《見学予約受付中》全3棟の街並み！太陽光オール電化×ZEH水準の省エネ住宅◎
■交通
・地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩14分
■敷地面積34～37坪超。3LDK・4LDKの新築一戸建て。
■キッチンは開放感のある対面式。家事動線に考慮された間取りです。
■全居室収納付き！WIC、リビング収納、SCなど、収納スペースが充実◎
■第一種低層住居専用地域内、戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。
■前面道路との高低差が少なく、車の出入庫がスムーズに行えます。
■来客時にも便利な2台分のカースペース付き(車種による)。
■周辺環境
・福岡市立七隈小学校 徒歩12分
・福岡市立梅林中学校 徒歩14分
・マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩4分
・イオン野芥店 徒歩14分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分立地！買い物施設や教育施設が近隣にバランス良く点在する、利便性の高いエリアです。
【敷地面積34坪超の全2棟×ZEH水準の省エネ性能】太陽光パネル搭載のオール電化住宅◎
【外観パース】
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分の立地。スタイリッシュな外観デザインが青空に映える、新築一戸建て。間取りタイプの違う2棟を販売中です。2026年7月末完成予定！
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分の立地。スタイリッシュな外観デザインが青空に映える、新築一戸建て。間取りタイプの違う2棟を販売中です。2026年7月末完成予定！
(2号地)、価格5098万円、4LDK、土地面積123.66m2、建物面積98.32m2
【2号地】それぞれ個室が持てる、4LDKの住まい。対面式キッチン×リビング階段で、ご家族の会話が弾みます。
【内観パース(2号地)/LDK】
LDKは約17.0帖。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。
LDKは約17.0帖。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。
-
【内観パース(2号地)/LDK】
南側に掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。白と木目を基調に、ナチュラルで居心地のいい空間になっています。 -
【内観パース(2号地)/キッチン】
調理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる対面式キッチン。お手入れのしやすい3口IHコンロが採用され、毎日の家事をサポートします。 -
【内観パース(2号地)/洋室】
約4.5帖の洋室。南・東側の2面採光が確保され、朝から心地よい陽光が差し込みます。腰高窓のため壁面を有効活用しやすく、ベッドや机などの家具配置もスムーズです。 -
【内観パース(2号地)/玄関収納】
玄関にはシューズクロークが設置されています。ベビーカーやお子様の外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
【3号地】水まわりの回遊動線やキッチン・ダイニングが横並びのレイアウトなど、暮らしやすさに配慮された3LDK。
【内観パース(2号地)/洋室】
約6.1帖と一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへ出入り可能で、洗濯物や布団を干す際にも便利です。クローゼットとカウンターが備わっています。
約6.1帖と一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへ出入り可能で、洗濯物や布団を干す際にも便利です。クローゼットとカウンターが備わっています。
-
【内観パース(2号地)/洗面室】
身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台です。洗面室内には、リネン類などの収納に便利な可動棚が設置されています。オープン収納で取り出しやすく、使い勝手も良好です。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。/2026年3月撮影 -
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内。周囲に高い建物が少なく、落ち着きのあるゆったりとした街並みが広がります。/2026年3月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北側幅員約3.8m～約3.9m。見通しの良い直線道路です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年3月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
太陽光発電システム
/
駐車２台可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
緑豊かな住宅地
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
テラス
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
|
物件名
|
【AVANTIA】 城南区干隈1丁目 七隈駅徒歩圏内 七隈小学校 長期優良住宅 太陽光オール電化 【価格改定】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5098万円建売2号地5098万円（長期優良ZEHオール電化仕様） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
123.66m2（37.40坪）（登記） |
建物面積
|
98.32m2（29.74坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、北側 |
完成時期（築年月）
|
2026年7月末予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区干隈１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「七隈」歩14分
地下鉄七隈線「野芥」歩15分
地下鉄七隈線「金山」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
対面式キッチンやリビング階段など、ご家族のコミュニケーションが深まる間取り設計。緑豊かな自然に囲まれ、のびのびと子育てしたい方におすすめの住環境です。どうぞお気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-343-403 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010901号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5098万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 123.66m2
- 建物面積
- ： 98.32m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
周辺環境
-
セブンイレブン福岡干隈1丁目店まで290m 徒歩4分。買い忘れがあった際や何かちょこっと買い出しに行きたいとき、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 -
マックスバリュエクスプレス干隈店まで270m 徒歩4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが取り扱われています。駐車場があるため、お車でのお買い物に便利です。営業時間:9:00～22:00。 -
ドラッグセガミ干隈店まで283m 徒歩4分。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。営業時間:9:00～21:00。 -
イオン野芥店まで1098m 徒歩14分。24時間営業のスーパーや100円均一など、多彩な専門店が入ったショッピングセンターです。駅から近い立地なので、帰宅時に気軽に立ち寄れます。 -
クオーレリッコ ほしくま保育園まで300m 徒歩4分。生後6ヶ月から2歳児まで受け入れ可能な、企業主導型保育施設です。HPでは、園児たちの様子が写真付きで定期的に紹介されています。 -
福岡市立七隈小学校まで946m 徒歩12分。学校教育目標は「主体的に学び続ける子供の育成」です。HPに、学校紹介・行事予定・献立表などが掲載されています。 -
福岡市立梅林中学校まで1112m 徒歩14分。部活動は、野球、サッカー、陸上競技部などの運動部のほか、吹奏楽部、美術部、放送部など、文化部の活動も盛んです。
-
コンビニセブンイレブン福岡干隈1丁目店：徒歩4分（290ｍ）
-
スーパーマックスバリュエクスプレス干隈店：徒歩4分（270ｍ）
-
スーパーサニー七隈店：徒歩13分（1020ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ干隈店：徒歩4分（283ｍ）
-
ショッピングセンターイオン野芥店：徒歩14分（1098ｍ）
-
幼稚園・保育園クオーレリッコ ほしくま保育園：徒歩4分（300ｍ）
-
小学校福岡市立七隈小学校：徒歩12分（946ｍ）
-
中学校福岡市立梅林中学校：徒歩14分（1112ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
設備仕様
|
BELSラベル
【BELSラベル/2号地】
エネルギー消費性能6、断熱等性能等級5を実現しています。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
||||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
【AVANTIA】 城南区干隈1丁目 七隈駅徒歩圏内 七隈小学校 長期優良住宅 太陽光オール電化 【価格改定】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 見学予約受付中♪ 【ステップ1】 まずはスーモよりご連絡ください。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。 お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。 【ステップ2】 ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。 もちろん当日のご案内も可能です。 【ステップ3】 ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、 ・ご要望に合う物件の提案 ・月々のお支払い総額 ・住宅ローンの借り入れ限度額について ・諸費用等について など、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟 オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区干隈１ | 交通 |
地下鉄七隈線「七隈」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5098万円建売2号地5098万円（長期優良ZEHオール電化仕様）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、北側 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.32m2（29.74坪） |
土地面積 |
123.66m2（37.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：関 勇樹、設備：公営水道、九州電力、オール電化、建築確認番号：26WHEC確建福00361号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343-403
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-343-403
250304
20425539
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
