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・転職したばかりでローンが通るか不安
・シングルマザーでも大丈夫？
・個人事業主でも住宅ローンは申し込める？
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そんな疑問や不安、お気軽にご相談ください☆
☆・―――――――――――――――・☆
【周辺環境】
◆福大前駅・・・徒歩３７分♪
◆堤小学校・・・徒歩６分♪
◆長尾中学校・・・徒歩１６分♪
●〇●本日ご案内可能です●〇●
ZEH水準の省エネ住宅！
外気の影響を受けにくく、エアコン効率を高めやすいため、毎月の光熱費にも配慮された住まいです♪
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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積109.28m2、建物面積94.81m2
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大きな掃き出し窓付きで、採光・換気に配慮されたお部屋！
日中も明るく過ごしやすく、空気の入れ替えもしやすい使い勝手の良い一室です♪
※家具はイメージです -
●〇●本日ご案内可能です●〇●
資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、何でもお気軽にご相談下さい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-406-0350
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・
◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
・カードゲームや折り紙遊び
・魚釣りゲームも大好評♪
・かぶりもの撮影会あり☆
お母さんたちが安心して内覧できます！
◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
賃貸も家賃が高い！
だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？
このような疑問からの内覧希望もOK♪
・ローン組めるの？
・シングルマザーだから不安。
・車のローンもあるのに・・・。
・個人事業主で確定申告しているけど・・・。
お気軽にご相談下さい♪
プレゼント情報
＼ とまと福袋キャンペーン ／
新居で必須のエアコンやソファーセット！
リビングに６０型のテレビやお掃除ロボット♪
そのほか、網戸やテレビアンテナ。
必要なものはたくさんあります！
お客様の状況に合わせて、好きなもの選んでください☆
詳細は営業担当者まで☆☆
※物件の販売価格満額でのご成約の方に限ります。
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お客様の状況に合わせて、好きなもの選んでください☆
詳細は営業担当者まで☆☆
※物件の販売価格満額でのご成約の方に限ります。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-406-0350
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価格
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3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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109.28m2（33.05坪）（実測） |
建物面積
|
94.81m2（28.67坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年8月予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区樋井川６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩37分
地下鉄七隈線「七隈」歩45分
地下鉄七隈線「梅林」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
エリアの物件情報は、ほぼ頭に入っています。新着が出ればすぐ気づくし、相場感もお任せください。「いい物件、見逃したくない」そんなあなたに、市場を知り尽くした私がぴったりの一軒を見つけます。
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【この物件について】
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【得意エリア】
新着から相場まで地域を熟知してます！
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| お問い合せ先 |
TEL：092-406-0350 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020582号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-406-0350
周辺環境
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小学校福岡市立堤小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校福岡市立長尾中学校：徒歩16分（1250ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス福岡南片江店：徒歩17分（1319ｍ）
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スーパーサニー福岡桧原店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーマルキョウ東油山店：徒歩9分（717ｍ）
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コンビニローソン桧原七丁目店：徒歩8分（573ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡東油山店：徒歩11分（872ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス桧原店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ桧原店：徒歩9分（674ｍ）
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スーパーマルキョウ桧原店：徒歩13分（1028ｍ）
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コンビニローソン城南堤店：徒歩10分（739ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス東油山店：徒歩8分（611ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西長住店：徒歩13分（1023ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ堤店：徒歩9分（685ｍ）
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ホームセンターニトリ福岡南店：徒歩22分（1709ｍ）
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高校・高専福岡市立博多工業高校：徒歩23分（1828ｍ）
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幼稚園・保育園あーす保育園東油山：徒歩9分（715ｍ）
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幼稚園・保育園デュランタ保育園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ保育園：徒歩15分（1143ｍ）
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病院特定医療法人順和長尾病院：徒歩10分（743ｍ）
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郵便局福岡桜町郵便局：徒歩9分（672ｍ）
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郵便局福岡堤郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
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郵便局福岡檜原郵便局：徒歩19分（1508ｍ）
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銀行福岡中央銀行桧原支店：徒歩9分（711ｍ）
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銀行福岡銀行樋井川支店：徒歩22分（1691ｍ）
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公園桧原緑地：徒歩13分（964ｍ）
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公園東油山公園：徒歩15分（1130ｍ）
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公園一本松川緑道：徒歩20分（1588ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-406-0350
【一戸建て】
販売スケジュール |
まずは内覧しないと進まない！ 来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」 「何から取り組んだらいいのかわからない」 少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方 【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】 ＠tomato-living ◎資料が欲しい方 【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい 未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・ ◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆ 現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪ ●〇●お子さんの対応もお任せください●〇● ・カードゲームや折り紙遊び ・魚釣りゲームも大好評♪ ・かぶりもの撮影会あり☆ お母さんたちが安心して内覧できます！ ◆◇◆まずは資金計画◆◇◆ 賃貸も家賃が高い！ だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？ このような疑問からの内覧希望もOK♪ ・ローン組めるの？ ・シングルマザーだから不安。 ・車のローンもあるのに・・・。 ・個人事業主で確定申告しているけど・・・。 お気軽にご相談下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区樋井川６ | 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩37分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.81m2（28.67坪）（実測） |
土地面積 |
109.28m2（33.05坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：吉川りな、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02433-1号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
金融機関で金利が全然違います！
資金計画はお任せを♪
毎月 ８３，７３２円☆
選ぶ金融機関によって変わります！！
価格 ３，９９８万円
年利 ０．９５％ 返済期間５０年（りそな銀行の場合）
- ・取り扱い金融機関／福岡銀行・西日本シティ銀行・佐賀銀行・熊本銀行・大分銀行・信用金庫・九州労働金庫・フラット35（各種）・イオン銀行・肥後銀行・ネット銀行 他
・年齢制限／お申込時年齢が満20歳以上、完済時年齢が84歳（金融機関による）
・返済期間／最長50年
※上記は一例となります。ぴったりの銀行をお客様の状況に合わせてご紹介させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関
ドコモファイナンス・アルヒ・ファミリーライフサービス・他
・完済時年齢
満80歳以下の方
・金利
プランにより異なるので詳しくは担当者まで
・返済期間
最長50年 全期間固定金利住宅ローン
・メリット
個人事業主に強い
勤続年数1年未満でも対応可能（1か月でも給与明細があればOK！）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-406-0350
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-406-0350
よか西
21173615
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
