【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪
■1号棟：3LDK+納戸付き
■2、3号棟：2LDK+2納戸付き
■小・中学校が徒歩10分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境♪
■バス停まで徒歩2分で、毎日の通勤もスムーズ！
■収納力と機能性を両立した3階建の新築戸建
◇玄洋小学校：徒歩約11分
◇玄洋中学校：徒歩約9分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい。
2号棟
2LDK+2納戸付き
現地から徒歩30秒で海につきます♪
小・中学校が徒歩10分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境♪
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家から出てすぐ広がるのは海景色です。道路から望む海は、季節ごとに違う表情を見せてくれます。
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画像はCGによるイメージです。
導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾ -
作業スペースを広く使えるコンパクトなL型キッチンです。作業動線が短くなるので、効率よくお料理ができます。
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１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！
○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪
☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）
また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪
資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪
生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪
「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！
☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪
プレゼント情報
(2)ＪＣＢギフト券 10万円分
(3)６５インチTV
(4)空気清浄機+ドライヤー+トースター
(5)６畳エアコン
上記(1)～(5)から選択できます
選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！
※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント（※一世帯2回まで）
物件詳細情報
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価格
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4088万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
74.95m2（22.67坪）（実測） |
建物面積
|
106.39m2（32.18坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月上旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区横浜１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」歩14分
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩21分
昭和バス「今宿市営住宅前」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
子供4人、孫2人の家族がおります。その為、常にお客様目線でのご提案を心がけて営業しております。初対面の方でも早く打ち解けられることが持ち味です。最適なお住まい探しのお手伝いを全力で行います。
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【この物件について】
【見学予約受付中】ヤマダ不動産で理想のおうちを見つけませんか？豊富な物件情報と私達の専門知識を組み合わせ、お客様のニーズにピッタリのお住まいを見つけるお手伝いをさせて頂きます！お気軽にご連絡ください◎
【得意エリア】
福岡県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-311345 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018985号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール福岡伊都本館：徒歩23分（1792ｍ）
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スーパーマルショク今宿店：徒歩13分（999ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡今宿三丁目店：徒歩8分（637ｍ）
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コンビニミニストップ福岡今宿1丁目店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ今宿店：徒歩8分（596ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ今宿店：徒歩10分（797ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ今宿店：徒歩20分（1565ｍ）
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中学校福岡市立玄洋中学校：徒歩11分（843ｍ）
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小学校福岡市立玄洋小学校：徒歩14分（1112ｍ）
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幼稚園・保育園今宿保育園：徒歩3分（185ｍ）
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病院今宿病院：徒歩8分（631ｍ）
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郵便局九大学研都市駅前郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ○●○●ご成約の方には●○●○ 新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！ ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！ ○●○●ご見学希望の方●○●○ おおよその所要時間 ※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします ◇現地・物件見学（30分～） ◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～） ◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～） ◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～） ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！ 当日のご内覧もご相談下さい♪ ☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆ （※一世帯2回まで） また... 「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！ 「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！ 私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪ 資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！ →先を見据えた人生設計を提案します♪ 生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！ 「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪ 「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！ ☆物件の価格や写真を随時更新しています☆ 気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区横浜１ | 交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4088万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
106.39m2（32.18坪）（実測） |
土地面積 |
74.95m2（22.67坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：163％・164％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、景観計画区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中尾 瑞紀、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）９２，６９４円 ボーナス時加算なし
価格４，０８８万円、頭金0円、借入額４，０８８万円
年利1.2％ 変動金利 返済期間50年
- 提携金融機関／西日本シティ銀行
・お借入限度額／50万円以上2億円以下（1万円単位）
・年齢制限／申込時満20歳以上、満70歳以下、完済時年齢が84歳未満
・返済期間／最長50年
・利率／年利1.2％（変動金利）
※他にも、福岡銀行、住信SBIネット銀行、りそな銀行、佐賀銀行、九州ろうきん（九州労働金庫）、フラット35(各種)等の取扱い可
※上記は一例となります。お客様にぴったりの銀行を状況に合わせてご紹介させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-311345
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||
20243979
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
