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情報の見方

【来場特典最大3万円】天井2.7mの開放感×断熱等級6の高性能住宅【TT豊橋牛川通II】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3790万円~3980万円

愛知県豊橋市

豊鉄バス「金田口」歩3分

情報提供日:
26/2/7
次回更新予定日:
26/2/15
取引条件有効期限:
26/2/28

タマホーム(株)豊橋店

【来場特典最大3万円】高天井の開放感×高断熱の快適さ。理想を叶える分譲住宅

【決算CP】4月中のお引渡しで表示価格から200万円ご優待♪

■月々7万円台~■

■物件特徴
・一般的な住宅を凌駕する2.7mの天井高
・大型キッチンが、贅沢な日常を演出
・ママ目線の家事動線
・家族全員分をまとめてしまえる大収納クローク
・車3台駐車可能

■周辺環境
・牛川小学校 徒歩17分
・青陵中学校 徒歩22分

■基本スペック
(1)長期優良住宅
(2)建物60年継続保証
(3)オール樹脂ペアガラス
※一部例外あり
(4)30年耐久外壁
(5)全館換気システム搭載
(6)三州陶器瓦

【充実の設備仕様】
・食洗機&カップボード
・玄関タッチキー
・タッチレス水栓
・浴室乾燥暖房機
・室内物干し

■注文住宅から生まれたこだわりの住まい■

現地外観写真 
■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
■全区画整形地
■全区画駐車3台可能
  • キッチン 
    タマタウン施工例
    ■お手入れ楽々人造大理石トップ採用
    ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用
    ■お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間
  • リビング以外の居室 
    タマタウン施工例
    ■主寝室にはアクセントクロスを。どんな家具を置いてコーディネートするか楽しみも広がります。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積139.87m2、建物面積115.92m2
  • リビング 
    タマタウン施工例■LDKを見渡せる位置にはスキップフロアを配置。
    ■お子様のスタディコーナーや、ワークスペースに。

■注文住宅から生まれたこだわりの心地の良い室内■

  • 浴室 
    ■浴室乾燥暖房機付き
    ■魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
    ■断熱防水パンのフタでさらに保温が長持ち
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    タマタウン施工例
    ■ペニンシュラキッチンを採用
    ■開放感のある明るいキッチンで、家族との会話も弾みます。
    ■天板・シンクともに人造大理石の為、お手入れも楽々です。
  • リビング以外の居室 
    タマタウン施工例
    ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
    ■2名のお泊りにも充分にゆとりがあります
    ■お子様のお昼寝や在宅ワークスペースにも。
  • 玄関 
    タマタウン施工例
    ■高級感のある床材
    ■シューズクローク
    ■ベビーカー、アウトドアグッズなどもたっぷり収納出来ます

■子育て世帯の暮らしをサポートする快適な設備■

  • 洗面台・洗面所 
    タマタウン施工例
    ■洗面には収納力抜群の可動棚を設置
    ■散らかりがちな洗面室がスッキリ
  • 収納 
    タマタウン施工例■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
    ■広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
    ■主寝室にはアクセントクロスを。どんな家具を置いてコーディネ
  • トイレ 
    タマタウン施工例
    ■二階にもトイレを設置
    ■従来品に比べて約69%節水出来る、超節水型タイプを採用
  • 構造・工法・仕様 
    ■シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用
    ■柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

  •  
    ■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
    ■全区画整形地
    ■全区画駐車3台可能
  •  
    タマタウン施工例■LDKを見渡せる位置にはスキップフロアを配置。
    ■お子様のスタディコーナーや、ワークスペースに。
  •  
    タマタウン施工例
    ■お手入れ楽々人造大理石トップ採用
    ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用
    ■お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間

他の注目ポイントを見る

  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

冷暖房・空調設備 
■24時間換気を全棟搭載
1日に12回空気の循環を行います。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■ご希望頂いたタイミングでファイナンシャルプランナーをご紹介いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ファイナンシャルプランナーに客観的に家計を判断してもらう事で、購入するお家の価格がご自身のご予算にあっているかを適切に判断いただけます。
■年収だけを見るのではなく、家族構成やお子様を公立もしくは私立の高校に通わせるのか、大学進学への資金も必要か、旅行の頻度はどうか、車の買い替えはいつ頃なのかなど、それぞれの家庭に合わせたプランニングをしていきます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

■タマタウン豊橋牛川通II
\最終3棟 絶賛分譲中/
内覧予約は→0120-923-360
※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪

【ご来場予約キャンペーン開催中!】
ご予約の上、ご来場頂きアンケートにお答え頂いた方に
◆「QUOカードPAY 最大で3万円分」 プレゼント!!

