◆長期優良住宅／市川市東菅野1丁目◆気品漂う閑静な邸宅地×利便性重視の間取り設計♪

新築一戸建て
購入サポート情報

7090万円～7890万円

千葉県市川市

京成本線「京成八幡」歩13分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/7/9

TEL：0120-519133 【通話料無料】

【採光に恵まれた全3邸の新築戸建て】床暖房・食洗機・WIC完備で毎日快適！

～家族の笑顔が溢れる安心の住宅性能～
住宅ローン控除も優遇(諸条件有)される、家計に優しい省エネ住宅が誕生！
設計住宅性能評価書取得済＆光熱費を抑えることができるZEH水準。

＼本日見学可能です／
□3路線利用可能×スーパー徒歩2分！生活利便施設が徒歩圏内♪
□南側約9m・東側約4m道路に面した明るく開放感のある立地。
□17.8～18.5帖LDKは床暖房付で、冬場も足元からぽかぽかです*。+
【A号棟】並列2台駐車可能(車種制限有)＆ゆとりのある4部屋間取り◎
【B号棟】WIC・ファミリークロークに加え、パントリー完備で収納充実☆
【C号棟】客間やお子様の遊び場にピッタリの畳スペース！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【本八幡支店】
無理のないお支払いやローンのご相談も、私たちメルディアリアルティにお任せください。理想のマイホーム探しから資金計画まで、お客様に寄り添ってサポートいたします。

。+当日のご見学も可能です！事前のご予約でお待たせすることなくご案内いたします。+

■完成イメージ■街並みに良く馴染む、洗練されたモダンな片流れ屋根の外観デザイン。(※今後予告なく変更になる場合があります)

■完成イメージ■清潔感のあるホワイトカラーを基調に、質感の違う外壁でアクセントをプラス！流行に左右されにくいモダンな外観デザイン。(※今後予告なく変更になる場合があります)
■現地■小学校徒歩6分・スーパー徒歩2分の子育て安心地にゆったり2階建て新築戸建てが誕生◎周辺環境も併せてご案内いたしますので、お気軽にお声がけください♪
■前面道路■約9m道路・約4ｍ道路に面した明るく、風通しの良い立地です。ぜひ現地にて日当たりなどご確認ください！
■BLOCK PLAN■南東角地を含む全3邸。約9mの南側道路は歩道付きのため、小さなお子様のいる家庭も安心して過ごせます◎周辺環境も併せてご案内いたしますので、お気軽にお声がけください♪

。+日中はもちろん、夜間のご案内も承っております！。+

間取図 A号棟

間取図 B号棟

間取図 C号棟

市川市立冨貴島小学校まで446m

市川市立第三中学校まで1603m

+。住宅ローンや資金面にご不安がある方など、なんでもお気軽にご相談ください！+。

富貴島幼稚園まで347m

市川市立菅野保育園まで1079m

スーパーエコ・ピア八幡店まで144m

ワイズマート北方店まで836m

くすりの福太郎市川北方店まで766m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン相談で、どこからでも気軽に物件探し♪ ご自宅にいながら、パソコンやスマートフォンで物件の詳しい情報をご覧いただけます。【オンライン相談のメリット】 ○資料を共有：担当者が画面共有で資料や物件の映像をお見せしながら、分かりやすくご説明します。 ○気になる点をその場で質問：疑問点など、リアルタイムで担当者にご質問いただけます。 ○ご家族みんなで参加：家族全員が一緒にご参加いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご利用にあたって】 (1)ご準備いただくものオンライン相談には、カメラ・マイク・スピーカー機能を備えたスマートフォン、PC、またはタブレットが必要です。特別な機材は必要ありませんので、普段お使いのデバイスでご参加いただけます。 (2)費用についてオンライン相談は、完全無料でご利用いただけます。ご相談はもちろん、物件のオンライン内見についても費用は一切かかりませんのでご安心ください。＼こんな方におすすめです♪／ ○物件見学のお時間をなかなか取れない方 ○遠方にお住まいで、ご来店が難しい方ご自宅や職場など、お好きな場所から、お気軽にご利用いただけます♪

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆長期優良住宅／市川市東菅野1丁目◆気品漂う閑静な邸宅地×利便性重視の間取り設計♪
価格ヒント	7090万円～7890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	88.69m²～103.83m²	建物面積ヒント	85.8m²～96.72m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.1ｍ～9ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月予定
住所	千葉県市川市東菅野１ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「京成八幡」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「本八幡」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「本八幡」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアの家注文住宅ショールーム
担当者より	担当者担当者制お住まい探しは、メルディアリアルティにお任せ下さい。豊富な商品＆幅広いエリアでのご紹介が可能です。それぞれのご家族に合うお家探しを全力でサポートいたします！どんなことでもお気軽にお問い合わせ下さい♪	【この物件について】物件のご案内やご紹介・月々の支払い計算などイチからご説明させて頂きます。金利の安い提携金融機関のご紹介も可能です。外国籍やローンが不安な方も歓迎いたします。まずはお気軽にご連絡下さいませ♪ 【得意エリア】城東エリア・千葉全域
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ本八幡支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

スーパーエコ・ピア八幡店まで144m
ワイズマート北方店まで836m
北方第二公園まで1072m
市川市立冨貴島小学校まで446m
市川市立第三中学校まで1603m
富貴島幼稚園まで347m
市川市立菅野保育園まで1079m
東菅野診療所まで173m
くすりの福太郎市川北方店まで766m

スーパー

スーパーエコ・ピア八幡店：徒歩2分（144ｍ）
スーパー

ワイズマート北方店：徒歩11分（836ｍ）
公園

北方第二公園：徒歩14分（1072ｍ）
小学校

市川市立冨貴島小学校：徒歩6分（446ｍ）
中学校

市川市立第三中学校：徒歩21分（1603ｍ）
幼稚園・保育園

富貴島幼稚園：徒歩5分（347ｍ）
幼稚園・保育園

市川市立菅野保育園：徒歩14分（1079ｍ）
病院

東菅野診療所：徒歩3分（173ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎市川北方店：徒歩10分（766ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133