【新登場】本日ご案内出来ます♪
長期優良住宅×耐震等級3×住宅性能評価
・永く住み続けて欲しい‥長期優良の家♪
・耐震+制振（セーフティーダンパー）の地震対策が徹底された住宅
・耐震等級３「最高等級」の地震に強い安心住宅
・断熱性等級５ ZEH水準の断熱性
・住宅性能評価 建設住宅性能評価×設計性能評価W取得住宅
・最大30年の長期保証システム
・長期優良住宅だからこそ受けられる税金の優遇が多数あります
お気軽にお問い合わせください♪
【新登場】本日、ご案内できます！お気軽にご連絡下さい♪♪ 0120-644-066
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吹き抜けに繋がるリビング階段の造りになっているので、開放的な空間が広がります！(同仕様)
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南向きのリビングなので、日中は自然と光が差し込みます！(同仕様)
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長期優良住宅×ZEH水準の省エネ性能です！
吹き抜けやマルチスキップなど特徴のある間取りからお選びいただけます！
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本日ご案内出来ます♪
お気軽にお問合せ下さい♪ -
(1号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積149.81m2、建物面積102.47m2
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(3号棟)、価格5030万円、4LDK、土地面積130.79m2、建物面積102.68m2
「あると便利」「あると嬉しい」が詰まった設備面！！(同仕様)
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！忙しい共働き世帯には嬉しい設備になっています！(同仕様)
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縁が広く使い勝手のいい洗面台です！上部に小窓があることで、明るさも確保されています！(同仕様)
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1日の疲れを癒す一坪タイプの浴室です♪お一人なら脚を伸ばしてゆっくりと、お子さまと一緒でも充分に入浴できる広さになっています！(同仕様)
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豊富な収納量を誇るウォークインクローゼットなので、かさばりがちな衣類をまとめて保管できます！(同仕様)
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南向きのバルコニーなので、晴れた日の外干しに最適です！(同仕様)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
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物件名
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【新登場】福岡市早良区干隈4丁目 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円～5030万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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130.79m2・149.81m2（39.56坪・45.31坪） |
建物面積
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102.47m2・102.68m2（30.99坪・31.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年8月予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区干隈４-5-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「野芥」歩19分
地下鉄七隈線「賀茂」歩23分
地下鉄七隈線「金山」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
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【この物件について】
長期優良認定住宅なので住宅ローンの減税を受ける事が出来ます♪その他にも耐震等級や制振装置等安心出来るポイントが満載となっております♪お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
福岡県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-644066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（8）第010084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
周辺環境
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イオン野芥店まで1400m -
サニー星の原店まで753m -
セブンイレブン福岡干隈5丁目店まで882m -
ドラッグセガミ干隈店まで956m -
福岡市立原中学校まで824m -
福岡市立飯倉小学校まで418m -
星の原幼稚園まで559m -
福岡星の原団地郵便局まで632m -
コメダ珈琲店 福岡原店まで1000m
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ショッピングセンターイオン野芥店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーサニー星の原店：徒歩10分（753ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡干隈5丁目店：徒歩12分（882ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ干隈店：徒歩12分（956ｍ）
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中学校福岡市立原中学校：徒歩11分（824ｍ）
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小学校福岡市立飯倉小学校：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園星の原団地保育園：徒歩10分（761ｍ）
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幼稚園・保育園星の原幼稚園：徒歩7分（559ｍ）
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郵便局福岡星の原団地郵便局：徒歩8分（632ｍ）
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その他環境コメダ珈琲店 福岡原店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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本日ご案内出来ます♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
設備仕様
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複層ガラス
断熱性能を高めるために、素材にこだわった造りになっています！
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アルミ樹脂複合サッシ
室内外の寒暖差が激しい時期でも、結露がしにくい窓になっています！
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断熱ドア
窓だけではなくドアにもこだわることで、住宅全体の断熱性を向上させています！
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食器洗浄乾燥機
時短家電の食器洗浄乾燥機の付いたシステムキッチン！忙しい共働き世帯には嬉しい設備です！
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浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機は、冬場のヒートショック対策や梅雨時の衣類乾燥、年間通しての臭いやカビの抑制などに、有用な設備になっています！
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デザインポスト
建売ではオプション扱いなことが多いポストも最初から標準装備されています！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
構造の特徴
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アフターサービス
手厚いアフターサービスによる品質の保証！
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長期優良住宅
税制や住宅ローンなどの面で様々な恩恵が受けられる長期優良住宅の認定をうけた建物になります！
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住宅性能評価
「設計」と「建設」の両方で住宅性能評価をうけた、『成績表付きの家』です！
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制振装置
地震の揺れを低減する、東栄セーフティーダンパーを標準装備！繰り返す地震にも強い造りとなっています！
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耐震等級
いつ、どこで発生するか分からない地震への備えとして、耐震性能は全棟が最高等級3を取得！
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ZEH水準の断熱性能
断熱性能とコストのバランスを考慮した上で、断熱等級5を取得！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
【新登場】福岡市早良区干隈4丁目 全3区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区干隈４-5-6 | 交通 |
地下鉄七隈線「野芥」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4780万円～5030万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
102.47m2・102.68m2（30.99坪・31.06坪）（実測） |
土地面積 |
130.79m2・149.81m2（39.56坪・45.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田浦 建、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC103296号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
一戸建て）1号棟・3SLDK・土地149.81m2・建物102.47m2・4780万円の場合
毎月（年１２回）103232円 ボーナス時加算0万円
価格4780万円、頭金0万円、借入額4780万円
年利1.084％ 変動金利 返済期間50年 （当初5年）
- 紹介金融機関/auじぶん銀行
・返済期間/～50年
・利率/年利0.684%（変動金利）
・融資手数料/お借入額×2.2%（消費税込）
・一般団体信用生命保険加入
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・融資限度の割合/90%以内 ※100％融資の方法もございます。
・年齢制限/80歳
・返済比率/税込年収400万円未満30%・400万円以上35％
・返済期間～35年
・利率/1.05％（固定金利）→当初10年間は0.25％金利引き下げ
・35年間お支払が変わらない為、返済計画がたてやすい事が特徴です！
・メリット・デメリットございますので民間金融機関と比較をしてお客様に合ったプランをご提案させて頂きます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-644066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
20552781
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
