飯田グループホールディングス　津島市宮川町２丁目　　全４邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2280万円・2380万円

愛知県津島市

名鉄尾西線「日比野」歩20分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-888983 【通話料無料】

【本日内覧可能！】飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》

◆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

○長期優良住宅♪

○名鉄尾西線「日比野」駅まで徒歩２０分☆

○コンビニ徒歩４分、スーパー徒歩７分、ドラッグストア徒歩６分☆

○西小学校まで徒歩１５分、天王中学校まで徒歩３分、三和第一保育園まで徒歩１２分！お子様も通いやすい距離♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、（宅配BOX）等、暮らしを豊かにする設備が整っています♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません☆

ご見学の際は、必ず事前にご連絡ください♪
飯田グループホールディングス・ホームトレードセンター名古屋中川営業所
フリーコール：０１２０－８８８－９８３♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全４邸☆　右から３・４号棟
一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

全４邸☆右から１・２・３・４号棟
各棟、３台以上駐車可能で庭付き♪
本日内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください

１号棟　ご成約済
２号棟　ご成約済
３号棟　２，３８０万円
４号棟　２，２８０万円

(３号棟)、価格2380万円、5LDK、土地面積182.23m²、建物面積106m²

３号棟
並列２台駐車可能♪
堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせ下さい。

(４号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積187.92m²、建物面積100.62m²

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

４号棟
堂々完成いたしました！弊社では現地販売会を行っておりません。ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪

３号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪　　　　

３号棟
採光良好な明るいリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　　　　　　

３号棟
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

３号棟
玄関廻りは何かと、モノが増えてしまうものです！土間収納があることで、いつでもスッキリとした玄関でお迎えできます♪　　　　

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８８８－９８３　】まで、お気軽にお問い合わせください！

３号棟
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

３号棟
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、ウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！

３号棟
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

３号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

３号棟
陽当りの良い南東側バルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・あいち銀行・三十三銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫全般・ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。フリーダイヤル：０１２０－８８８－９８３

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

物件名	飯田グループホールディングス　津島市宮川町２丁目　　全４邸
価格ヒント	2280万円・2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）・5LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	182.23m²・187.92m²（55.12坪・56.84坪）	建物面積ヒント	100.62m²・106m²（30.43坪・32.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北西側　約5.4ｍ　市道接道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	愛知県津島市宮川町２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄尾西線「日比野」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「津島」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「町方」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター（株）のHPはこちらです。
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者鬼頭　淳治業界経験：25年住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪	【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。【得意エリア】愛知県・三重県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

区画図

１号棟　ご成約済
２号棟　ご成約済
３号棟　２，３８０万円
４号棟　２，２８０万円

間取り図

３号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 182.23m²

建物面積

： 106m²
４号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 187.92m²

建物面積

： 100.62m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

価格	2380万円	間取り	5LDK
土地面積	182.23m²	建物面積	106m²
間取り補足	南向きの約１６帖リビング♪ １階の洋室は客間としても最適です♪ ２階全室にWICがついて、各所にも収納充実♪ 日当たり良好なワイドバルコニー♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

４号棟

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飯田グループホールディングス　津島市宮川町２丁目　　全４邸４号棟

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価格	2280万円	間取り	4LDK+S
土地面積	187.92m²	建物面積	100.62m²
間取り補足	フリースペース付きの約１７帖リビング♪ ２階４部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪ WICがあり、、各所・各居室にクローゼットを配置し収納豊富♪ 日当たり良好なワイドバルコニー♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

津島市立天王中学校まで171m
津島市立西小学校まで1141m

ショッピングセンター

ワークマンプラス津島愛宕店：徒歩23分（1838ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスヨシヅヤ津島北テラス店：徒歩25分（1953ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ津島北テラス店：徒歩25分（1978ｍ）
スーパー

マックスバリュ津島江西店：徒歩7分（518ｍ）
スーパー

オークワ愛西プラザ店：徒歩18分（1387ｍ）
スーパー

フィール津島店：徒歩23分（1833ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津島宮川店：徒歩4分（317ｍ）
コンビニ

ローソン津島永楽町店：徒歩8分（626ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津島江西店：徒歩14分（1058ｍ）
ドラッグストア

V・drug津島南店：徒歩6分（434ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス津島本町店：徒歩16分（1244ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局佐屋店：徒歩18分（1369ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ津島店：徒歩17分（1349ｍ）
ホームセンター

DCM愛西店：徒歩19分（1444ｍ）
ホームセンター

エディオン津島店：徒歩23分（1828ｍ）
中学校

津島市立天王中学校：徒歩3分（171ｍ）
小学校

津島市立西小学校：徒歩15分（1141ｍ）
幼稚園・保育園

天王幼稚園：徒歩12分（943ｍ）
幼稚園・保育園

三和第一保育園：徒歩12分（887ｍ）
病院

津島市民病院：徒歩29分（2316ｍ）
郵便局

津島南本町郵便局：徒歩14分（1059ｍ）
郵便局

津島門前郵便局：徒歩15分（1126ｍ）
郵便局

津島郵便局：徒歩22分（1746ｍ）
図書館

津島市立図書館：徒歩4分（296ｍ）
銀行

いちい信用金庫江東支店：徒歩12分（912ｍ）
銀行

JAあいち海部本店：徒歩14分（1107ｍ）
銀行

JAあいち海部佐屋支店：徒歩23分（1786ｍ）
警察署・交番

津島警察署：徒歩28分（2228ｍ）
公園

海西公園：徒歩13分（973ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

設備仕様


省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	１坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

南向きお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。	浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	ペアガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

構造の特徴


木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	剛床工法床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。	耐震金物基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

鋼製床束サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。	鉄筋入りコンクリートベタ基礎ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。	地盤調査調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

ネットで見学予約できる日程

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