【積水ハウス】コモンステージ桂木I
生活利便施設が充実した青森市桂木IA号
市内中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん様々な外出シーンに合わせてバスとお車の使い分けができます。
商業施設が立ち並ぶ地域のにぎわいと青い森セントラルパークの美しい緑が融合した街で快適な暮らしが実現できます。
【見学予約受付中！】お好きな日時に現地をご案内いたします。「見学予約する」ボタンからご予約をお願いいたします。お電話・ＷＥＢ通話でのご相談も受付けております。
A号地 庭とのつながりを楽しむ家
令和7年9月6日 1階LDK
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令和7年9月6日 撮影
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令和7年9月6日 撮影
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青森中央大橋を利用すれば市内中央部まで徒歩通勤可能です。
映画館やカルチャーセンターを備えた複合商業施設まで880m 徒歩11分。令和４年１０月３１日撮影 青森市緑３丁目９－２ 営業時間：10:00～20:00
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青森市立南中学校まで580m 徒歩8分。令和4年10月31日撮影 青森市緑２丁目６－１ 令和４年４月４日現在 生徒数633人
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三上皮膚科 緑医院まで330m 徒歩5分。令和4年10月31日撮影 青森市緑１丁目１９－６ 午前 9時～12時 午後14時半~17時半 土曜日は午前のみ営業
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桂木クリニックまで830m 徒歩11分。令和4年11月9日撮影 乳腺外科・甲状腺・内科 青森市桂木４丁目６－３７
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スーパー福や 大野店まで130m 徒歩2分。令和5年2月23日撮影 青森県青森市緑１丁目１－３ 営業時間 9時～21時
市内各所へのアクセスが容易。
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脳神経外科・内科 藤本クリニックまで430m 徒歩6分。令和５年３月４日撮影 青森県青森市大野片岡３４－３ 脳神経外科／内科
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SOBA cafe 雅まで330m 徒歩5分。令和５年３月４日撮影 青森県青森市桂木２丁目２－８ だしソムリエの「だし」で味わう自家製蕎麦の店です。予約制
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青森市立大野小学校まで900m 徒歩12分。令和5年1月8日撮影 青森市東大野１丁目３番地の１ 令和4年度 児童数５３５名
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令和7年9月6日 撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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令和7年9月8日 撮影
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令和7年9月6日 1階LDK
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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スマートキー
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システムキッチン
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室収納
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全居室フローリング
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床暖房
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食器洗乾燥機
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ＴＶモニタ付インターホン
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整形地
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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平坦地
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陽当り良好
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トイレ２ヶ所
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設計住宅性能評価書
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ＬＤＫ１５畳以上
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温水洗浄便座
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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太陽光発電システム
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リビング階段
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ＬＤＫ１８畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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土地50坪以上
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長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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全室東南向き
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庭
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ＬＤＫ２０畳以上
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年内引渡可
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通風良好
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２階建
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周辺交通量少なめ
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スーパー 徒歩10分以内
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省エネ給湯器
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駐車３台以上可
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高機能トイレ
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建設住宅性能評価書（新築時）
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シューズインクローク
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EV車充電設備
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駐車２台可
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
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物件名
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コモンステージ桂木I A号地 分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6093万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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205.85m2（62.26坪） |
建物面積
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109.08m2（32.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2025年7月 |
| 住所 |
青森県青森市桂木１-４５番８、４５番１６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「青森」バス26分片岡歩2分～3分
ＪＲ奥羽本線「青森」バス15分中央大橋通り歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：017-739-0277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00 ※当展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
周辺環境
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映画館やカルチャーセンターを備えた複合商業施設まで880m 徒歩11分。令和４年１０月３１日撮影 青森市緑３丁目９－２ 営業時間：10:00～20:00 -
青森市立大野小学校まで900m 徒歩12分。令和5年1月8日撮影 青森市東大野１丁目３番地の１ 令和4年度 児童数５３５名 -
青森市立南中学校まで580m 徒歩8分。令和4年10月31日撮影 青森市緑２丁目６－１ 令和４年４月４日現在 生徒数633人 -
三上皮膚科 緑医院まで330m 徒歩5分。令和4年10月31日撮影 青森市緑１丁目１９－６ 午前 9時～12時 午後14時半~17時半 土曜日は午前のみ営業 -
桂木クリニックまで830m 徒歩11分。令和4年11月9日撮影 乳腺外科・甲状腺・内科 青森市桂木４丁目６－３７ -
スーパー福や 大野店まで130m 徒歩2分。令和5年2月23日撮影 青森県青森市緑１丁目１－３ 営業時間 9時～21時 -
脳神経外科・内科 藤本クリニックまで430m 徒歩6分。令和５年３月４日撮影 青森県青森市大野片岡３４－３ 脳神経外科／内科 -
SOBA cafe 雅まで330m 徒歩5分。令和５年３月４日撮影 青森県青森市桂木２丁目２－８ だしソムリエの「だし」で味わう自家製蕎麦の店です。予約制 -
シャトレーゼ 青森青葉店まで700m 徒歩9分。令和５年３月４日撮影 青森市青葉１丁目２－３ 営業時間 9時～21時
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ショッピングセンター映画館やカルチャーセンターを備えた複合商業施設：徒歩11分（880ｍ）
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小学校青森市立大野小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校青森市立南中学校：徒歩8分（580ｍ）
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病院三上皮膚科 緑医院：徒歩5分（330ｍ）
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病院桂木クリニック：徒歩11分（830ｍ）
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スーパースーパー福や 大野店：徒歩2分（130ｍ）
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病院脳神経外科・内科 藤本クリニック：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境SOBA cafe 雅：徒歩5分（330ｍ）
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その他環境シャトレーゼ 青森青葉店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
設備仕様
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「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
コモンステージ桂木I A号地 分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県青森市桂木１-４５番８、４５番１６ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「青森」バス26分片岡歩2分～3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6093万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.08m2（32.99坪） |
土地面積 |
205.85m2（62.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％/容積率：A号地187％、B号地150％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層、準住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／東北電力株式会社○ガス/プロパンガス○上水道／公営水道（水道分担金は売買金額に含む）○汚水雑排水／公共下水道○雨水／U字溝、建築確認番号：R06確認建セ青青森第0618号令和7年3月13日、当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：017-739-0277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月19日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：017-739-0277
00014258
77240922
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
