テクノガーデン見晴らしの丘千葉中央

新築一戸建て
売主・代理

新着

3214万3000円～3652万5000円

千葉県千葉市中央区

京成千原線「大森台」歩15分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/11/17

(株)アイキョーホーム蘇我支店

TEL：043-253-3333

【Panasonicの住まい】5路線4駅利用可/開放感溢れる高台の19邸

JR内房線・外房線・京葉線・総武線、京成線と5路線4駅利用可。
千葉の各方面や都心へのアクセスもしやすく、バス便も多く出ているため通勤・通学にも便利な立地。
また自然が多く、眺望も良好な立地で、休日には日々の疲れ・気分もリフレッシュできます。
分譲地周辺には商業・教育施設も多数あり、毎日の生活にも便利な好立地です。

□耐震性能最高等級３取得
木＋鉄の強い梁【パナソニックテクノストラクチャー工法】
１棟ずつ構造計算をし、繰り返しの地震にも耐え抜く構造

□省エネ等級５！次世代省エネ基準のZEH住宅も可能
高騰し続ける電気代。電力を自宅で創り、消費することで光熱費を削減。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

心を和ませてくれる多彩な自然スポットが豊富でショッピング関連の施設も充実するこの街の暮らし。魅力的なエリアが車や電車で気軽に行ける場所にあり、
お出かけが待ち遠しくなるロケーションが広がっています。

住まうことにステイタスを感じる、洗練された街並み -TECNO TOWN 見晴らしの丘千葉中央-

[完成イメージパース] 高台に位置する当分譲地はひな壇状に造成され、見晴らしの良い眺めを満喫できます。高台を活かした住まいだからこそ視界を遮る建物などは無く、豊かな自然を存分に感じることが出来ます。

縦の空間を活かし室内に温かな陽光が注ぎ込む吹き抜け設計の家。吹き抜け部からの採光は日中の室内を常に明るく照らし、電気代の節約にも繋がります。
大形のソファもゆとりを持ちながら設置できる広々としたリビング。室内窓や吹き抜け、全開にできるリビング窓などで、より開放的な空間を創出します。
“洗面の取り合い”を解決する2ボールの洗面台。洗面ボールが2つあれば、朝の限られた時間に毎日自分のペースで支度でき、仕事にも学校にも気持ちよく向かえます。
汚れが落ちやすく傷にも強い素材を使用した浴槽は、日々のお手入れが簡単で綺麗が長続きします。

デザイン性×高性能高品質が叶う、アイキョーホームの住まい

2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線が実現。ダイニングと横並びにすることで配膳・片付けがグッと楽になります。

家事をしながらもリビングを見渡せるので、小さな子どもがいても安心な対面キッチン。キッチンの造作壁を取り払ったことで、より空間に奥行と広がりを感じさせます。
室内と庭とが繋がる場所にウッドデッキを採用しました。気楽に外を満喫できるだけでなく窓を全開にすればリビングと一体化し、開放感を創出します。
通常よりも奥行を広くとったワイドバルコニーは、屋根付きで急な雨でも安心！また洗濯物を干すための空間ではなく、アウトドアチェアを設置して外気浴をしたり、特別な心地よい時間をお過ごしいただけます。
高台ならではの魅力を日々の暮らしで享受できる配棟計画。全19邸の街、【TECNO GARDEN見晴らしの丘千葉中央】

自然も利便も魅力的なスポットや施設が集まるロケーション

千葉駅まで5600m （車で約19分）2016年に新しく生まれ変わった「千葉駅」。ペリエ千葉やそごう千葉、シーワンなど複数の商業施設が隣接していて、ファッションアイテムや日用品、新鮮な食料品などがまとめて揃います。

アリオ蘇我まで3900m （車で約16分）イトーヨーカドーを核施設に90以上の専門店街が構成する大型商業施設。子どもから大人まで、一日楽しめます。
青葉の森公園まで2100m （自転車で約9分）四季を通して様々な木花を楽しめる公園です。公園内にはドッグランもあり、愛犬とも楽しめます。また定期的にヨガや工作教室も開催しており、新たな趣味へのチャレンジも♪
蘇我駅まで3000m （車で約11分）40分台で東京駅までアクセスできる、通勤・通学に便利な駅です。駅周辺には大型商業施設の「ハーバーシティ蘇我」や、夏フェスも開催される球技場の「フクダ電子アリーナ」があります。
泉谷公園まで5400m （車で約14分）地区を東西に走る歩行者専用道路「おゆみの道」の起点である公園。「蛍の里」として毎年ホタルの訪虫がおこなわれています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

[完成イメージパース] 高台に位置する当分譲地はひな壇状に造成され、見晴らしの良い眺めを満喫できます。高台を活かした住まいだからこそ視界を遮る建物などは無く、豊かな自然を存分に感じることが出来ます。
縦の空間を活かし室内に温かな陽光が注ぎ込む吹き抜け設計の家。吹き抜け部からの採光は日中の室内を常に明るく照らし、電気代の節約にも繋がります。
大形のソファもゆとりを持ちながら設置できる広々としたリビング。室内窓や吹き抜け、全開にできるリビング窓などで、より開放的な空間を創出します。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客さま一人ひとりのライフスタイルに合った住まいをご提案できるよう、各物件のご案内を随時行っております。実際に現地をご覧いただくことで、資料や写真だけでは伝わりにくい日当たりや周辺環境、街並みの雰囲気を直に感じていただけます。

