西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス田隈1丁目7番街区｜早良区田隈

【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.4

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

現地（2026年6月）撮影

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。

【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。

【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。（色は写真と異なります）

【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。さらに、浴室暖房乾燥機付きで、快適なバスタイムと浴室の有効活用をお手伝いします。（色は写真と異なります）

福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅まで720m

西鉄「野芥」バス停まで470m

福岡市立田隈小学校まで320m

福岡市立田隈中学校まで990m

イオン野芥店まで790m

【区画図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3・No.4

現地（2026年6月）撮影

木造在来工法(在来軸組工法)
日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

剛床工法
２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

ベタ基礎・土台・防蟻処理
基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

ハイブリット金物工法
これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

梁(はり)桁(けた)
梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

現地（2026年6月）撮影

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

(No.3)、価格4980万円、2LDK、土地面積110.08m²、建物面積87.72m²

【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

(No.4)、価格4820万円、2LDK、土地面積109.99m²、建物面積86.53m²

【魅せる現場コンテスト2025 優秀賞】受賞。
九州八重洲は、家づくりを支える「現場の美しさ」に徹底してこだわります。整理整頓された安全な現場から生まれる、確かな施工品質と安心を皆様にお届けします。

【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。

【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。

【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。

【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。

【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しています。是非ご体感ください。

【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。

福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅まで720m

西鉄「野芥」バス停まで470m

福岡市立田隈小学校まで320m

福岡市立田隈中学校まで990m

こぐま保育園まで480m

セブンイレブン福岡野芥2丁目店まで440m

マルキョウ野芥店まで620m

イオン野芥店まで790m

野芥５号公園まで240m

【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。さらに、浴室暖房乾燥機付きで、快適なバスタイムと浴室の有効活用をお手伝いします。（色は写真と異なります）

【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。（色は写真と異なります）

【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。

【省エネガス給湯器 エコジョーズ】エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。

【スマートキー】（YKKAP）車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）

木造在来工法(在来軸組工法)
日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

剛床工法
２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

ハイブリット金物工法
これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

梁(はり)桁(けた)
梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

ベタ基礎・土台・防蟻処理
基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

地盤２０年保証
ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。