クレイドルガーデン小倉南区沼緑町第３

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2388万円・2488万円

福岡県北九州市小倉南区

ＪＲ日豊本線「下曽根」歩20分

情報提供日:: 26/7/4
次回更新予定日:: 26/7/12
取引条件有効期限:: 26/9/30

TEL：093-383-9081

■７月５日価格更新♪
■７月限定・SUMMERキャンペーン開催中♪

◆キャンペーン内容◆
令和８年７月３１日（金）までにご契約の方
先着１０名様に選べるプレゼント♪
詳細はプレゼント情報欄をご確認ください♪

◇◆おススメPOINT◆◇
・月々のお支払い６万円台～♪
・サービス・価格交渉可能です♪
・3台駐車可能で来客時も安心♪
・会話が弾む対面キッチン♪
・各居室に収納が充実♪
・エフコープ沼店まで徒歩６分
・沼小学校、沼中学校♪

【ご好評のサービス】
◆ＬＩＮＥやショートメールでもやりとり可能♪
◇頭金ゼロ、ボーナス払いゼロももちろんOK♪
◆住宅ローンに家具家電費用も組み込めます♪
◇同様条件や周辺の物件も一緒にご紹介・ご案内可能♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

限定２棟即日ご内覧可能♪お気軽にお問い合わせください♪TEL093-383-9081

１号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事中も家族とコミュニケーションが取れます♪※画像はCGによるイメージです

(1号棟)、価格2388万円、4LDK、土地面積131.09m²、建物面積95.58m²
１号棟
令和８年６月完成♪
ご内覧も可能です。お気軽にご連絡ください♪
(2号棟)、価格2488万円、4LDK、土地面積132.99m²、建物面積98.82m²
２号棟
前面道路も広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾

その他区画図・内観写真♪

１号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

１号棟
和室はあると便利なスペース♪
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、ちょっと一息ゴロン寝に、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪

3台駐車可能♪

２号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事中も家族とコミュニケーションが取れます♪※画像はCGによるイメージです

１号棟
日当たり良好のぽかぽかなお部屋＾＾明るい床に明るい扉でお部屋がスッキリ広く見えます♪

家事楽設備♪

１号棟
三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾
１号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
１号棟
洗面スペースもゆとりのある白を基調とした明るい洗面台を採用！毎日の身支度がきっと快適なものに♪
１号棟
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時にも必須ポイントです＾＾

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

１号棟
令和８年６月完成♪
ご内覧も可能です。お気軽にご連絡ください♪
１号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事中も家族とコミュニケーションが取れます♪※画像はCGによるイメージです
１号棟
三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

プレゼント情報

◆７月限定・SUMMERキャンペーン◆
先着１０様にご希望の特典を１つプレゼント♪
・選べる最新家電…TV、エアコン、冷蔵庫、洗濯機etc.

※詳細は担当者にお問い合わせください。
※お引渡し後のお渡しとなります。
※スーモからお問い合わせをいただいたお客様に限ります。
※スーモに掲載中の全物件対象です（新築物件のみ）。
令和８年７月３１日（金）までにご契約の方が対象です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

物件名	クレイドルガーデン小倉南区沼緑町第３
価格ヒント	2388万円・2488万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	131.09m²・132.99m²（39.65坪・40.22坪）（登記）	建物面積ヒント	95.58m²・98.82m²（28.91坪・29.89坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月
住所	福岡県北九州市小倉南区沼緑町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 北九州市営バス「沼団地口」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■もっと近づく理想の住まい（ホームページ） ■様々な「？」にお答え！YouTube毎週土曜日21時配信中♪ ■お客様のお声をいただいております♪ ■小倉南区新築戸建て一覧（載っていないものもお問合せください♪） ■全エリア新築戸建て一覧（掲載していないものもご紹介可能♪）
担当者より	担当者宅建橋元　貴津那年齢：40代業界経験：18年私はメリットだけではなく、リスクもきちんと伝えることができる人間を目指しております。また、説得ではなく、ご納得できるお住まいのご提案を意識して仕事をしております。ご安心してお問合せ下さい。	【この物件について】【地震の揺れを吸収する家】エフコープ沼店まで徒歩６分と日々のお買い物に便利です♪徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、内科医院や保育園、公園もあり老若男女問わず暮らしやすい住環境です♪ 【得意エリア】北九州市
お問い合せ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

