福岡市早良区南庄3丁目　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

6048万円・6348万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄空港線「室見」歩10分

情報提供日:: 26/7/4
次回更新予定日:: 26/7/12
取引条件有効期限:: 26/9/25

TEL：0120-305108 【通話料無料】

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。　
●日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください。
●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。まずはご相談くださいませ！

前面道路の広さや交通量、周辺の街並みや生活環境は、ぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで、写真では分からない雰囲気や暮らしやすさをご体感いただけます。
住まいのことなら地元で豊富な実績を誇る地域密着の当社へお任せください。土地探しからご購入後のサポートまで、安心していただけるよう丁寧にご対応いたします。
(1)、価格6348万円、3LDK、土地面積91.96m²、建物面積106.12m²
(2)、価格6048万円、3LDK、土地面積105.69m²、建物面積90m²

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います

お仕事などでお時間の調整が難しい方も、出勤前やお仕事帰りなどご都合に合わせてご見学いただけます。無理のないスケジュールでご案内いたしますので、安心してご相談ください。
経験豊かなスタッフが分譲地のご案内はもちろん、学校やスーパー、公園など周辺環境も含めて丁寧にご案内し、実際の暮らしを具体的にイメージできるようサポートいたします。
建物のプレゼンテーションを行いますので、実際の完成イメージを具体的に思い描いていただけます。暮らしのイメージづくりにも役立ちますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
お仕事などでお時間の調整が難しい方も、出勤前やお仕事帰りなどご都合に合わせてご見学いただけます。無理のないスケジュールでご案内いたしますので、安心してご相談ください。

建物完成済のため、いつでもご内覧可能です！

訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯性にも優れた安心の設備です。すっきりとしたデザインで操作も簡単なため、どなたでも使いやすい仕様となっています。
ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターを設けており、家事動線もスムーズ。ちょっとしたティータイムや軽食にも活用でき、日常にゆとりをもたらす使い勝手の良い空間です。
半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽を備えた広々バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬も暖かく、雨の日の洗濯物乾燥にも便利な快適で機能的な空間です。
開放感のある対面式キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡しながら調理ができるため、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる、暮らしに寄り添う空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！地下鉄空港線沿線

前面道路の広さや交通量、周辺の街並みや生活環境は、ぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで、写真では分からない雰囲気や暮らしやすさをご体感いただけます。
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。まずはご相談くださいませ！
住まいのことなら地元で豊富な実績を誇る地域密着の当社へお任せください。土地探しからご購入後のサポートまで、安心していただけるよう丁寧にご対応いたします。

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売主コメント

	24時間換気システム：快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】を、オンラインで受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※オンラインの対応のみとなります。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス福岡店●
フリーダイヤル　0120-305-108

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

物件名	福岡市早良区南庄3丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	6048万円・6348万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	91.96m²・105.69m²	建物面積ヒント	90m²・106.12m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月予定
住所	福岡県福岡市早良区南庄３-2-23 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「室見」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗Q&A詳細ページ福岡店のホームページ福岡店の現地見学会情報ご成約された「お客様の声」無料会員登録で、未公開物件が満載！！
担当者より	担当者宅建 FP 柴田流唯年齢：30代業界経験：8年不動産営業は物件を「売る」事ではなく、物件の「より良い情報をご提供する」事だと思っています。マイホーム購入に関しては初めての方が多いため、「お客様の立場に立って」お力添えさせていただければと思います。	【この物件について】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪ 【得意エリア】福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

