《長期優良吹付断熱の家》「イオン原店」まで徒歩10分！WIC付き新築戸建て
■BELS/省エネ基準適合認定書あり。
■プライベートな時間を快適に過ごせる、高気密高断熱住宅です。
■回遊動線や吹抜けなど、異なる魅力を備えたこだわりの全5区画◎
■IHクッキングヒーターが採用されており、夏場の調理でも暑さを感じにくいです。
■リビング階段仕様につき、ご家族とコミュニケーションをとりやすい設計。
■浴室乾燥機・温水洗浄便座など、暮らしに役立つ設備あり。
■WIC付きで、ご家族の衣類や生活雑貨をすっきりと収納可能です。
■第一種低層住居専用地域内に位置しています。
■2台分のカースペース付き(車種による)。
■周辺環境
・サニー星の原店 徒歩9分
・福岡市立原西小学校 徒歩8分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【早良区原八丁目】
スーパー・ショッピングセンターが徒歩10分圏内で、毎日のお買い物に利用しやすいです。幼保施設・小学校も徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にもうれしい住環境。
◇全5区画！高気密高断熱×オール電化仕様の新築戸建て◇ 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。
【内観完成予想図/5号地】
木目の温もりを感じるLDK。対面式のキッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。
木目の温もりを感じるLDK。対面式のキッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。
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(5号地)、価格4698万円、3LDK、土地面積100.14m2、建物面積79.49m2
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【外観完成予想図/5号地】
シックな色合いでまとめられた外観が街並みに映える住まい。木目調の玄関ドアがアクセントを添えています。 -
【内観完成予想図/5号地】
約15.3帖のLDKには吹抜けが採用され、開放感があります。複数の窓があり、心地よい陽光と風が巡る空間です。 -
【内観完成予想図/5号地】
洗面室には室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」がスムーズに完結する、機能的な動線設計です。
◇吹抜け×リビング階段で、ご家族の気配を感じられる住まい◇ WICなど全居室に収納スペースが確保されています。
【内観完成予想図/3号地】
木目調の折下天井が空間にアクセントと奥行きを添えています。キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに◎
木目調の折下天井が空間にアクセントと奥行きを添えています。キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに◎
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(3号地)、価格4698万円、3LDK、土地面積99.44m2、建物面積79.07m2
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【外観完成予想図/3号地】
黒を主体としたモノトーンデザインが、直線的なフォルムをより際立たせる外観。スタイリッシュな佇まいです。 -
【内観完成予想図/3号地】
生活のメインとなるLDKは約15.3帖の広さ。リビング階段が採用されているためご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。 -
【内観完成予想図/3号地】
約6.4帖の洋室にはWICが備わっており、住空間を有効に使えます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
◇充実の子育て環境◇ スーパー・ショッピングセンターなどの買物施設、幼保施設・小学校が徒歩10分圏内！
【内観完成予想図/2号地】
LDKにはパントリーが備わっており、食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納できます。
LDKにはパントリーが備わっており、食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納できます。
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(2号地)、価格5198万円、4LDK、土地面積122.98m2、建物面積96.88m2
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【外観完成予想図/2号地】
角地ならではの開放感が心地よい住まいです。落ち着いたトーンの外観が洗練された印象を演出しています。 -
【内観完成予想図/2号地】
約7.0帖の洋室はシンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。 -
【全体区画図】
開放的な角地を含む、全5区画の新しい街並みが誕生しました！前面道路幅員は約4.3～5.7ｍ。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
/
オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
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オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
プレゼント情報
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詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
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物件名
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【ネクストの家】早良区原八丁目 4区画販売中 長期優良住宅【価格改定しました！】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4498万円～5198万円1号地ご契約済 2地5198万 3号地4698万 4号地4498万 5号地4668万 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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99.44m2～122.98m2（30.08坪～37.20坪） |
建物面積
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77.72m2～96.88m2（23.51坪～29.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、1号地：北側幅員5.4ｍ 2～4号地：西側幅員4.3ｍ |
完成時期（築年月）
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2026年6月 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区原８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩17分
地下鉄七隈線「次郎丸」歩17分
地下鉄七隈線「野芥」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
全5区画の新しい街並みが誕生しました。敷地および周辺は平坦地で、ベビーカーでの移動や自転車の通行も比較的スムーズです。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-343-403 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010901号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
1～5号地省エネ性能ラベル取得 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
