＼本日、ご内覧可能です♪／ 桜小学校・第三中学校◇スーパーまで徒歩約6分！
◇月々のお支払い7.6万円～
現在の家賃+駐車場代と比べてみてください♪
○JR東北本線「郡山」駅まで車で約12分！
○小学校まで徒歩8分♪
○魅力あふれる設備☆
・晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー！
・大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！
・全居室フローリングでお掃除楽々♪
・SIC・WICやパントリーなど豊富な収納♪
○追焚機能、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
飯田グループホールディングスの販売専門会社
ホームトレードセンター郡山営業所
お問い合わせ先：0120-848-088
【現地外観写真 撮影日2024.12.6】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます！
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自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
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【現地外観写真 撮影日2024.12.6】
1号棟 3378万円
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。 -
【現地外観写真 撮影日2024.12.6】
3台駐車可能なゆとりのカースペースを備えております！
前面道路は車通りが少ないためお車の出し入れがしやすいです♪ -
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積169.54m2、建物面積96.58m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088
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物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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169.54m2（登記） |
建物面積
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96.58m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
福島県郡山市菜根５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩45分
ＪＲ東北本線「安積永盛」歩49分
ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩59分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
不動産という高額な商品を取り扱うという責任、お客様の未来を考え、想像・提案し最高の選択を一緒に見つけ、お客様に『ありがとう』と言っていただける瞬間に大きな喜びを感じております。
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【この物件について】
本日、ご内覧可能です♪小学校まで徒歩8分と超至近！お子様の通学も安心♪ゆとりのある4LDKの邸宅の全1棟！浴室乾燥機やTVモニタ付きインターホンなど充実の設備が標準装備♪お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
福島県内全域
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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周辺環境
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スーパーヨークベニマル菜根店：徒歩6分（461ｍ）
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スーパーブイチェーン久留米店：徒歩13分（1033ｍ）
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コンビニセブンイレブン郡山菜根西店：徒歩7分（558ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ郡山菜根店：徒歩9分（705ｍ）
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中学校郡山市立郡山第三中学校：徒歩13分（1038ｍ）
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小学校郡山市立桜小学校：徒歩9分（684ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園菜根こども園：徒歩8分（615ｍ）
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病院財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院：徒歩10分（793ｍ）
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郵便局郡山五百淵郵便局：徒歩1分（40ｍ）
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図書館（財）金森和心会クローバー子供図書館：徒歩20分（1580ｍ）
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銀行郡山信用金庫菜根支店：徒歩6分（446ｍ）
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警察署・交番郡山警察署：徒歩17分（1292ｍ）
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公園香久池緑地：徒歩9分（642ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■完成物件はいつでも内観可能☆ ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 □【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪ 「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所 ┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市菜根５ | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩45分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.58m2（登記） |
土地面積 |
169.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：三戸 哲郎、設備：東北電力、上水道、下水道、個別LPガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ７６，８７８円 (当初5年間)
価格３，２８０万円、頭金０円、借入額３，２８０万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／JAバンク
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／40年
・利率／年利0.6％（変動金利）2025年12月時点
（返済額は5年ごとに見直します。利率に変動があった場合も、見直しするまでは返済額は変更しません。（増額の場合は前返済額の125％が限度））
・保証料／審査による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-848088
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
77488673
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
