東区和白東4丁目　全7棟

未入居
即引渡可
購入サポート情報

4690万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩10分

情報提供日:: 26/6/29
次回更新予定日:: 26/7/7
取引条件有効期限:: 26/9/30

TEL：0120-531768 【通話料無料】

『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能

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【センチュリー２１】

■ 世界85の国と地域に、14000店舗、15万人もの営業スタッフ　
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■■CENTURY21■■東区和白東4丁目～全4棟～即日ご内覧可能です♪

家具や壁の一部はCGで合成したものです。家具、タイル、植栽等は有償オプションになります。
■■憩いのリビング■■
リビングの空間機能を活かすことで、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
(1号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積165.54m²、建物面積93.15m²
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内

■■ステキな時間を！■■
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
■■家族団らんの空間■■
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
■■メインベッドルーム■■クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
■■明るい居室■■
温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。

デザイン性と機能性を兼ね備えた設備

■■清潔な空間■■
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
■■一日の疲れを癒す■■
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
■■Toilet■■
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
■■対面キッチン■■
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
家具や壁の一部はCGで合成したものです。家具、タイル、植栽等は有償オプションになります。
■■憩いのリビング■■
リビングの空間機能を活かすことで、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	住み替えローンは、現在の住宅ローン残債がある状態でも、新居の購入をスムーズに進めるためのローンです。売却予定の自宅のローン残高と新居の購入資金を一本化し、資金計画をシンプルにできます。ローンの組み方や審査基準など、お客様の状況に合わせて最適なプランをご提案します。住み替えをスムーズに進めるために、ぜひご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サービスは、現在の住宅を売却しながら新居の購入を検討されている方を対象に、随時ご利用いただけます。売却と購入のタイミングを調整しながら、最適なローンの組み方をサポートいたします。特に、現在の住宅ローンが残っている方、新居購入の資金繰りに不安を感じている方、売却と購入の手続きを同時に進めたい方におすすめです。まずは、お客様の状況をお聞かせいただき、最適なプランをご提案いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住み替えローンの仕組み住み替えローンは、現在の住宅ローン残債と新居購入資金を合わせて借り入れるローンです。これにより、旧居の売却と新居の購入を同時に進めることが可能になります。 ■利用条件・現在の住宅ローンの残債がある方・新居の購入を予定されている方・金融機関の審査基準を満たす必要があります ■ご利用の流れ事前相談：売却予定の物件価格や住宅ローン残債、新居の購入希望条件を確認します。審査申込：お客様の収入や借入状況を基に、金融機関へ審査申請を行います。仮審査結果通知：借入可能額やローンの条件を確認します。売却手続き：現在の住宅の売却活動を進め、成約後に新居購入の契約を行います。ローン実行・引渡し：新居の住宅ローンが実行され、引渡しが完了します。 ■注意事項・金融機関ごとに審査基準が異なるため、利用できるローンの条件は異なります。・売却価格によっては、ローン残債を完済できない場合があるため、事前に資金計画を慎重に立てる必要があります。・新居購入前に売却が完了しない場合、一時的に二重ローンの負担が発生する可能性があります。・借入額が増えるため、通常の住宅ローンよりも審査が厳しくなることがあります。・ローン金利や借入可能額については、金融機関によって異なるため、詳細はスタッフまでお問い合わせください。・売却と購入のスケジュール調整が重要なため、専門家のアドバイスを受けながら進めることをおすすめします。住み替えをスムーズに進めるため、資金計画のご相談からローン手続きまでトータルでサポートいたします。お気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数の金融機関へ同時に申し込むことができます。金融機関ごとの条件を比較しながら、最適なローンプランを見つけるお手伝いをいたします。スムーズな住宅購入のために、ぜひご利用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サービスは、住宅購入をご検討されているお客様を対象に、随時お申し込みが可能です。審査結果を基にローンの選択肢を広げ、スムーズな契約手続きを進めることができます。金融機関ごとの審査基準や条件に関するご質問も承りますので、お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象金融機関本サービスでは、地方銀行、信用金庫、労働金庫、JA、フラット35対応の金融機関など、複数の金融機関へ事前審査を申し込むことが可能です。お住まいの地域やご希望に応じて、適切な金融機関をご案内いたします。 ※対応可能な金融機関についての詳細は、スタッフへお問い合わせください。 ■ご利用の流れお客様のご希望条件をヒアリングし、最適な金融機関を選定します。必要書類をご準備いただき、一括申込の手続きを行います。各金融機関より審査結果が通知されます。結果を基に比較・検討し、最適なローンを選択いただけます。 ■注意事項・金融機関ごとに審査基準が異なるため、同じ申込内容でも審査結果が異なる場合があります。・一括申込後、追加書類の提出を求められる場合がございます。・審査結果が必ずしも融資実行を保証するものではありません。・信用情報に影響を与える可能性があるため、短期間での複数回の申し込みは慎重に行う必要があります。・お申し込みの際には、事前に必要な書類や条件をスタッフと確認のうえ、適切なプランを検討してください。詳細については、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くの場所まで送迎いたします。移動手段にお困りの方や、スムーズに物件を見学したい方に便利なサービスです。ぜひお気軽にご利用ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様の状況に合わせて送迎いたします。日程調整も可能ですので、まずはご相談ください！ ○公共交通機関の利用を控えたい方 ○小さなお子様連れでの移動が大変な方 ○自家用車をお持ちでない方や、現地までの距離がある方など
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・Webサイトで【資料請求する】または【見学予約する】際に、「その他ご希望」欄へ送迎希望の旨をご入力ください。 ■ご利用いただける方・当店、または現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳細についてはスタッフへお問い合わせください。 ■ご利用上の注意点・当日のご来店・ご内見を希望される場合、送迎サービスのご提供が難しいことがございますので、あらかじめご了承ください。・交通状況やご予約状況により、ご希望の時間帯に対応できない場合がございます。・送迎の対象エリア外にお住まいのお客様は、最寄りの指定場所での待ち合わせをお願いする場合がございます。・安全運転を心掛けておりますが、道路状況によっては予定時間より前後する可能性がございます。余裕を持ったスケジュール調整をお願いいたします。・その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にスタッフまでご相談ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

