東区高美台3丁目3期　全2棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3999万円・4199万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩19分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/9/30

TEL：0120-531768 【通話料無料】

＼本日ご案内可能／TVCMで話題のタクトホーム♪来場特典アリ♪長期優良住宅

◆◆今だけ！QUOカードプレゼント◆◆
ご来店のご予約を頂きアンケートにお答え頂いたお客様に
QUOカード3000円プレゼント！１組様1回限りです♪

■長期優良住宅のメリット■
安心して住み続けられる品質の住宅で、減税や優遇措置・保険割引・光熱費節約など
メリットいっぱいです。

■写真では伝わりきらない素敵な住空間■
実際に見ると印象がより伝わります♪まずはご内覧ください。
即日見学やご内覧予約、その他ご相談など見るだけ聞くだけでもOK!
いつでもお気軽にお問合せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■■全棟長期優良住宅■■高気密高断熱
～安心で快適な住まいをお届けする品質と性能～

■■センチュリー21■■東区高美台3丁目3期～全2邸～いつでもご見学可能です♪

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

高美台中公園まで100m
(2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積135.89m²、建物面積80.32m²
同仕様写真
区画図

シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内

同仕様写真
同仕様写真
■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
■■三口ガスコンロ■■

デザイン性と機能性を兼ね備えた設備

■■床下収納■■調味料や飲料水などの保管場所、パントリーとして利用するのに便利。２Lのペットボトルもすっぽり入ります。
■■追い炊き■■いつでも適温のお風呂に入ることができ、水道代が節約できるので付いているとうれしい機能です。
■■浴室乾燥機■■浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。
■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
同仕様写真
(2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積135.89m²、建物面積80.32m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	■5分野7項目で最高等級を取得■ 住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得。安心・快適な住まいを提供します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くの場所まで送迎いたします。移動手段にお困りの方や、スムーズに物件を見学したい方に便利なサービスです。ぜひお気軽にご利用ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様の状況に合わせて送迎いたします。日程調整も可能ですので、まずはご相談ください！ ○公共交通機関の利用を控えたい方 ○小さなお子様連れでの移動が大変な方 ○自家用車をお持ちでない方や、現地までの距離がある方など
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・Webサイトで【資料請求する】または【見学予約する】際に、「その他ご希望」欄へ送迎希望の旨をご入力ください。 ■ご利用いただける方・当店、または現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳細についてはスタッフへお問い合わせください。 ■ご利用上の注意点・当日のご来店・ご内見を希望される場合、送迎サービスのご提供が難しいことがございますので、あらかじめご了承ください。・交通状況やご予約状況により、ご希望の時間帯に対応できない場合がございます。・送迎の対象エリア外にお住まいのお客様は、最寄りの指定場所での待ち合わせをお願いする場合がございます。・安全運転を心掛けておりますが、道路状況によっては予定時間より前後する可能性がございます。余裕を持ったスケジュール調整をお願いいたします。・その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にスタッフまでご相談ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数の金融機関へ同時に申し込むことができます。金融機関ごとの条件を比較しながら、最適なローンプランを見つけるお手伝いをいたします。スムーズな住宅購入のために、ぜひご利用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サービスは、住宅購入をご検討されているお客様を対象に、随時お申し込みが可能です。審査結果を基にローンの選択肢を広げ、スムーズな契約手続きを進めることができます。金融機関ごとの審査基準や条件に関するご質問も承りますので、お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象金融機関本サービスでは、地方銀行、信用金庫、労働金庫、JA、フラット35対応の金融機関など、複数の金融機関へ事前審査を申し込むことが可能です。お住まいの地域やご希望に応じて、適切な金融機関をご案内いたします。 ※対応可能な金融機関についての詳細は、スタッフへお問い合わせください。 ■ご利用の流れお客様のご希望条件をヒアリングし、最適な金融機関を選定します。必要書類をご準備いただき、一括申込の手続きを行います。各金融機関より審査結果が通知されます。結果を基に比較・検討し、最適なローンを選択いただけます。 ■注意事項・金融機関ごとに審査基準が異なるため、同じ申込内容でも審査結果が異なる場合があります。・一括申込後、追加書類の提出を求められる場合がございます。・審査結果が必ずしも融資実行を保証するものではありません。・信用情報に影響を与える可能性があるため、短期間での複数回の申し込みは慎重に行う必要があります。・お申し込みの際には、事前に必要な書類や条件をスタッフと確認のうえ、適切なプランを検討してください。詳細については、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関する資金計画やローンの選び方、将来のライフプランなど、弊社提携先のファイナンシャルプランナー（FP）が個別にご相談を承ります。収入や支出のバランスを考慮しながら、お客様の状況に合った最適なプランをご提案いたします。住宅購入に関するお金の不安や疑問を解消し、安心してマイホームを手に入れるために、ぜひご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サービスは、住宅購入をご検討中の方を対象に、随時ご利用いただけます。お客様のご都合に合わせて日程調整が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。住宅ローンの仕組みや借入可能額のシミュレーション、金利タイプの選択など、具体的なアドバイスを受けることができます。購入前のご相談だけでなく、契約後の資金管理や繰上げ返済の計画などについてもご相談いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご相談内容の例・住宅購入の資金計画（自己資金、借入額の目安、返済計画など）・住宅ローンの選び方（固定金利・変動金利の比較、借入期間の設定など）・家計全体の見直し（教育資金・老後資金とのバランス調整）・税制優遇制度（住宅ローン控除、すまい給付金など）の活用方法・住宅購入後の資金管理（繰上げ返済のタイミング、貯蓄計画など） ■ご相談の流れ事前予約：希望の日時をお申し込みください。ヒアリング：現在の収入・支出、住宅購入計画についてお伺いします。プラン提案：お客様の状況に応じた資金計画やローン選択のアドバイスを行います。質疑応答：疑問や不安点についてご相談いただけます。 ■注意事項・本サービスは無料相談となりますが、具体的な金融商品のご提案や契約手続きは行いません。・相談内容によっては、専門的な対応が必要となる場合がございます。その際は、提携先の専門家（税理士、司法書士、銀行担当者など）をご紹介することが可能です。・ご予約状況によっては、ご希望の日時に対応できない場合がございます。お早めにご予約ください。・ご相談内容によっては、事前に収入や支出の情報をご準備いただくと、より具体的なアドバイスが可能です。・本サービスの内容は予告なく変更となる場合がございますので、最新の情報はスタッフまでお問い合わせください。ファイナンシャルプランナーによる個別相談を通じて、安心して住宅購入を進めるためのサポートをいたします。お気軽にご利用ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント！
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

