◆1/26価格更新！
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◎１号棟LDKエアコンつき
◎食洗乾燥機＆パントリー
◎浴室暖房乾燥機
◎複層ガラス
◎駐車３台
◎長期優良住宅
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《ご案内》
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！
オプション工事や家具のコーディネートもお任せください！
【３号棟外観】
間口を広く取っているので車の出し入れもしやすいです♪
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(3号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積165.52m2、建物面積107.23m2
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【２号棟外観】
外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用しています。 -
(2号棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積165.46m2、建物面積107.44m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●お問い合わせに関して●
電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！
他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！
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●ご来店に関して●
事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。
店内にはキッズスペースをご用意しております。
お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
●ご案内に関して●
土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。
当日のご案内も対応可能♪
ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！
お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！
◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点
【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！
プレゼント情報
弊社で物件ご見学時に簡単なアンケートにお答え頂いた方に、3000円分のJCB商品券をプレゼント致します♪
物価高の今、毎日の生活に欠かせない食品や日用品、いつも頑張っている自分やご家族へのご褒美などのご購入にお役立てください！
※SUUMO物件ページ内、赤色の「見学予約（無料）」より問い合わせ頂いた、弊社で初回ご見学の方が対象です。
物件詳細情報
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価格
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2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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165.46m2・165.52m2（50.05坪・50.06坪）（登記） |
建物面積
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107.23m2・107.44m2（32.43坪・32.50坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.6ｍ（公道）、南側約4ｍ（私道） 位置指定道路持分81.39m2×各1/3ずつ |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
福島県伊達市梁川町字中久保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阿武隈急行「梁川」歩15分
阿武隈急行「希望の森公園前」車1.6km
阿武隈急行「新田」車10.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の笑顔の為、日々頑張らせて頂きます。ご相談等ございましたら 電話、またはメールでも！どうぞお気軽にご連絡ください。
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【この物件について】
《梁川小・梁川中エリア》完成しました！現地ご内覧いただけます♪ ◆長期優良住宅！並列駐車３台OK！パントリーや食洗乾燥機など充実の設備もぜひご覧ください♪
【得意エリア】
福島市・伊達市・郡山市・南相馬市・相馬市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-330282 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008758号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーコープふくしま梁川店：徒歩8分（592ｍ）
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スーパーヨークベニマル梁川店：徒歩9分（662ｍ）
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コンビニミニストップ福島梁川店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島梁川右城町店：徒歩8分（635ｍ）
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ドラッグストアウエルシア伊達新梁川店：徒歩11分（802ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ梁川店：徒歩11分（853ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン梁川店：徒歩8分（621ｍ）
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ホームセンターダイユーエイト梁川店：徒歩15分（1124ｍ）
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中学校伊達市立梁川中学校：徒歩13分（1039ｍ）
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小学校伊達市立梁川小学校：徒歩10分（722ｍ）
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幼稚園・保育園梁川保育園：徒歩3分（186ｍ）
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郵便局梁川郵便局：徒歩9分（692ｍ）
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役所伊達市役所梁川総合支所：徒歩15分（1151ｍ）
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銀行福島信用金庫梁川支店：徒歩3分（231ｍ）
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銀行JAふくしま未来梁川支店：徒歩15分（1162ｍ）
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公園やながわ希望の森公園キャンプ場：徒歩32分（2496ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆ご購入までのスケジュール◆ A.事前相談 住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。 B.資金計画 事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。 C.物件紹介・現地見学 現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。 D.申込・事前審査 ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。 また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。 E.売買契約 買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。 住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。 F.お引渡し・購入後サポート 最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。 ＼これで晴れてあなたの住まいに！／ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ●お問い合わせに関して● 電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！ 他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪ LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪ 『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！ 《 ID:@e-concept_2 》 ●ご来店に関して● 事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。 また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。 店内にはキッズスペースをご用意しております。 お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪ ●ご案内に関して● 土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。 当日のご案内も対応可能♪ ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！ お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！ ◆イーコンセプトってどんな会社？◆ 弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！ ※自社調べ：調査期間2023年9月時点 【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】 「リノベーションされた店内で素敵でした！」 「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」 「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」 など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪ ネットに掲載していない物件も多数ございます！ これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。 住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県伊達市梁川町字中久保 | 交通 |
阿武隈急行「梁川」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.6ｍ（公道）、南側約4ｍ（私道） 位置指定道路持分81.39m2×各1/3ずつ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
107.23m2・107.44m2（32.43坪・32.50坪）（登記） |
土地面積 |
165.46m2・165.52m2（50.05坪・50.06坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造スレート葺２階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
※法22条区域 ※地役権設定：通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間であり。1号棟協定道路8.63m2、2号棟26.95m2、3号棟136.78m2 ※未利用地持分：7.16m2×各1/3ずつ ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石川裕貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第R07SHC111918号他 | ||
住宅ローン情報
※不動産購入時には売買金額の他に諸費用がかかります。
住宅ローン支払例/月々５７，２９３円(年１２回)
※ボーナス払いなし
価格２，３９８万円/頭金０万円
年利０．７％、変動金利４０年
- ローンに関するアドバイスや、金融機関のご紹介など、お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・【フラット３５】Ｓ：新築住宅の建設・購入及び
中古住宅の購入の際にご利用いただけます。
省エネルギー性、耐震性など
質の高い住宅を取得される場合、
借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-330282
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 | ||
78615149
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
