事務手数料として物件お引渡し時に88.000円（税込）が必要となります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0586-25-5708
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
78436874
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