プレゼント情報

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ご来店のご予約を頂きアンケートにお答え頂いたお客様に
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

物件名	東区和白東4丁目　全7棟
価格ヒント	4690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	165.54m²	建物面積ヒント	93.15m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	福岡県福岡市東区和白東４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「和白」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
担当者より	担当者宅建田原業界経験：10年これまで多数の売買を担当してきました。実績に基づいた的確なアドバイスで、後悔しない住まい選びをサポートいたします。安心してお任せください。	【この物件について】 ■□■ホームページにて取扱い物件1200件以上掲載中！！■□■大好評のスペシャル特典！地域NO1のサービスに挑戦！価格交渉や他社との比較も大歓迎！自己資金0円でok！お気軽にご相談下さい！【得意エリア】福岡市全域、糟屋郡全域、北九州市全域
お問い合せ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご希望に沿い、物件の詳細や近隣情報、未公開物件の資料をご提供。ご案内時には、失敗しない不動産購入のための「不動産購入のすゝめ」をプレゼントいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

間取り図

1号棟

価格

： 4690万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 165.54m²

建物面積

： 93.15m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

価格	4690万円	間取り	3LDK+S
土地面積	165.54m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福岡市立和白東小学校まで900m
福岡市立和白丘中学校まで1500m
メガセンタートライアル新宮店まで550m
FCO・OP新宮店まで405m
ミニストップ新宮下府店まで436m
セブンイレブン新宮須川店まで679m
セブンイレブン福岡工業大学店まで1303m
ドラッグイレブンJR福工大前駅店まで800m
ナフコ福岡東店まで892m

小学校

福岡市立和白東小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

福岡市立和白丘中学校：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

メガセンタートライアル新宮店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

FCO・OP新宮店：徒歩6分（405ｍ）
コンビニ

ミニストップ新宮下府店：徒歩6分（436ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新宮須川店：徒歩9分（679ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡工業大学店：徒歩17分（1303ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブンJR福工大前駅店：徒歩10分（800ｍ）
ホームセンター

ナフコ福岡東店：徒歩12分（892ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

設備仕様


■■省エネ性能ラベル■■ 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	■システムキッチン■ ■システムキッチン■ おしゃれなデザインと高機能を両立した最新システムキッチンを採用。料理がもっと楽しく、快適に♪	■浄水器一体型シャワー水栓■ ■浄水器一体型シャワー水栓■ 浄水器とシャワー機能が一体化した水栓。きれいな水で快適に料理や洗い物ができます。

■浴室■ ■浴室■ 足を伸ばしてくつろげるゆったりサイズの浴槽で、毎日のバスタイムが快適なリラックスタイムに。	■トイレ■ ■トイレ■ 新築ならではのピカピカのトイレは、毎日気持ちよく使える快適空間。清掃性も高く、お手入れも簡単です。	■TVモニター付インターホン■ ■TVモニター付インターホン■ 来訪者の顔をカラー映像で確認できるTVドアホン。音声だけでなく映像でも確認でき、防犯性と安心感が高まります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

構造の特徴


■24時間換気システム■ ■24時間換気システム■ 室内の空気をいつもキレイに！24時間換気で、家族みんなが安心して深呼吸できる住まいへ。	■Low-Eガラス■ ■Low-Eガラス■ Low-Eガラスで年中快適！断熱性・遮熱性に優れ、冷暖房効率アップ＆紫外線対策にも効果的。	■耐力壁■ ■耐力壁■ 地震や台風などの水平力に耐えるための壁

■接合金物■ ■接合金物■ 接合金物が柱や梁をしっかり固定し、住まいの耐震性を高めます。	■地盤調査■ ■地盤調査■ 基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。	■ベタ基礎工法■ ■ベタ基礎工法■ 鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768