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～～周辺環境～～
■庭坂小学校・・・徒歩１０分
■吾妻中学校・・・徒歩１９分
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地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を備えたブランド「QUIE」 を搭載。湿気の多い日本に適した「在来工法」により温もりと心地よさのある住まいをご提供します
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【１号棟】 デザイン・外積には建物の外壁は耐火性・耐久性を備え、汚れに強いサイディングボード採用。耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です
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【２号棟】 快適なキッチン、居心地がよいLDK、落ち着ける和室。幸せになる暮らしのための快適な設備・仕様を採用しました。 是非一度ご見学いかがでしょうか
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(１号棟)、価格1780万円、3LDK、土地面積153.54m2、建物面積100.44m2
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時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、家族の住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。対面式キッチンと広々リビングで自然に会話が弾みます
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売主コメント
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スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪）
前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。
（お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください）
◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！
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◆月々の返済額はいくらになるの？
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ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。
＝＝＝＝ 当社6つのアピールポイント ＝＝＝＝
(1)当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。
(2)対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。
(3)各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！
(4)建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！
(5)住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！
(6)私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！
見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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1780万円・2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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140.16m2・153.54m2（42.39坪・46.44坪）（登記） |
建物面積
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100.44m2・108.54m2（30.38坪・32.83坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、南側：公道 西側：公道 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
福島県福島市町庭坂字中通47-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「庭坂」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。スーモではお伝えきれないご成約特典もご準備しております。お問合せ下さい♪
【得意エリア】
福島市、伊達市、伊達郡
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| お問い合せ先 |
TEL：024-573-8470 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（1）第003434号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーマーケットいちい庭坂店：徒歩10分（741ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島庭坂店：徒歩10分（793ｍ）
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コンビニミニストップ福島庭坂店：徒歩12分（960ｍ）
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コンビニファミリーマート福島下野寺店：徒歩19分（1514ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ福島庭坂店：徒歩8分（633ｍ）
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中学校福島市立吾妻中学校：徒歩19分（1450ｍ）
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小学校福島市立庭坂小学校：徒歩10分（754ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園にわさかこども園：徒歩8分（615ｍ）
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幼稚園・保育園福島市立庭塚幼稚園：徒歩26分（2063ｍ）
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郵便局庭坂郵便局：徒歩4分（295ｍ）
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郵便局庭塚簡易郵便局：徒歩29分（2296ｍ）
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公園庭坂駅前緑地：徒歩5分（341ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪） 前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。 （お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください） ◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！ ◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？ ◆諸費用など詳しく教えて！ ◆月々の返済額はいくらになるの？ ◆自分たちに合った銀行は？ ◆少しでもお得に買いたーーい！ ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。 当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。 ＝＝＝＝ 当社6つのアピールポイント ＝＝＝＝ (1)当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。 (2)対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。 (3)各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！ (4)建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！ (5)住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！ (6)私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！ 見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市町庭坂字中通47-1 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「庭坂」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1780万円・2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、南側：公道 西側：公道 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料０円（１００％OFF） ※当社にてご契約のお客様限定 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
100.44m2・108.54m2（30.38坪・32.83坪）（登記） |
土地面積 |
140.16m2・153.54m2（42.39坪・46.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％（1号棟：181.6％） |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来工法サイディング張２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 正幸、設備：東北電力・公営水道・本下水・個別プロパン、建築確認番号：第R07SHC117402号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）４７，３９５円 （ボーナス払い：なし）
価格１，７８０万円、頭金０円、借入額１，７８０万円
年利０．６５％ 変動金利／ 返済期間３５年 （当初５年）
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-573-8470
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月30日 | ||
20127926
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