プレゼント情報

◆◆今だけ！QUOカードプレゼント◆◆
ご来店のご予約を頂きアンケートにお答え頂いたお客様に
QUOカード3000円分プレゼント！1組様1回限りです♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

物件名	東区高美台3丁目3期　全2棟
価格ヒント	3999万円・4199万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.89m²・138.72m²	建物面積ヒント	80.32m²・82.8m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月予定
住所	福岡県福岡市東区高美台３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄貝塚線「唐の原」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「和白」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEでお問合せ DP HP
担当者より	担当者宅建田原業界経験：10年これまで多数の売買を担当してきました。実績に基づいた的確なアドバイスで、後悔しない住まい選びをサポートいたします。安心してお任せください。	【この物件について】 ■□■ホームページにて取扱い物件1200件以上掲載中！！■□■大好評のスペシャル特典！地域NO1のサービスに挑戦！価格交渉や他社との比較も大歓迎！自己資金0円でok！お気軽にご相談下さい！【得意エリア】福岡市全域、糟屋郡全域、北九州市全域
お問い合せ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご希望に沿い、物件の詳細や近隣情報、未公開物件の資料をご提供。ご案内時には、失敗しない不動産購入のための「不動産購入のすゝめ」をプレゼントいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3999万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 135.89m²