ご案内にあたっては、担当スタッフが物件の特徴や設備仕様はもちろん、資金計画や住宅ローンに関するご相談まで丁寧に対応いたします。まだ具体的なご購入予定が決まっていない方や、将来的に住まい探しを検討している段階の方も、安心してお越しいただけます。

また、ご希望条件をお伺いしながら複数の物件をご紹介することも可能ですので、「比較して検討したい」という方にもおすすめです。実際の暮らしをイメージしながら、ご自身に合った住まいを見つけていただける機会となれば幸いです。

住まい探しの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ち申し上げております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：043-253-3333

物件名	テクノガーデン見晴らしの丘千葉中央
価格ヒント	3214万3000円～3652万5000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	10戸	総戸数ヒント	19戸
土地面積ヒント	125.22m²～223.88m²（37.87坪～67.72坪）	建物面積ヒント	82.7m²（25.01坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後10ヶ月
住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町 [ ■周辺環境 ]	交通	京成千原線「大森台」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「千葉」バス22分仁戸名局歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「蘇我」バス19分仁戸名局歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページオフィシャルブログ施工事例インスタグラム youtube
お問い合せ先	(株)アイキョーホーム蘇我支店 TEL：043-253-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006192号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：043-253-3333

区画図

高台ならではの魅力を日々の暮らしで享受できる配棟計画。全19邸の街、【TECNO GARDEN見晴らしの丘千葉中央】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：043-253-3333

周辺環境

千葉市立松ケ丘中学校まで743m （徒歩10分）
千葉市立仁戸名小学校まで429m （徒歩6分）
認定こども園松ヶ丘幼稚園まで466m （徒歩6分）
千葉駅まで5600m （車で約19分）2016年に新しく生まれ変わった「千葉駅」。ペリエ千葉やそごう千葉、シーワンなど複数の商業施設が隣接していて、ファッションアイテムや日用品、新鮮な食料品などがまとめて揃います。
アリオ蘇我まで3900m （車で約16分）イトーヨーカドーを核施設に90以上の専門店街が構成する大型商業施設。子どもから大人まで、一日楽しめます。
青葉の森公園まで2100m （自転車で約9分）四季を通して様々な木花を楽しめる公園です。公園内にはドッグランもあり、愛犬とも楽しめます。また定期的にヨガや工作教室も開催しており、新たな趣味へのチャレンジも♪
蘇我駅まで3000m （車で約11分）40分台で東京駅までアクセスできる、通勤・通学に便利な駅です。駅周辺には大型商業施設の「ハーバーシティ蘇我」や、夏フェスも開催される球技場の「フクダ電子アリーナ」があります。
泉谷公園まで5400m （車で約14分）地区を東西に走る歩行者専用道路「おゆみの道」の起点である公園。「蛍の里」として毎年ホタルの訪虫がおこなわれています。

ショッピングセンター

ライフガーデン仁戸名：徒歩20分（1561ｍ）
スーパー

トップマート松ヶ丘店：徒歩7分（558ｍ）
中学校

千葉市立松ケ丘中学校：徒歩10分（743ｍ）
小学校

千葉市立仁戸名小学校：徒歩6分（429ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園松ヶ丘幼稚園：徒歩6分（466ｍ）
コンビニ

ローソン千葉仁戸名町店：徒歩6分（447ｍ）
ドラッグストア

petit　madoca千葉仁戸名店：徒歩6分（467ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構千葉東病院：徒歩13分（1015ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院：徒歩14分（1079ｍ）
公園

松ケ丘緑地：徒歩14分（1069ｍ）
駅

千葉駅：徒歩70分（5600ｍ）
ショッピングセンター

アリオ蘇我：徒歩49分（3900ｍ）
公園

青葉の森公園：徒歩27分（2100ｍ）
駅

蘇我駅：徒歩38分（3000ｍ）
公園

泉谷公園：徒歩68分（5400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


ケイミュー屋根材強くて軽い。地震に強い。陶器瓦の1/2の軽さで地震時の揺れを減震効果で軽減します	ケイミュー外壁材ケイミュー外壁材の住宅1棟当たりの重量は、モルタル外壁の1/2以下という軽さ。地震の際、建物にかかる負荷が軽減できます。	太陽光発電システム停電しても、太陽の光で電気を創る事が可能。非常用電源としても活用出来ます。※オプション対応

トイレ　アラウーノ毎日使うからこそ省エネ。少ない水をムダなく使い切ることで、これまでのトイレに比べ、約1/3の水量でしっかり流し切ります。	蓄電システム太陽光発電の電気を蓄えて、ムダなく活用。夜や停電時は蓄えた電気が使えます。※オプション対応	耐震ラッチ地震時は生活用品の落下から身を守り、物の破損を防ぐ対策も大切。揺れると扉を自動的にロックする耐震ラッチを標準装備

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構造の特徴


アイキョーホーム×Panasonic　木と鉄の複合梁「テクノビーム」木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。	アイキョーホーム×Panasonic　機能低下防止の「劣化対策等級３」テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。	アイキョーホーム×Panasonic　制振システム「テクノダンパー」建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。

アイキョーホーム×Panasonic　快適性と健康を考えた「断熱性能」「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。	アイキョーホーム×Panasonic　「構造計算」法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。	アイキョーホーム×Panasonic　高層ビル技術の応用「テクノダンパー」「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。

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