【ご成約特典あり！二本松南小・一中】二本松市竹田第４　全５棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1890万円～2390万円

福島県二本松市

ＪＲ東北本線「二本松」歩28分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/27

TEL：0120-703708 【通話料無料】

お得に買うなら売主物件！ご成約でPayPayポイントプレゼント！

**ご成約特典**
●ご成約で最大20万円相当のPayPayポイントプレゼント！
●物件額の0.30パーセントもしくは、20万円のうち低い方の金額になります。
●詳しくはお問い合わせください

**物件ポイント**
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●浴室乾燥暖房機付き！
●24時間換気システム搭載！
●駐車３～４台！
**周辺環境**
●二本松南小学校　徒歩１４分（1129ｍ）
●二本松第一中学校　徒歩１０分（852ｍ）
●セブンイレブン竹根通り店　徒歩３分（246ｍ）
●鎌倉屋二本松店　徒歩４分（394ｍ）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東海住宅は新さくら通り沿いの、ヨークタウン島の向かい側に位置します！明るい店内には、キッズスペースを２箇所ご用意しております!(^^)!ご家族でのご来店を心よりお待ちしております♪

【南小・一中エリア！全５棟！堂々完成しました】この機会に是非一度お問い合わせください。

二本松南小・二本松二中エリアに全５棟、堂々完成しました！（９月２２日撮影写真）
【リビング】家族の集うLDKは、明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。
４号棟　8.2帖の寝室に大容量のウォークインクローゼット付き！
価格 - ４号棟　駐車３～４台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。

明るい木目とクロスで室内を広く開放的に！シンプルな室内でお好きなインテリアにもマッチします。

【リビング】採光面が南向きで日当たり風通し良好です！あたたかな日差しが差し込む温もりの１棟。

【和室】お子さんとの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても利用可能です！
【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。
【寝室】大容量のクローゼット付き！大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける寝室！
【洋室】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける洋室！

現地内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪0800-603-0399

【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！

【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様！ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！
【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で、急な雨にも焦らない！

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注目の物件ピックアップ

二本松南小・二本松二中エリアに全５棟、堂々完成しました！（９月２２日撮影写真）
【リビング】家族の集うLDKは、明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！

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売主コメント

	耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたクワイエ住宅で安心安全の我が家を叶えます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を各種銀行に申し込み頂けます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申し込み書のご記入から、お申込み承認までサポートさせて頂きます■ ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方＊自己資金の少ない方＊他にお借入れのある方＊契約・派遣社員の方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！お気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・東邦銀行・郡山信用金庫・須賀川信用金庫・JA ・福島銀行・フラット３５・商工信用金庫・常陽銀行・みずほ銀行・東北労働金庫・山形銀行・北日本銀行・auじぶん銀行

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◇◆LINE◆◇からでも、お気軽にお問い合わせ頂けます！『＠026hygry』でお友達追加！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社、火曜日・水曜日が定休日となっております。定休日ご希望の方は、事前ご連絡ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却や、相続で取得した不動産の売却、査定額を知りたいなど、弊社にお気軽にお問い合わせください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売却の相談■ 理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。 ■売却不動産の調査■ 売却不動産の事前調査を行い、売却金額の調整を行います。 ■媒介契約or買取契約■ 不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。その後、販売活動をさせて頂きます！ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア■ 郡山市、須賀川市、本宮市、二本松市、矢吹町他戸建、マンション、土地など、不動産の事なら弊社にお問い合わせください！

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703708

物件名	【ご成約特典あり！二本松南小・一中】二本松市竹田第４　全５棟
価格ヒント	1890万円～2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	168.23m²～171.72m²（登記）	建物面積ヒント	105.3m²～108.94m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員4.8m/接道2：角地公道南幅員4m/接道3：角地公道東幅員4.8m/接道4：一方公道南幅員4m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	福島県二本松市竹田２-102 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「二本松」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ページ東海住宅公式ホームページ福島郡山エリア物件 Googleマップ東海住宅（株）郡山支店インスタグラム
担当者より	担当者佐藤　嘉一年齢：40代業界経験：7年みなさんが笑顔になって頂けるような接客と、よりご希望に添った不動産探しを心掛け、誠心誠意を持ってご案内させて頂きます。	【この物件について】共働きで忙しい！家をみる時間がない！そんな方をサポートします♪お仕事終わりもご内覧も対応させていただきます。お気軽にご相談ください。不動産のことなら、東海住宅へ！【得意エリア】郡山市、須賀川市、本宮市
お問い合せ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0120-703708 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703708

周辺環境

小学校まで1129m 二本松南小学校　徒歩約１４分（1129ｍ）
中学校まで852m 二本松市立第一中学校　徒歩約１０分（852ｍ）
コンビニまで246m セブンイレブン二本松竹根通り店　徒歩約３分（246ｍ）
スーパーまで394m 鎌倉屋二本松店　徒歩約４分（394ｍ）

小学校

小学校：徒歩15分（1129ｍ）
中学校

中学校：徒歩11分（852ｍ）
コンビニ

コンビニ：徒歩4分（246ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩5分（394ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703708

設備仕様


コンロ【コンロ】温度センサーを搭載したコンロで安全性も高い！３口あるのでフライパンや鍋も同時使用可能です。	ポスト【エアコン】リビングにエアコンを配置！室内を快適に保ちます。	防犯カメラ【防犯カメラ】犯罪の抑止力アップ！トラブルなどが発生してしまった場合も、証拠映像として記録できるため安心です！

モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！	オートバス【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！	浴室乾燥暖房機【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703708

構造の特徴


天端、土台墨木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。	ベタ基礎 100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。	金物「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。

給気口意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。	鉄筋全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。	防腐・防蟻建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

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