◆本日ご見学出来ます！◆
敷地200ｍ2超！陽だまりの南向き！収納充実♪
○JR成田線「東我孫子」駅徒歩12分！
○わくわく広場（スーパー） 徒歩10分、
我孫子第二小学校 徒歩5分、我孫子中学校 徒歩23分、
東あびこ聖華保育園 徒歩14分、湖北台幼稚園 徒歩22分！
○嬉しい設備仕様！
南向き、浴室乾燥機、全洋室、納戸、WIC、ワイドバルコニー、庭、駐車2台可能等！
◇住宅性能評価取得物件！地震に強い家！
◇ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件！
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)柏店 フリーダイヤル：0120-875-988
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
永住するに相応しい魅力がここにはある♪お問い合わせは・・・フリーダイヤル：0120-875-988
JR成田線「東我孫子」駅まで徒歩12分！
住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
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≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪ -
(A号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積205.32m2、建物面積99.57m2
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嬉しい仕様がたくさん！
南向き、浴室乾燥機、全洋室、納戸、WIC、ワイドバルコニー、庭、カースペース1台分等！ -
2026年8月完成予定！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
○住宅性能評価取得物件○ 安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
○周辺環境○ 利便性の高い街。成長し続ける街。フリーダイヤル：0120-875-988
わくわく広場天王台店まで800m 徒歩10分♪
ウエルシア我孫子下ケ戸店まで400m 徒歩5分♪
我孫子市立我孫子中学校まで1840m 徒歩23分♪
我孫子市立我孫子第二小学校まで390m 徒歩5分♪
天王台さくら保育園まで1500m 自転車で約9分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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JR成田線「東我孫子」駅まで徒歩12分！
住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ -
(A号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積205.32m2、建物面積99.57m2
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≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
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売主コメント
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【安心の住宅性能評価取得物件！】
耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 国土交通大臣認定の第三者機関による厳重なチェックを行い安心・安全な新築一戸建てを提供します |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
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物件名
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飯田グループホールディングス ハートフルタウン 下ヶ戸530番 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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205.32m2（62.10坪） |
建物面積
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99.57m2（30.11坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（南6.02m公道） |
完成時期（築年月）
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2026年8月予定 |
| 住所 |
千葉県我孫子市下ケ戸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ成田線「東我孫子」歩12分
ＪＲ常磐線「天王台」歩18分
ＪＲ成田線「湖北」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
誠心誠意お客様へのバックアップとご提案をさせていただきます！家族の皆様が好きになれるお住まいを一緒に探しましょう！
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【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 敷地広々200ｍ2超！陽だまりの南向き！納戸・WIC等、収納が充実のプランです♪お掃除ラクラク、全居室フローリング、便利な勝手口付き！駐車2台可能！
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店 TEL：0120-875988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
区画図
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≪全体区画図≫ |
間取り図
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- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 205.32m2
- 建物面積
- ： 99.57m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
周辺環境
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わくわく広場天王台店まで800m 徒歩10分♪ -
KEIHOKU天王台店まで1300m 徒歩17分♪ -
ウエルシア我孫子下ケ戸店まで400m 徒歩5分♪ -
ユニディ我孫子店まで1800m 車で約4分♪ -
我孫子市立我孫子中学校まで1840m 徒歩23分♪ -
我孫子市立我孫子第二小学校まで390m 徒歩5分♪ -
天王台さくら保育園まで1500m 自転車で約9分♪ -
湖北台幼稚園まで1700m 自転車で約10分♪ -
我孫子聖仁会病院まで1000m 車で約4分。
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スーパーわくわく広場天王台店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー業務スーパー天王台店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーKEIHOKU天王台店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニローソン我孫子新岡発戸店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン我孫子天王台2丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア我孫子下ケ戸店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ柴崎台店：徒歩17分（1300ｍ）
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ホームセンターユニディ我孫子店：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校我孫子市立我孫子中学校：徒歩23分（1840ｍ）
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小学校我孫子市立我孫子第二小学校：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園川村学園女子大学附属保育園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園東あびこ聖華保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園天王台さくら保育園：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園湖北台幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
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病院我孫子聖仁会病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局東我孫子駅前郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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銀行京葉銀行天王台支店：徒歩20分（1600ｍ）
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銀行千葉銀行天王台支店：徒歩20分（1600ｍ）
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公園下ヶ戸向口公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園柴崎台中央公園：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
設備仕様
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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【ストレージルーム（納戸）】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 下ヶ戸530番 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県我孫子市下ケ戸 | 交通 |
ＪＲ成田線「東我孫子」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（南6.02m公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.57m2（30.11坪） |
土地面積 |
205.32m2（62.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
2026年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
畑 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 放射性物質汚染対処特措法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新井 裕介、設備：都市ガス、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-04446-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
ハートフルタウン 下ヶ戸530番 Ａ号棟 ３，９９０万円
毎月９１，８０３円 ボーナス時加算（年２回）１００，０００円
（当初５年間）
価格３，９９０万円、頭金０円、借入額３，９９０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利０．９３％（変動金利／２０２６年６月時点） 返済期間３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／SBI新生銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／申込年齢が65歳以下の方で、完済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～3億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.93％（変動金利半年型）2026年６月時点
（返済額は半年ごとの見直し利率に変動があった場合に、都度見直しがございます）
・事務手数料／借入金額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35Sの詳細は情報の見方ページを参照
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875988
ラベル未
20939295
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