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周辺環境
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サニー星の原店まで684m 徒歩9分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。営業時間8:00～23:00(※一部除外あり)。 -
イオン原店まで758m 徒歩10分。スーパー、ドラッグストア、ファッション、家電量販店などのテナントが入るショッピングセンターです。/営業時間9：00～22：00 -
社会福祉法人白ゆり会 アン・シャーリーこども園まで369m 徒歩5分。生後3ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。「つよく・ただしく・のびのびと」が保育目標として掲げられています。 -
学校法人松愛学園 ありた幼稚園まで440m 徒歩6分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。1963年に創立された伝統ある幼稚園で、オペレッタや英語、音楽、体育など、さまざまな体験ができます。 -
福岡市立西福岡中学校まで1062m 徒歩14分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
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スーパーサニー星の原店：徒歩9分（684ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン原店：徒歩10分（722ｍ）
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ショッピングセンターイオン原店：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人白ゆり会 アン・シャーリーこども園：徒歩5分（369ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人松愛学園 ありた幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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小学校福岡市立原西小学校：徒歩8分（617ｍ）
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中学校福岡市立西福岡中学校：徒歩14分（1062ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
設備仕様
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BELSラベル
【BELSラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
キッチン
【キッチン】
キッチンは、タカラスタンダードのシステムキッチン、オフェリア。食器洗乾燥機、3口コンロ(2口IH+1口ラジエターヒーター)が備わっております。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。 |
浴室
【浴室】
浴室は、タカラスタンダードのシステムバス、リラクシア。ゆったりの1616サイズで、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用いただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。 |
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洗面化粧台
【洗面化粧台】
化粧洗面台は、タカラスタンダードのエリシオ。収納量を備えた清潔感のある洗面化粧台。大きく見やすい3面鏡付きで、歯磨きや身だしなみのチェックなど、朝の身支度にゆとりをもってお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。 |
トイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】
TOTOのトイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
構造の特徴
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高気密・高断熱
【高気密・高断熱】
断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。 |
高気密・高断熱
【高気密・高断熱】
住宅の断熱性能を示すUA値は0.56～0.6(w/m2K)、気密性能を示すC値は平均0.91(cm2/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。 |
耐震性能
【耐震性能】
耐震等級2相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります)。百年に1度発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。 |
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省エネ構造
【省エネ構造】
省エネ性能ラベル「BELS」を取得。断熱等性能等級5(ZEH基準相当)、一次エネルギー消費量等級6(ZEH基準相当・最高等級)対象物件。気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
【ネクストの家】早良区原八丁目 4区画販売中 長期優良住宅【価格改定しました！】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 見学予約受付中♪ 【ステップ1】 まずはスーモよりご連絡ください。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。 お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。 【ステップ2】 ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。 もちろん当日のご案内も可能です。 【ステップ3】 ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、 ・ご要望に合う物件の提案 ・月々のお支払い総額 ・住宅ローンの借り入れ限度額について ・諸費用等について など、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟 オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区原８ | 交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4498万円～5198万円1号地ご契約済 2地5198万 3号地4698万 4号地4498万 5号地4668万
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、1号地：北側幅員5.4ｍ 2～4号地：西側幅員4.3ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
77.72m2～96.88m2（23.51坪～29.30坪） |
土地面積 |
99.44m2～122.98m2（30.08坪～37.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社 AVANTIA |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域 屋外広告物条例 |
その他概要・特記事項 |
担当者：関 勇樹、設備：公営水道、本下水、九州電力、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01093号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343-403
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
240333
20011724
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
