〇初公開物件！
〇延床約105平米超、4LDKの広々間取り！
〇初公開物件！
〇4LDK、延床 約105平米超の広々間取り！
〇吹き抜け構造で20帖以上の広くて明るいLDK！
〇駐車スペース並列3台確保（車種による）で前面道路も広い為、駐車も楽々！
〇日当りも良好！
〇西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩約9分と通勤・通学にも便利！
〇Ms美和台店まで徒歩約9分と日々のお買い物も安心！
〇美和台北公園まで徒歩約2分でお子様・ペットと遊ぶのも困りません！
〇美和台小学校まで徒歩約10分、和白丘中学校まで徒歩約20分とお子様の通学も安心！
○各居室収納＆WIC完備の為、その分お部屋を広く利用可能です！
〇お気軽にお問い合わせください！
東区美和台の新築戸建！延床約105ｍ2超、4LDKの広々間取り！
4LDK一戸建て！駐車スペース3台分！
100平米以上ある建物面積！過ごしやすい間取りで新生活を始めませんか。
【2号棟】三苫駅まで徒歩約9分の好立地です♪
【2号棟】ゆとりある4LDKのため部屋数も充実！ご家族が多くても安心の一戸建てです♪
【1号棟】南面バルコニーに面した22.3のリビングには大きな窓があり自然光が差し込む明るい空間です♪
暮らしやすい設備が揃っています♪
【1号棟】カウンターキッチンで会話も弾み、配膳や片付けもスムーズな使い勝手の良い対面式です♪
【2号棟】家事時短の味方！食洗機付きです♪
【1号棟】洗濯機置き場と洗面台を備えた使いやすい洗面室！キッチンからの動線も◎です♪
【1号棟】のんびりと入ることが出来る浴室！一日の疲れをしっかりと癒してくれます♪
【1号棟】トイレは各階に完備！朝の混雑時や夜間も気兼ねなく使えて安心です♪
吹き抜けがあり開放感のある明るい室内です♪
【1号棟】LDKには吹き抜けあり！明るく開放的な空間です♪WICも完備！
【1号棟】南向き！広々としたバルコニー！日当り・風通し良好です♪
【1号棟】2階はクローゼット付きで収納力◎！各居室はゆったり使えて快適です♪
【2号棟】バルコニーに面した明るい洋室！さわやかな毎日をお過ごしいただけます♪
【1号棟】吹き抜けになっているリビング階段♪空間が緩やかにつながり、家族の気配を感じられます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-280511
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物件名
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福岡市東区美和台5丁目福岡市東区美和台5丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
185.77m2・186.75m2（56.19坪・56.49坪） |
建物面積
|
105.12m2・105.72m2（31.79坪・31.98坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：9ｍ、接道1：一方 公道 南西 接面9.2m 幅員9m/接道2：一方 公道 南西 接面9.2m 幅員9m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2026年4月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区美和台５-313 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「三苫」歩9分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩23分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
こんにちは。ナカジツの田宮です。お客様に寄り添い、楽しくおうち探しができるような接客を心掛けます！ご不明点・ご不安点がございましたらいつでもご相談ください。
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【この物件について】
初公開物件です！ 広々間取りの新築戸建！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
福岡市及び近郊エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-280511 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-280511
周辺環境
-
福岡市立美和台小学校まで750m -
福岡市立和白丘中学校まで1600m -
にしてつストアレガネットマルシェ三苫まで1100m -
マルショク三苫まで1300m -
セブンイレブン福岡三苫５丁目店まで650m -
ドラッグストアコスモス三苫店まで1200m -
佐賀銀行三苫支店まで1000m -
ＪＡ福岡市東部三苫まで1200m
-
小学校福岡市立美和台小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校福岡市立和白丘中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネットマルシェ三苫：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーマルショク三苫：徒歩17分（1300ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡三苫５丁目店：徒歩9分（650ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアコスモス三苫店：徒歩15分（1200ｍ）
-
銀行佐賀銀行三苫支店：徒歩13分（1000ｍ）
-
銀行ＪＡ福岡市東部三苫：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-280511
福岡市東区美和台5丁目福岡市東区美和台5丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区美和台５-313 | 交通 |
西鉄貝塚線「三苫」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ、接道1：一方 公道 南西 接面9.2m 幅員9m/接道2：一方 公道 南西 接面9.2m 幅員9m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.12m2・105.72m2（31.79坪・31.98坪） |
土地面積 |
185.77m2・186.75m2（56.19坪・56.49坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
戸建住環境形成地区、高さ制限10m |
その他概要・特記事項 |
担当者：田宮 一、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R07SHC125736号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-280511
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月18日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-280511
5514771-j
20111617
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
