◆メルディア藤崎◆駅徒歩10分×全20邸の大規模開発！多彩なプランから選べる新街区♪

新築一戸建て
コンセプト
購入サポート情報

4590万円～5090万円

千葉県習志野市

京成本線「京成大久保」歩10分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/20

(株)メルディアリアルティ本八幡支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

～全20邸の美しい街並み～LDK18帖超や家事時短動線など選べるプラン♪

グループ販売窓口だからこそ叶う、スムーズなお住まい探し。
住まいの不安や疑問は、メルディアリアルティがスッキリ解決！

＼窓口ならではのスピード対応！まずは「見るだけ・聞くだけ」でも大歓迎です♪／
○京成大久保駅徒歩10分！全20邸の大規模開発が創る、ゆとりある美しい街並み。
○幼稚園、小学校、公園、スーパーまで徒歩8分圏内！子育て世帯に安心の環境◎
○2LDK+2S（納戸）～4LDKプラン。
○LDK18帖超やSIC・WIC完備など、多様な生活に対応できる多彩なプランをご用意♪
○玄関アプローチの階段が、お子様の急な飛び出しを防ぎます◎
○家事時短の水回り集約プランも豊富にラインナップ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【本八幡支店】当社はメルディアの販売窓口です。無理のないお支払いやローンのご相談も、安心して私たちにお任せください。理想のマイホーム探しから資金計画まで、お客様に寄り添ってサポートいたします。

。「急に時間ができた」もOK！思い立ったその時に♪ご予約・お問い合わせは【0120-519-133】まで。

■完成イメージ(奥から12～16号棟)■ここに住む誇りを感じさせる統一感が美しい洗練のデザイン。個性が重なり合う壮観な街並みは圧巻です。光が灯る夕景も幻想的で、道行く人が思わず見惚れる美しさです。

■現地・前面道路(1～7号棟側)■開発道路6ｍで開放感たっぷり！ゆとりある広さで、毎日の駐車もストレスフリーです。当日見学OK・お気軽にお問い合わせください◎
■現地・前面道路(8～13号棟側)■統一感のある美しい街並みが魅力のビッグコミュニティ。大規模分譲地ならではのゆとりと、開放的な前面道路が生活の質を高めます♪
■現地・前面道路(6・7号棟)■階段のある玄関アプローチが、道路との適度な距離を保ちます。お子さまの急な飛び出しを防ぐ、家族の安心に配慮した設計です。
■BLOCK PLAN■京成大久保駅徒歩10分×全20邸の統一感のある美しい街並み。大規模開発ならではの豊富なバリエーションで、納得のいく一邸をじっくりお選びいただけます♪

。+個性が光る、こだわりのプラン。注文住宅のような住まいで、理想の暮らしを実現しませんか？。+

■完成イメージ(奥から12～16号棟)■メルディアならではの「一邸一邸異なるデザイン」が並び、注文住宅が集まったような表情豊かな街並みを形成。高低差を活かした設計で日当たりと開放感も良好です。

■現地(8～10号棟側)■タウン内道路は居住者以外の通り抜けが少なく、お子さまの遊びや通学も安心。同世代が集まる、活気あふれるコミュニティが育まれます◎
■現地(14～20号棟側)■高低差を活かしたアプローチで、通行人の視線が気になりにくいプライベート空間に。安全面と、美しい景観を両立した区割りです。
間取図 1号棟
間取図 3号棟

＊。＋食洗機や浴室暖房乾燥機など、家事を支える設備が充実！生まれるゆとりが、家族の笑顔に繋がります＊。＋

間取図 9号棟

間取図 13号棟

間取図 14号棟

間取図 15号棟

間取図 16号棟

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

■現地・前面道路(1～7号棟側)■開発道路6ｍで開放感たっぷり！ゆとりある広さで、毎日の駐車もストレスフリーです。当日見学OK・お気軽にお問い合わせください◎
間取図 1号棟
■完成イメージ(奥から12～16号棟)■ここに住む誇りを感じさせる統一感が美しい洗練のデザイン。個性が重なり合う壮観な街並みは圧巻です。光が灯る夕景も幻想的で、道行く人が思わず見惚れる美しさです。

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売主コメント

	「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン相談で、どこからでも気軽に物件探し♪ ご自宅にいながら、パソコンやスマートフォンで物件の詳しい情報をご覧いただけます。【オンライン相談のメリット】 ○資料を共有：担当者が画面共有で資料や物件の映像をお見せしながら、分かりやすくご説明します。 ○気になる点をその場で質問：疑問点など、リアルタイムで担当者にご質問いただけます。 ○ご家族みんなで参加：家族全員が一緒にご参加いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご利用にあたって】 (1)ご準備いただくものオンライン相談には、カメラ・マイク・スピーカー機能を備えたスマートフォン、PC、またはタブレットが必要です。特別な機材は必要ありませんので、普段お使いのデバイスでご参加いただけます。 (2)費用についてオンライン相談は、完全無料でご利用いただけます。ご相談はもちろん、物件のオンライン内見についても費用は一切かかりませんのでご安心ください。＼こんな方におすすめです♪／ ○物件見学のお時間をなかなか取れない方 ○遠方にお住まいで、ご来店が難しい方ご自宅や職場など、お好きな場所から、お気軽にご利用いただけます♪

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア藤崎◆駅徒歩10分×全20邸の大規模開発！多彩なプランから選べる新街区♪
価格ヒント	4590万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	17戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	100.02m²～100.04m²	建物面積ヒント	88.19m²～99.68m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.6ｍ・6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月予定
住所	千葉県習志野市藤崎６ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「京成大久保」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京成松戸線「新津田沼」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「津田沼」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアの家注文住宅ショールーム
担当者より	担当者担当者制お住まい探しは、メルディアリアルティにお任せ下さい。豊富な商品＆幅広いエリアでのご紹介が可能です。それぞれのご家族に合うお家探しを全力でサポートいたします！どんなことでもお気軽にお問い合わせ下さい♪	【この物件について】 ■当日案内OK■お忙しい方もご安心ください！土日祝はもちろん、平日・当日見学も柔軟に対応可能。不動産購入の不安を解消し、無理のない資金計画をご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】城東エリア・千葉全域
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ本八幡支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

マルエツ大久保駅前店まで594m
ビッグ・エー本大久保一丁目店まで709m
藤崎森林公園まで323m
習志野市立大久保小学校まで536m
習志野市立第二中学校まで1783m
習志野市立藤崎保育所まで1166m
吉岡医院まで329m
イオンモール津田沼まで2000m
くすりの福太郎京成大久保駅前店まで826m

スーパー

マルエツ大久保駅前店：徒歩8分（594ｍ）
スーパー

ビッグ・エー本大久保一丁目店：徒歩9分（709ｍ）
公園

藤崎森林公園：徒歩5分（323ｍ）
小学校

習志野市立大久保小学校：徒歩7分（536ｍ）
中学校

習志野市立第二中学校：徒歩23分（1783ｍ）
幼稚園・保育園

習志野市立藤崎保育所：徒歩15分（1166ｍ）
病院

吉岡医院：徒歩5分（329ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール津田沼：徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎京成大久保駅前店：徒歩11分（826ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

設備仕様


システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。	ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。	独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

トイレ「ベーシア」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。	高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります	省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

構造の特徴


永住品質を追求したメルディア工法木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。	ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。	箱状駆体外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

永く建物を支える集成材品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。	剛床工法厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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