市川市国分6丁目　新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4398万円

千葉県市川市

京成本線「市川真間」バス7分国分歩7分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

東急リバブル(株)本八幡センター

TEL：0120-917720 【通話料無料】

◆東急リバブル◆LDK3面＆全居室2面採光！陽光が取り込める南東向きの新邸

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇
POINT1.【広々18帖超のLDKはゆったり寛げる2階に設計。一部に折上天井を配し空間に奥行きを演出♪】
POINT2.【全居室収納＆6帖以上を確保。使い勝手の良い納戸も備えお部屋を広くお使いいただけます】
POINT3.【2ヶ所の南面バルコニーは陽当り良好！ハンギングプランターで彩り豊かにするのも素敵です】
POINT4.【市川真間駅よりバス7分、国分停徒歩7分の立地。周辺は自然豊かな公園が点在する穏やかなエリア】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

～東急リバブル本八幡センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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市川真間駅よりバス7分、国分停徒歩7分の立地。LDK3面＆全室２面採光！※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。

◆◇東急リバブル　本八幡センターまでお問い合わせください◇◆

京成本線「市川真間」駅よりバス7分、バス停「国分」徒歩7分の立地。上野方面や成田空港へのアクセスが便利。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格対象外です。

広々18帖超のLDKは、ゆったりと過ごせる2階に設計！一部に設けた折上天井が空間に奥行きを演出します。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象外です。
4398万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積71.24m²、建物面積96.88m² LDK3面＆全居室2面採光！心地よい陽光と風も流れる快適な住空間のお住まいです。全居室収納完備、多目的に使用できる納戸や、陽当りの良い2ヶ所の南面バルコニーも魅力ポイント。
国道298や京葉道路「市川北」ICへほど近く、お車での移動も快適です。写真はLDK。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式カウンターキッチンです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇

ナチュラルカラーのフローリングは、お気に入りの家具も映えますね。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

徒歩5分にある「道の駅いちかわ」では地元の特産品が購入できるショップなど多彩な施設が充実！写真は洋室。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象外です。
上品なホワイト系の壁に仕上げました。お気に入りの家具や観葉植物も映えますね。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
全居室2面採光＆6帖以上の広さを確保しています。快適なお部屋は、お仕事などにも集中して取り組めそうです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象外です。
1階に設けた2ヶ所の納戸は、風の取り込める窓と収納付き。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

2階・3階に設計された南面バルコニーは陽当り良好！沢山のお洗濯物やお布団が分けて干せます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

玄関すぐに洗面室・浴室を設置。ご帰宅後すぐに手洗いうがいや、スポーツ後も浴室へ直行できます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
ゆとりのある1616タイプのバスルームは、自然光が入る窓付き。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用しました。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
玄関ドアキーはリモコンキーのため、お荷物で両手が塞がっていても施錠や解錠がスムーズに行えます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

物件名	市川市国分6丁目　新築戸建1棟
価格ヒント	4398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	71.24m²	建物面積ヒント	96.88m²
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月
住所	千葉県市川市国分６ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「市川真間」バス7分国分歩7分 [ 乗り換え案内 ] 北総線「北国分」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「市川真間」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　本八幡センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者吉安	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)本八幡センター TEL：0120-917720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

周辺環境

道の駅いちかわまで370m 新鮮な地元野菜や特産品を展開し、レストランやカフェを備えた道の駅。観光案内も充実しており、週末にはイベントも開催され家族連れにも人気です。
ライフ市川国分店まで820m 精肉や鮮魚などの生鮮食品からお惣菜まで豊富な品揃えのスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンは種類が多く、手頃で美味しいと人気です。駐車場も完備しているのおまとめ買いにも便利です。
ファミリーマート市川曽谷七丁目店まで650m 人気のプライベートブランド「ファミマル」商品や、食品、日用品まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどサービスも充実！
ウエルシア薬局市川東国分店まで900m お薬や日用品の他、調剤薬局も併設しているのでお薬待ちの間にお買物を済ませられますね。また夜遅くまで営業しているので、ご帰宅時のお買物にも便利です♪
くすりの福太郎市川国分店まで1000m 「お客様の生活に豊かさと余裕を提供する」が企業理念。医薬品の他、日用品やお菓子、食品なども揃い、処方せん受付もしているので通院の際にも便利です。
国分川調節池緑地第1多目的広場まで270m 広々とした芝生が広がる開放的な緑地です。散歩や運動、レクリエーションを楽しめるほか、サッカーなどにも利用され、子どもから大人まで地域で親しまれています。
市川市立国分小学校まで660m 「未来を切り拓く国分っ子の育成」を教育目標に掲げ、学びと生活を通して主体性や協調性を育む教育を行っています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市川市立東国分中学校まで680m 教育目標は「夢や希望を抱き、生きる力を持った生徒の育成」です。夢や希望をもった、心身ともに健康な生徒などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
三愛幼稚園まで900m 広い園庭でのはだし保育や、温水プール、農園活動、生き物とのふれあいを通じて、豊かな感性と健やかな心身を育む教育を取り入れている幼稚園。預かり保育や未就園児教室も行っています。

その他環境

道の駅いちかわ：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

ライフ市川国分店：徒歩11分（820ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市川曽谷七丁目店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア薬局市川東国分店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎市川国分店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

国分川調節池緑地第1多目的広場：徒歩4分（270ｍ）
小学校

市川市立国分小学校：徒歩9分（660ｍ）
中学校

市川市立東国分中学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

三愛幼稚園：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

設備仕様


カウンターキッチンリビング・ダイニングで寛ぐご家族との会話を楽しみながらお料理できます。配膳や片付けもスムーズになりお手伝いのお声がけもしやすくなりますね。	ユニットバス（1616タイプ）ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。	非接触型キードアの読み取りリーダーに鍵をかざすだけなのでお荷物が多い時や、お子様も施錠・開錠がスムーズに！複製が難しくセキュリティ性の高さもポイント

室内物干お天気や時間に関係なくお洗濯物を干すことができ花粉の季節にも活躍します。スチームアイロンで衣類のお手入れ時にも助かりますね。	全居室収納収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。	トイレ2箇所お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

構造の特徴


LDK15畳以上 18帖超のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。	LD南東向き明るい陽光が射し込む南東向きのLDK。爽やかな朝陽が取り込め、心地よい目覚めと共に快適な一日がスタートできますね。	全居室6畳以上 6帖以上のゆとりのある広さを確保しました。お気に入りのインテリアや雑貨のレイアウトもしやすく、自分らしい空間造りも楽しい時間に♪

バルコニー2箇所お洗濯物とお布団を分けて干すことができ便利！家事動線もスムーズです。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングも気軽に楽しめます。	納戸(3畳以上) レジャー用品など大きなお荷物の収納にも便利。デスクを置いてテレワークや趣味を楽しむなど、多目的な用途で活用できます。	駐車場あり敷地内にお車1台分の駐車スペースがございます(車種による)。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720