間取り図

1

価格

： 6348万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 91.96m²

建物面積

： 106.12m²
2

価格

： 6048万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.69m²

建物面積

： 90m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

価格	6348万円	間取り	3LDK
土地面積	91.96m²	建物面積	106.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6048万円	間取り	3LDK
土地面積	105.69m²	建物面積	90m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー室見店まで137m 業務スーパー室見店まで徒歩約2分。毎日のお買い物に便利で、食材のまとめ買いにも重宝します。
ドラッグセイムス早良南庄店まで363m ドラッグセイムス早良南庄店まで徒歩約5分。医薬品や日用品のお買い物に便利な立地です。
福岡市立原北小学校まで635m 福岡市立原北小学校まで徒歩約8分。お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
室見駅まで800m 室見駅まで徒歩約10分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
福岡市立原中央中学校まで1270m 福岡市立原中央中学校まで徒歩約16分。毎日の通学にも利用しやすく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
小田部中央公園まで1341m 小田部中央公園まで徒歩約17分。お子さまとの外遊びやお散歩など、気軽に利用できる憩いのスポットです。
原口病院まで1340m 原口病院まで徒歩約17分。医療施設が身近にあり、ご家族の健康管理にも安心の住環境です。
藤崎駅まで1520m 藤崎駅まで徒歩約19分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
早良区役所まで1540m 早良区役所まで徒歩約20分。各種手続きや届出の際にも利用しやすく、暮らしに便利な立地です。

スーパー

業務スーパー室見店：徒歩2分（137ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス早良南庄店：徒歩5分（363ｍ）
小学校

福岡市立原北小学校：徒歩8分（635ｍ）
駅

室見駅：徒歩10分（800ｍ）
中学校

福岡市立原中央中学校：徒歩16分（1270ｍ）
公園

小田部中央公園：徒歩17分（1341ｍ）
病院

原口病院：徒歩17分（1340ｍ）
駅

藤崎駅：徒歩19分（1520ｍ）
役所

早良区役所：徒歩20分（1540ｍ）
ショッピングセンター

イオン原店：徒歩18分（1437ｍ）
コンビニ

ローソン福岡南庄一丁目店：徒歩3分（177ｍ）
幼稚園・保育園

ほっぺるランド南庄：徒歩6分（463ｍ）
幼稚園・保育園

南庄保育所：徒歩9分（705ｍ）
郵便局

福岡原団地郵便局：徒歩7分（508ｍ）
銀行

JA福岡市室見支店：徒歩6分（463ｍ）
銀行

福岡銀行原支店：徒歩14分（1082ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

設備仕様


システムキッチン使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチンは、毎日使う方の視点を活かした設計。動線や収納にも配慮され、快適にお料理を楽しめる機能的な空間です。	対面式キッチン開放感のある対面式キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡しながら調理ができるため、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる、暮らしに寄り添う空間です。	浄水器いつでもおいしいお水が手軽に楽しめる浄水器を完備。毎日の飲み水やお料理にも安心してお使いいただけ、快適で健康的な暮らしをサポートしてくれる便利な設備です。

浴室換気乾燥機雨の日の強い味方となる浴室換気乾燥機付きユニットバスを採用。洗濯物も室内でしっかり乾かせるため天候に左右されず、快適で便利な暮らしをサポートします。	浴室1坪以上ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。一日の疲れをしっかり癒し、心も体もリフレッシュできる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。	全居室収納各居室にはクローゼットを完備しており、収納に困ることなく家具を置くスペースも確保しやすい設計です。お部屋を広く使え、すっきりとした快適な住空間を保てます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

構造の特徴


TVモニター付インターホン　訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯性にも優れた安心の設備です。すっきりとしたデザインで操作も簡単なため、どなたでも使いやすい仕様となっています。	エコベンチ浴槽　半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽を備えた広々バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬も暖かく、雨の日の洗濯物乾燥にも便利な快適で機能的な空間です。	カフェカウンター　ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターを設けており、家事動線もスムーズ。ちょっとしたティータイムや軽食にも活用でき、日常にゆとりをもたらす使い勝手の良い空間です。

くるりんポイ排水口　浴槽のお湯を排水する際に排水口内にうずを発生させ、毛髪やヌメリなどの汚れをしっかりと洗い流します。お手入れの手間を軽減し、清潔な状態を保ちやすい機能です。	プレーンフロア　濡れた状態でも滑りにくく、ご家族みんなが安心して使える仕様です。水はけが良いため翌朝にはカラッと乾き、お手入れも簡単で清潔な状態を保ちやすいのが魅力です。	複層ガラス　高い断熱性を実現する高性能な複層ガラスを採用し、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を保ちます。冷暖房効率の向上にもつながり、省エネで経済的な暮らしをサポートします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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