【アーキテックス】　ARCASA岡崎市西大友町字森下　

新築一戸建て

3690万円

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「宇頭」歩15分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

TEL：0564-72-3045

【限定1棟】
◆長期優良◆耐震3◆断熱6◆制震ダンパー◆大樹寺小

◆製販一体のアーキテックス不動産だからかなう３つのポイント◆
(1)仕様・性能について詳しく説明できます
(2)グループ内の連携により確認事項や条件交渉もスムーズに進みます
(3)リフォーム部門と連携し引渡前の先行アップグレードを承ります

【おすすめポイント】
『3ＳLDK+土間収納+FCL+WIC』
●家事をラクにするファミリークローゼット
家族みんなの衣類をまとめて収納。洗濯から収納までがスムーズなファミリークローゼット付き♪
●広々リビング
18.5帖もあるため、リビング・ダイニング・キッチンを一体で使えるため、家事をしながらでも家族との会話が楽しめます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家事導線×収納力の良い家。2階には納戸があり、季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。

夕景の陰影が建物のデザインを際立たせ、昼間とは異なる上質な表情を描き出します。

家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用
3690万円、3LDK+S（納戸）、土地面積121.5m²、建物面積99.57m² 3ＳLDK+土間収納+FIC+WIC ファミリークローゼットで家族の衣類を一括管理でき、片付けのストレスゼロへ♪ 納戸や一階・二階にも収納スペースがあり、階ごとに分けて収納でき、部屋をすっきり保てます
長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震タンパーの安心住宅♪ 名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約15分。周辺にはコンビニやドラッグストアも揃っております！
IHクッキングヒーターはお掃除がしやすいです。ご家族で料理を楽しめます

家具付き+カップボード+LDKエアコン+カーテンレール+全室照明付きですぐ新生活をスタートできます！

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレな内装です。

LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。
キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます。
トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。

土間収納・ファミリークローゼットなど豊富な収納スペースを確保！

収納
1階と2階それぞれに収納を設けることで、生活シーンに合わせて物をしまえる使い勝手の良さと、家中がすっきり整う心地よい暮らしを実現します。

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪
こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
土間収納
広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もしいスペースです。
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らしができる」住宅のことです。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

アルカーサ ― デザインも、性能もあんしん続く住まい
注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

▼ARCASAのおすすめポイント
・耐震構造を把握した許容応力度計算実施の安心な住宅です
・家賃並みの月々のお支払いで無理のない生活ができます
・火を使わない安全性の高いオール電化住宅！
・経験豊富な建築士が考えた家事のしやすい間取り
・大型ウォークインクローゼットで収納充実
・通常建売には付いてないカーテンレールやカップボード付き
・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン
・カスタマーサポートチームが購入後も暮らしをサポート

事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0564-72-3045

物件名	【アーキテックス】　ARCASA岡崎市西大友町字森下
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	121.5m²	建物面積ヒント	99.57m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4.4ｍ幅（接道幅6.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	愛知県岡崎市西大友町字森下 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「宇頭」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄バス「暮戸」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ARCASAブランドサイト instagram
担当者より	担当者宅建 FP 石井　敏明年齢：40代業界経験：24年これまで多くのお客様のマイホーム購入のお手伝いをさせていただきました。分からないことだらけだと思いますが、誠心誠意ご対応いたしますので何でもお気軽にご相談ください！！	【この物件について】アーキテックスの物件はグループ会社のアーキテックス不動産にお任せください！経験豊富なスタッフが夢のマイホーム探しをお手伝いします。サイト掲載の無い物件もご紹介可能です。お気軽にご相談ください。【得意エリア】安城市・豊田市・岡崎市・豊川市・豊橋市
お問い合せ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

岡崎市立矢作北小学校まで1742m
岡崎市立矢作北中学校まで1351m
岡崎市中園保育園まで1231m
ファミリーマート岡崎西大友店まで234m
スギドラッグ東大友店まで343m
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宇頭公園まで1073m
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小学校

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中学校

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幼稚園・保育園

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ドラッグストア

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駅

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公園

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郵便局

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ショッピングセンター

ワークマンプラス岡崎矢作店：徒歩25分（1968ｍ）
スーパー

スーパーやまのぶ矢作店：徒歩15分（1154ｍ）
スーパー

業務スーパー中園店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡崎西本郷町店：徒歩15分（1130ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン岡崎大友店：徒歩6分（432ｍ）
ホームセンター

DCM矢作店：徒歩23分（1793ｍ）
図書館

愛知学泉大学岡崎図書館：徒歩30分（2363ｍ）
銀行

西尾信用金庫矢作支店：徒歩8分（619ｍ）
銀行

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公園

宇頭公園：徒歩15分（1125ｍ）

周辺施設

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