※当社に初めてご来場頂く分譲住宅をご検討の20歳以上の方に限ります。
※当社で銀行事前審査を実施いただけない場合は1万円分となります。
※他キャンペーン等と併用出来ません。

■豊橋市牛川通に新築分譲住宅4邸が新登場!!
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください!

--------------------------------

\選べる2つの見学コース/
【サクッと見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(15分~)
◆知りたい情報だけお答え(15分~)
・・・・・・・約30分

【じっくり見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆物件・周辺情報のご説明(15分~)
◆資金計画のご相談(15分~)
・・・・・・・約60分

--------------------------------

<ご予約・お問い合わせ>
【タマホーム豊橋営業所】
住所:豊橋市下地町字新道48
※国道一号線沿い
※ヤマサのちくわ様となり

フリーダイヤル:0120-923-360
※9時~20時まで ※毎週水曜定休

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360
物件名
【来場特典最大3万円】天井2.7mの開放感×断熱等級6の高性能住宅【TT豊橋牛川通II】
価格

3790万円~3980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
139.87m2~153.41m2(実測)
建物面積
101.84m2~118.82m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:5.8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2026年2月予定
住所

愛知県豊橋市牛川通5-4-8

[ 周辺環境 ]

交通
豊鉄バス「金田口」歩3分
関連リンク -
担当者より

担当者

渡邉
お問い合せ先

タマホーム(株)豊橋店

TEL:0120-923360 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006857号

取引態様:<売主>

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

区画図

全体区画図

■全区画3台駐車可能

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3980万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 153.41m2
    建物面積
    : 118.82m2
  • 間取り図
    価格
    : 3790万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 141.84m2
    建物面積
    : 101.84m2
  • 間取り図
    価格
    : 3880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 139.87m2
    建物面積
    : 115.92m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

周辺環境

  • 牛川育英幼稚園まで260m
  • 豊橋市立牛川小学校まで1400m
  • 豊橋市立青陵中学校まで1700m
  • 松野クリニックまで600m
  • フードマーケットマムまで800m
  • 幼稚園・保育園
    牛川育英幼稚園:徒歩4分(260m)
  • 小学校
    豊橋市立牛川小学校:徒歩18分(1400m)
  • 中学校
    豊橋市立青陵中学校:徒歩22分(1700m)
  • 病院
    松野クリニック:徒歩8分(600m)
  • スーパー
    フードマーケットマム:徒歩10分(800m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

■タマタウン豊橋牛川通II
\最終3棟 絶賛分譲中/
内覧予約は→0120-923-360
※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪

【ご来場予約キャンペーン開催中!】
ご予約の上、ご来場頂きアンケートにお答え頂いた方に
◆「QUOカードPAY 最大で3万円分」 プレゼント!!

※当社に初めてご来場頂く分譲住宅をご検討の20歳以上の方に限ります。
※当社で銀行事前審査を実施いただけない場合は1万円分となります。
※他キャンペーン等と併用出来ません。

■豊橋市牛川通に新築分譲住宅4邸が新登場!!
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください!

--------------------------------

\選べる2つの見学コース/
【サクッと見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(15分~)
◆知りたい情報だけお答え(15分~)
・・・・・・・約30分

【じっくり見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆物件・周辺情報のご説明(15分~)
◆資金計画のご相談(15分~)
・・・・・・・約60分

--------------------------------

<ご予約・お問い合わせ>
【タマホーム豊橋営業所】
住所:豊橋市下地町字新道48
※国道一号線沿い
※ヤマサのちくわ様となり

フリーダイヤル:0120-923-360
※9時~20時まで ※毎週水曜定休

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

設備仕様

 
■トレンドウッド調 デザインドア
その他設備 
【トレンドウッド調 デザインドア】
■トレンドにいち早く対応し、様々な素材感で多彩なテイストを表現
■木目や木の照りなど、木が持つ特徴を活かした表情豊かな『トレンドウッド調』内装ドアを採用
 
