セキュレア松前町筒井　(分譲住宅)【ダイワハウス】

■独自開発の技術、性能の高さで、次世代にも受け継げるような住まい
ダイワハウスが贈る【セキュレア松前町筒井】。木造の6号地は、強度の高い構造用集成材や接合金物などを適切に選び、強固な骨格を組み上げることで高い耐震性能を実現しています。軽量鉄骨造の8号地は、地震エネルギーを効果的に吸収し、繰り返す揺れを軽減する同社オリジナルの技術を構造躯体に採用。もしもの時にも住まいと家族を守ります。
また、太陽光発電システム、エネルギーを管理・コントロールできる「D-HEMS」、省エネ性に優れた給湯設備「エコキュート（6号地）」「エコジョーズ（8号地）」を搭載。自家発電した電力を効率よく利用することで、電気代の節約にもつながります。
さらに、耐震性・省エネルギー性・劣化対策ほか、国が定める基準を満たす「長期優良住宅」認定対象物件となっており、長く安心して暮らせるのはもちろん、住宅ローン控除、不動産取得税・固定資産税などが軽減されるメリットも。

■アクセスの良さと落ち着きを兼ね備えた立地
現地は、第一種中高層住居専用地域に位置。「古泉」駅までは徒歩10分～11分。松山市中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利でありながら、静かで落ち着いた街並みが期待できます。道路幅は約4.3mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。

Point2では、実邸の特徴と設備や仕様のポイントをご紹介しておきましょう。

※長期優良住宅認定
※設計・建設住宅性能評価書取得（新築時。2025年3月以前の基準）

■注文住宅のノウハウを活かした暮らしやすい間取り
例えば、浴室・洗面室といった水回りを一カ所にまとめ、キッチンと隣り合わせに配置。洗濯や料理など家事を同時進行しやすく、何かと忙しい子育て世帯や共働き世帯に人気のプランです。
また、主寝室にはウォークインクローゼット付き、各居室はもちろんのこと、階段下収納（6号地・8号地）、玄関収納（6号地）、ダイニングの物入（6号地）、リビングの物入（8号地）など、生活動線上に効率よく収納を配置。整理整頓しやすく、急な来客時などもすっきり。
お手洗いが1Fと2Fの2ヶ所に設置されているのも便利。混雑しやすい朝も安心です。

■暮らしに便利な設備も充実
毎日の家事は、食器洗浄乾燥機や室内干し（6号地）、浴室暖房換気乾燥機（8号地）など充実の設備がアシスト。家事負担が少なくなる分、家族で過ごす時間が増えていきます。宅配BOX付オリジナル門柱や録画機能付カラーモニターインターホンなど、快適性や防犯性を高めるアイテムも取り入れられています。

■長期保証＆アフターフォローで住みはじめてからも安心
引き渡し後もしっかりとサポートしてくれるのもポイント。30年の長期保証制度（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分）、建物の状態を診断する定期点検・メンテナンス、24時間365日受付のサポートデスクもあり、住宅トラブルが発生したときはいつでも相談することができます。

■四国随一の規模を誇る大型商業施設「エミフルMASAKI」が徒歩圏内
「エミフルMASAKI」を徒歩で利用できる距離感は大きな魅力。食品や日用品の買い出しに欠かせないスーパーはもちろん、衣料品や雑貨店、専門店もあり、生活必需品が一式そろいます。映画館やレストラン街もあり、一日中楽しめる家族のお出かけスポットになりそうです。
また、コンビネーション遊具やローラー滑り台、多目的広場や体育館を備える「松前公園」に隣接しているので、公園で遊んだ後に立ち寄ることも。

■子育て環境も充実
幼稚園から小中学校まで生活圏内にそろうほか、急な体調不良に心強い医療施設、演奏会やイベントが開かれる学びや交流の場「松前総合文化センター」も徒歩圏に。

●松前町立松前小学校（徒歩18分～19分）　●松前町立松前中学校（徒歩11分～12分）　●フジ松前店（徒歩4分）　●ドラッグセイムス　松前筒井店（徒歩5分～6分）　●松前町役場（徒歩7分～8分）　●松前郵便局（徒歩6分～7分）

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件名	セキュレア松前町筒井　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格 ヒント	3650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取り ヒント	4LDK
販売戸数 ヒント	1戸	総戸数 ヒント	8戸
土地面積 ヒント	136.72m2	建物面積 ヒント	109.64m2
私道負担・道路 ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、(8号地)　私道負担なし	完成時期（築年月） ヒント	2023年5月
住所	愛媛県伊予郡松前町大字筒井字吉藤471番18 [ ■周辺環境 ]	交通	伊予鉄道郡中線「古泉」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 物件ホームページへ
担当者より	担当者 松田卓也
お問い合せ先	大和ハウス工業 四国支社　住宅事業部　愛媛住宅営業所 TEL：0120-723-663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。