建物面積

： 80.32m²
1号棟

価格

： 4199万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 138.72m²

建物面積

： 82.8m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

価格	3999万円	間取り	3LDK
土地面積	135.89m²	建物面積	80.32m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4199万円	間取り	3LDK
土地面積	138.72m²	建物面積	82.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福岡市立和白東小学校まで75m
福岡市立和白丘中学校まで1900m
業務スーパー和白店まで1290m
マルキョウ和白店まで1260m
ローソン和白東2丁目店まで530m
高美台中公園まで100m
福工大前駅(JR九州鹿児島本線)まで1570m
高美台南公園まで436m
周辺の街並みまで1m

小学校

福岡市立和白東小学校：徒歩1分（75ｍ）
中学校

福岡市立和白丘中学校：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

FCO・OP新宮店：徒歩15分（1185ｍ）
スーパー

業務スーパー和白店：徒歩17分（1290ｍ）
スーパー

マルキョウ和白店：徒歩16分（1260ｍ）
コンビニ

ローソン和白東2丁目店：徒歩7分（530ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡工業大学店：徒歩11分（807ｍ）
公園

高美台中公園：徒歩2分（100ｍ）
ホームセンター

ナフコ福岡東店：徒歩13分（1030ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ新宮店：徒歩14分（1106ｍ）
ショッピングセンター

西松屋福岡新宮店：徒歩18分（1434ｍ）
ショッピングセンター

ハローデイショッピングセンター：徒歩25分（1936ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア福岡和白東店：徒歩9分（667ｍ）
ドラッグストア

大賀薬局和白店：徒歩12分（881ｍ）
駅

福工大前駅(JR九州鹿児島本線)：徒歩20分（1570ｍ）
ホームセンター

ファニチャーアウトレットエックス新宮店：徒歩25分（1921ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル新宮店：徒歩23分（1788ｍ）
高校・高専

私立福岡工業大学附属城東高校：徒歩14分（1077ｍ）
高校・高専

私立立花高校：徒歩27分（2088ｍ）
幼稚園・保育園

高美台保育園：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

博多南幼稚園：徒歩5分（322ｍ）
幼稚園・保育園

光和保育園：徒歩17分（1285ｍ）
病院

社会医療法人財団池友会福岡和白病院：徒歩18分（1377ｍ）
病院

三善病院：徒歩32分（2483ｍ）
郵便局

福岡高美台郵便局：徒歩5分（348ｍ）
図書館

福岡工業大学附属図書館：徒歩19分（1461ｍ）
図書館

福岡市和白図書館：徒歩20分（1547ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所：徒歩19分（1459ｍ）
公園

高美台南公園：徒歩6分（436ｍ）
周辺の街並み

周辺の街並み：徒歩1分（1ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

設備仕様


■省エネ性能ラベル■ 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	■追い炊き■ 追い炊き機能で、お湯を沸かし直せる快適＆経済的なバスタイムを実現！	■暖房換気乾燥機■ 浴室内を暖房・換気・乾燥できる多機能機器。寒い季節や雨の日も快適に使えます。

■高断熱住宅■ 高断熱住宅が一年中快適な室温をキープし、省エネで家計にもやさしい暮らしを実現。	■床下換気システム■ 床下換気システムで湿気やカビを抑え、家を長持ちさせる快適空間へ。	■アルミ樹脂複合サッシ■ アルミ樹脂複合サッシが快適な室内環境と高い耐久性を両立します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

構造の特徴


■I.D.S工法■ I.D.S工法が高耐震・高耐久な住まいを実現し、家族の安心を守ります。	■オリジナル耐力パネル■ オリジナル耐力パネルで地震に強く、安心・安全な住まいをしっかり支えます。	■TロックII■ TロックIIは軽量・高耐久で地震に強く、デザイン性にも優れた安心の屋根材。

■ベタ基礎■ 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。	■外壁通気工法■ 壁内に通気層を設け、湿気を排出する工法。結露やカビを防ぎ、建物の耐久性を高めます。	■地盤調査■ 基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768