ゆとりを感じる間取です。1階南面全面がＬＤＫです。是非、物件をご覧ください
●土地・家探しはもちろん、資金やローンのご不安も何でもご相談下さい●
■幼稚園・保育園は徒歩10分圏内
■スーパー・コンビニや病院が徒歩10分で利便性OK！
■全居室収納付き！豊富な収納力が魅力の物件♪
■3LDK＋畳コーナー付き
■１階南面全面が17帖の広々LDK
土日祝、平日いつでもご案内可能です(^^♪お気軽にご連絡下さい
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
土日祝、平日いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。
【資料請求】【見学予約】は下記ボタンをクリック！直接お問い合わせは 087-802-6320♪
雨の日でも濡れない玄関。
スマートキーで楽々開錠です。
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いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。
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LDK17帖＋畳コーナー3.7帖の広々とした1階です。
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併設する和室は写真のように、普段は戸を開き併せてお使い頂けます。
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3.7帖和室です。十分、心安らぐ広さです。乳児のいるご家族様には、お子様部屋としてお使い頂くと便利です。
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食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
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オール電化住宅につき、コンロはIHクッキングヒーターになります。お魚を焼けるグリルも付いています。火を使わないので安心です。
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水栓は浄水機能が付いています。先端のボタンで浄水と原水を切り替えてお使い頂けます。
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有りそうで、なかなかない装備、キッチンカウンター内側に100Vコンセントが引き込んであります。キッチンでは、意外と電化製品を使う事が多いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。 -
LDK17帖＋畳コーナー3.7帖の広々とした1階です。
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食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
高台に立地
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご面談の上、お客様の希望に沿った金融機関を斡旋いたします。 金融機関の貸付条件は、其々異なります。必要に応じて複数の金融機関へ申込致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご契約まで（住宅ローンご利用の際には、ご契約の必須条件）。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 四国銀行・香川銀行・百十四銀行・阿波銀行・伊予銀行・徳島大正銀行・ろうきん・各ネットバンク・各都市銀行・JAバンク・各フラット35・その他 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時、およびご契約時や銀行へ出向かれる際に対応いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 内見希望のご連絡の際にお申し付けください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住み替えの物件の場合、購入物件引渡し決済まで。 現在お住まいの物件については、引渡し猶予の特約を設けさせて頂きます。 新居へのスムーズな転居をお手伝い致します。 住み替えでないご親族名義の不動産は、随時対応致します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 全国 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション ワンルーム物件、築40年以上エレベーターなし物件にも対応します。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます（法令上の制限が掛かっている場合）。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会実施中！（事前に必ず予約してください）
日程／土日祝、平日いつでもご案内可能です！
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
プレゼント情報
当サイトを通じて、物件をご内覧頂きご成約に至りましたお客様へ『選べる！新生活応援家電プレゼントキャンペーン」を実施しています。パンフレットの中からお好きな家電を進呈致します。詳しくは営業担当までお問合せ下さい。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
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物件名
|
【松山市溝辺町 第２ １号棟】静かで落ち着いた住環境 年度内引渡し可能 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK＋S |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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149.78m2（実測） |
建物面積
|
102.06m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月下旬 |
| 住所 |
愛媛県松山市溝辺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道城南線「道後温泉」歩35分
伊予鉄道城南線「道後公園」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
閑静な住宅街でスーパー・病院も近く安心して生活ができます(^^)/いつでもご案内可能です。まずはお気軽にご連絡ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：087-802-6320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
周辺環境
-
おいでな菜家ゆやままで559m -
ローソン松山石手1丁目店まで944m -
マツモトキヨシセブンスター石手店まで1386m -
松山市立湯山中学校まで171m -
松山市立湯山小学校まで1177m -
小百合保育園まで345m -
医療法人友朋会栗林病院まで915m
-
スーパーおいでな菜家ゆやま：徒歩7分（559ｍ）
-
スーパーセブンスター石手店：徒歩18分（1374ｍ）
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コンビニローソン松山石手1丁目店：徒歩12分（944ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシセブンスター石手店：徒歩18分（1386ｍ）
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中学校松山市立湯山中学校：徒歩3分（171ｍ）
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小学校松山市立湯山小学校：徒歩15分（1177ｍ）
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幼稚園・保育園小百合保育園：徒歩5分（345ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園育英湯山幼稚園：徒歩11分（804ｍ）
-
病院医療法人友朋会栗林病院：徒歩12分（915ｍ）
-
郵便局湯山郵便局：徒歩6分（410ｍ）
-
銀行JA松山市湯山支所：徒歩7分（527ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会実施中！（事前に必ず予約してください）
日程／土日祝、平日いつでもご案内可能です！
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会実施中！（事前に必ず予約してください）
日程／土日祝、平日いつでもご案内可能です！
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
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≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
設備仕様
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玄関ドア
家の顔となる玄関ドアは、
ブラウン・ステンカラー または ホワイトのいずれかです。 |
TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。 |
防犯カメラ
防犯カメラ付きで何かあった時も安心ですね♪
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フローリング
直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、
日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
構造の特徴
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ＱＵＩＥ（クワイエ）
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。
建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。 地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。 メンテナンスは不要です。 |
ダイライト工法＆断熱材
地震の揺れを柱だけでなく、面でも支えるダイライト工法♪
建物全体を断熱材で包んでいるので、空調の効きにも無駄がなく、 冬暖かく・夏涼しい快適な室内環境が実現できます☆ |
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。
外部機関に委託して1棟ごとに調査。 建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。 |
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制震装置（ＳＡＦＥ３６５）
震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能です。
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粘弾性ダンパー
実用新案登録済の制震金具装置は震度6強の地震を最大67%低減！
120秒間続く震度6強の地震を200回以上耐える性能を誇ります☆ |
ＳＡＦＥ３６５
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
【松山市溝辺町 第２ １号棟】静かで落ち着いた住環境 年度内引渡し可能 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着申込受付中！ 土日祝、平日いつでもご案内可能です(^^♪ お気軽にご連絡下さい。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 現地案内会実施中！（事前に必ず予約してください） 日程／土日祝、平日いつでもご案内可能です！ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! 「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市溝辺町 | 交通 |
伊予鉄道城南線「道後温泉」歩35分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK＋S | 建物面積 |
102.06m2（実測） |
土地面積 |
149.78m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居、無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、オール電化、公共下水、四国電力、建築確認番号：第R07SHC111549号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
1号棟2480万円の場合
毎月（年１２回）５９，２５２円 ボーナス加算無し
今の家賃と比べて下さい！
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
(※別途諸費用)
年利0.7％ 変動金利 返済期間40年
- 金融機関は（地銀、都市銀、ネットバンク、信金、労金、農協など。）どこでも、ご利用が可能でございます。
お借入のある方、他で審査に落ちた方等もお任せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス、ARUHI、各種銀行等
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：087-802-6320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-802-6320
20064008
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
松山市にあるエリアから探す