■美を極めた床 トリニティ
その他設備 
■やさしさあふれる木の表情。色の濃淡やうつろい。そして優美な曲線を描く繊細な木目。
■木の美しさ、個性を豊かに表現したトリニティは、空間を華やかに彩り、心地よさで包みます。
 
■邸別設計
その他設備 
【全棟注文住宅仕様の邸別設計】
■年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅
 
■三州陶器瓦
その他設備 
【三州陶器瓦】
■屋根材は三州陶器瓦を採用
■塗り替えが半永久的に不要
■遮熱効果により冷暖房費削減効果も
 
■ペニンシュラキッチン・食洗機
その他設備 
【ペニンシュラキッチン・食洗機】
■キッチンは開放感のあるペニンシュラキッチンを採用
■作業スペースが広いので、きっと毎日のお料理が楽しくなります
■片付けは食洗機にお任せ。浮いた時間は家族団らんの時間に
 
■邸別設計
その他設備 
【全棟注文住宅仕様の邸別設計】
■年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

構造の特徴

 
■シロアリに強い檜の土台
構造・工法・仕様 
■シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用
■柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します
 
■良質国産材使用率約74.1%
構造・工法・仕様 
【良質国産材使用率約74.1%】
■土台は檜、柱は杉の乾燥材を使用
■豊かな四季がある日本には、香りのよさ、暖かさ、強度、調湿機能などを持った木が最適であると考えております
 
■驚きのコスパを実現
構造・工法・仕様 
【驚きのコスパを実現】
■年間1万棟規模のタマホームだから出来る大量発注により大幅にコストを削減
■全邸直接施工することで「中間マージン」は無くし、高品質な分譲住宅を実現
 
■省令準耐火仕様
構造・工法・仕様 
【省令準耐火仕様】
■火災に強いので火災保険が半額に
■万が一も安心なのはもちろん、見えないコストも抑えられます
 
■60年保証・定期点検
構造・工法・仕様 
■建物60年継続保証
■全国展開のハウスメーカーだから出来る安心の長期保証。
 
■べた基礎工法
構造・工法・仕様 
【べた基礎工法】
■建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用
■コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保
■鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

【来場特典最大3万円】天井2.7mの開放感×断熱等級6の高性能住宅【TT豊橋牛川通II】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

■タマタウン豊橋牛川通II
\最終3棟 絶賛分譲中/
内覧予約は→0120-923-360
※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪

【ご来場予約キャンペーン開催中!】
ご予約の上、ご来場頂きアンケートにお答え頂いた方に
◆「QUOカードPAY 最大で3万円分」 プレゼント!!

※当社に初めてご来場頂く分譲住宅をご検討の20歳以上の方に限ります。
※当社で銀行事前審査を実施いただけない場合は1万円分となります。
※他キャンペーン等と併用出来ません。

■豊橋市牛川通に新築分譲住宅4邸が新登場!!
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください!

--------------------------------

\選べる2つの見学コース/
【サクッと見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(15分~)
◆知りたい情報だけお答え(15分~)
・・・・・・・約30分

【じっくり見学コース】
◆現地/モデルハウス見学(30分~)
◆物件・周辺情報のご説明(15分~)
◆資金計画のご相談(15分~)
・・・・・・・約60分

--------------------------------

<ご予約・お問い合わせ>
【タマホーム豊橋営業所】
住所:豊橋市下地町字新道48
※国道一号線沿い
※ヤマサのちくわ様となり

フリーダイヤル:0120-923-360
※9時~20時まで ※毎週水曜定休

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
所在地
愛知県豊橋市牛川通5-4-8
交通
豊鉄バス「金田口」歩3分
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
価格
3790万円~3980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.8m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
101.84m2~118.82m2(実測)
土地面積
139.87m2~153.41m2(実測)
建ぺい率・容積率
建蔽率60%、容積率200%
完成時期(築年月)
2026年2月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
タマホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
その他概要・特記事項
担当者:渡邉、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R07確認建築CI東海A70342号他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
タマホーム(株)豊橋店
〒440-0086 愛知県豊橋市下地町字新道48

問い合わせ先
タマホーム(株)豊橋店
TEL:0120-923360 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006857号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月15日
取引条件有効期限 2026年2月28日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923360

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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