☆LDK２０帖の折り上げ天井と玄関吹抜けが生む明るく開放的なオール電化住宅
☆☆ ＳоｒａＨａｎａ不動産 ☆☆
現地のご案内は、業界歴２０年の建築士・宅地建物取引士の国家資格者がご案内いたします！
建築士の目線で、おすすめポイントやおすすめ出来ないポイントなどを現地でご説明いたします。
長年、注文住宅にも携わっておりましたのでご予算・ご希望に合ったハウスメーカーのご紹介や間取プランニングもお気軽にご相談いただければと思います。
住宅ローンや資金計画のご提案も、お客様の内容を確認してからその場で的確なアドバイスご提案を致します！！
土地探し、中古住宅、新築住宅、注文住宅、マンション、テナント、リフォームまで何でもご相談ください♪
☆ お客様サポート ☆
2号棟
-
(２号棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積165.46m2、建物面積107.44m2
-
-
3号棟
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：080-6016-5792
|
価格
|
2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
165.46m2・165.52m2（登記） |
建物面積
|
107.44m2・136.78m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、西側：約6.6ｍ公道 南側：約4.0ｍ私道 地役権設定/通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定通路間で有り。 位置指定道路持分/81.39m2×各1/3ずつ 未使用地持分/7.16m2×各1/3ずつ |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
福島県伊達市梁川町字中久保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阿武隈急行「梁川」歩15分
阿武隈急行「希望の森公園前」歩16分
阿武隈急行「新田」歩29分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【得意エリア】
福島県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：080-6016-5792 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（1）第003689号 取引態様：＜仲介＞ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：080-6016-5792
周辺環境
-
スーパーヨークベニマル梁川店：徒歩9分（658ｍ）
-
コンビニミニストップ福島梁川店：徒歩8分（566ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ梁川店：徒歩11分（849ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン梁川店：徒歩8分（617ｍ）
-
中学校伊達市立梁川中学校：徒歩13分（1035ｍ）
-
小学校伊達市立梁川小学校：徒歩9分（718ｍ）
-
幼稚園・保育園梁川保育園：徒歩3分（182ｍ）
-
幼稚園・保育園伊達市立梁川認定こども園：徒歩14分（1074ｍ）
-
病院公益財団法人仁泉会梁川病院：徒歩22分（1751ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：080-6016-5792
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県伊達市梁川町字中久保 | 交通 |
阿武隈急行「梁川」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、西側：約6.6ｍ公道 南側：約4.0ｍ私道 地役権設定/通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定通路間で有り。 位置指定道路持分/81.39m2×各1/3ずつ 未使用地持分/7.16m2×各1/3ずつ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
107.44m2・136.78m2（登記） |
土地面積 |
165.46m2・165.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（サイディング） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
建基法２２条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高林 一仁、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力 | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟 １，９９８万円の場合
※不動産購入時には売買金額の他、諸費用が掛かります。
※不動産購入時には売買金額の他、諸費用が掛かります。
住宅ローン支払い例/月々47，281円（年12回）
※ボーナス払い無し
価格１，９９８万円 頭金/無し 借入額１，９９８万円
年利0.65％ 変動金利／変動金利 返済期間40年
- ローンに関するアドバイスや、金融機関のご紹介など、お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：080-6016-5792
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：080-6016-5792
79120410
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