区画図

3台駐車可能♪

間取り図

2号棟

価格

： 2488万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.99m²

建物面積

： 98.82m²
1号棟

価格

： 2388万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131.09m²

建物面積

： 95.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

価格	2488万円	間取り	4LDK
土地面積	132.99m²	建物面積	98.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（2）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2388万円	間取り	4LDK
土地面積	131.09m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081 免許番号：福岡県知事（2）第019530号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立沼中学校まで223m
北九州市立沼小学校まで1120m
サニーサイドモール小倉まで1532m
FCO・OP沼店まで495m
業務スーパー下曽根店まで1308m
リブホール曽根店まで1671m
ファミリーマート小倉寺迫口店まで660m
セブンイレブン小倉葛原東4丁目店まで1082m
ディスカウントドラッグコスモス沼南店まで1715m

中学校

北九州市立沼中学校：徒歩3分（223ｍ）
小学校

北九州市立沼小学校：徒歩14分（1120ｍ）
ショッピングセンター

サニーサイドモール小倉：徒歩20分（1532ｍ）
スーパー

FCO・OP沼店：徒歩7分（495ｍ）
スーパー

業務スーパー下曽根店：徒歩17分（1308ｍ）
スーパー

リブホール曽根店：徒歩21分（1671ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉寺迫口店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉葛原本町六丁目店：徒歩16分（1253ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小倉葛原東4丁目店：徒歩14分（1082ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス沼南店：徒歩22分（1715ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ曽根店：徒歩20分（1543ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシサニーサイドモール小倉店：徒歩22分（1735ｍ）
ホームセンター

ベスト電器小倉南店：徒歩9分（664ｍ）
ホームセンター

東京インテリア家具北九州小倉店：徒歩13分（1028ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド北九州小倉店：徒歩15分（1132ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園あけぼの愛育保育園：徒歩7分（551ｍ）
幼稚園・保育園

むつみ幼稚園：徒歩15分（1176ｍ）
幼稚園・保育園

葛原保育園：徒歩20分（1560ｍ）
病院

医療法人社団明愛会小倉南メディカルケア病院：徒歩13分（962ｍ）
病院

特定医療法人天臣会松尾病院：徒歩17分（1302ｍ）
病院

沼本町病院：徒歩17分（1318ｍ）
郵便局

小倉沼郵便局：徒歩8分（627ｍ）
郵便局

小倉葛原郵便局：徒歩20分（1589ｍ）
郵便局

小倉沼南郵便局：徒歩22分（1702ｍ）
銀行

北九州銀行沼支店：徒歩13分（995ｍ）
銀行

福岡銀行曽根北支店：徒歩22分（1709ｍ）
銀行

福岡ひびき信用金庫曽根支店：徒歩20分（1525ｍ）
公園

沼緑町四丁目東公園：徒歩11分（834ｍ）
公園

葛原公園：徒歩22分（1756ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

設備仕様


オートバス・追い炊き機能自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪ お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！	浴室暖房換気乾燥機暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪ 特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。	TVモニター付きインターホン急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪

ダイヤロン畳天然イ草の畳に比べ化学繊維（ポリプロピレン）を畳表に使っている畳。ダニやカビの発生を抑え、清潔な状態を保てます♪ 日焼けによる変色や退色を防ぎ、さらに水に強いためお掃除も楽々です＾＾

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081

構造の特徴


高機能フローリング ■多機能フローリング (1)自然の調湿作用空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出。 (2)傷などに強い直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。 (3)お手入れ簡単水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単。	サイディング外壁（ケイミュー株式会社） ■雨で汚れを浮かして洗い流す、親水コート仕様親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。その後は再び空気中の水分子を吸着し、塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。 ■地震の揺れを軽減モルタルの外壁と比べると1/2以下の重量。建物の総重量が抑えられるため、住まいの減震化が図れます。（モルタル外壁材：約6t　ケイミュー外壁材：平均約2.5t（ケイミュー(株)調査）	サイディング外壁（ニチハ株式会社） ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。 ■防藻・防カビ剤を配合従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。

アルミ樹脂製複合窓室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。	漏水・防水対策木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。クレイドルガーデンでは、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所に一体型防水カバーを用い、防水力を高め室内への漏水を防ぎます。	地震にも強い、安全・安心・快適設計 ■ベタ基礎より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。 ■軸組み工法昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-9081